Дело 2-4134/2024 69RS0006-01-2024-001240-90

Решение

 

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года город Балаково Саратовской области 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества АКБ «ГАЗБАНК» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

установил:

акционерного общества АКБ «ГАЗБАНК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, в котором просит, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратить взыскание на имущество должника ФИО1:

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, площадь: 4970+/-30 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 69,9 кв.м., местоположение: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 300 000, 00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/пос Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 59991+/- 2143 кв.м., кадастровый №: путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 540 000,00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначен виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за предела участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 1200 м. по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 15283+/- 1082 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределам участка, почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоз «Есеновичский», площадь: 21629+/- 1287 кв.м., кадастровый №.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В обоснование исковых требований указано, что на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу № о взыскании задолженности по кредитному договору № К5897кл от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 383 166, 60 руб., судебным приставом-исполнителем Балаковского 

<

адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по Саратовской области в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 5 629 423,96 руб. (за период с 2019 было погашено 3 753 742,64 руб.). От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся следующие объекты недвижимости: 

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, площадь: 4970+/-30 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 69,9 кв.м., местоположение: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 300 000, 00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/пос Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 59991+/- 2143 кв.м., кадастровый №: путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 540 000,00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначен виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за предела участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 1200 м. по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 15283+/- 1082 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределам участка, почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоз «Есеновичский», площадь: 21629+/- 1287 кв.м., кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные объекты недвижимости наложены запреты на совершение регистрационных действий по исключению из реестра (согласно выпискам). 

Право собственности ФИО1 на указанные земельные участки подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. 

В собственности должника также имеется жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира: площадь: 61,9 кв.м., этаж: №, адрес: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3, кадастровый №. 

На основании изложенного, учитывая, что обращение взыскания на принадлежащие должнику жилой дом и земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, истец обратился в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец акционерное общество АКБ «ГАЗБАНК» извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Заказное письмо с судебным извещением возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение для его получения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства. 

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, отказался от получения судебного извещения, поэтому считается извещённым о разбирательстве дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Балаковский РОСП ГУФССП России по Саратовской, УФССП России по Саратовской области, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив предоставленные материалы, приходит к следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, ст.12, ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на исполнении в Балаковском РОСП УФССП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя акционерного общества АКБ «ГАЗБАНК».

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 принадлежат на праве собственности:

- земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, площадь: 4970+/-30 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 69,9 кв.м., местоположение: Тверская область, р-н Вышневолоцкий, с/п Есеновичское, д. Яковлево, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 300 000, 00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/пос Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 59991+/- 2143 кв.м., кадастровый №: путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 540 000,00 руб.;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначен виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за предела участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 1200 м. по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоза «Есеновичский», площадь: 15283+/- 1082 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределам участка, почтовый адрес ориентира: обл. Тверская, 

<

адрес>, с/п Есеновичское, в 600 м по направлению на запад от д. Яковлево в границах колхоз «Есеновичский», площадь: 21629+/- 1287 кв.м., кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в отношении указанных земельных участков.

Кроме названных объектов недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности: 

жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира: площадь: 61,9 кв.м., этаж: №, адрес: Саратовская область, г. Балаково, 

<

адрес>, долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3, кадастровый №;

автомобиль марки «УАЗ2206» г.р.з. А771УК64 1996 года выпуска;

автомобиль марки «ПАЗ32053» г.р.з. У935ХВ163 2015 года выпуска;

автомобиль марки «ГАЗ-33081 ТА-18» г.р.з. У240ХН163.

Согласно ответу на запрос суда из отдела ЗАГС по г.Балаково и Балаковскому 

<

адрес> Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует что ответчик ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно ч.6 ст.69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела, спорные земельные участки и жилой дом, на которые просит обратить взыскание истец, приобретены ответчиком ФИО1 на основании возмездных сделок, (договоров купли-продажи) в период брака с ФИО2, следовательно, спорные земельные участки и жилой дом, находятся в общей совместной собственности ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО2

Иного истцом в материалы дела не предоставлено.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке и жилом доме в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей совместной собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности на спорные земельные участки и жилой дом у суда не имеется, в связи с чем, заявленные истцом исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Кроме того, условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определяет ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», который относит к задачам исполнительного производства, в частности, правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст.2) и устанавливает, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения (ст.4).

В соответствии с ч.1 ст.30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства, копия которого направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления (ч.8, ч.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливается срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и должник предупреждается о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных ст.112 и ст.116 настоящего ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ч.11 ст.30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч.1 и ч.2, п.1 ч.3 ст.68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Обращение взыскания на земельный участок является мерой принудительного исполнения.

Из материалов дела следует что в отношении ответчика ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Балаковского РОСП УФССП России по Саратовской области, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении ответчика ФИО1

Доказательств о том, что ответчик ФИО1 получил копию постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела не предоставлено.

Таким образом, исходя из характера и предмета рассматриваемого спора, учитывая, что доказательств получения ФИО1 постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП не имеется, в котором ответчику как должнику был установлен добровольный срок исполнения требований исполнительного документа, применение меры принудительного исполнения в виде обращения взыскания на земельный участок и жилой дом в данном случае будет является необоснованным и неправомерным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований по исковому заявлению акционерного общества АКБ «ГАЗБАНК» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина