УИД: 05RS0023-01-2024-000222-60 Гр.дело № 2-275/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х., 

с участием адвоката Кадилаева А.К., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Хамидова Г.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, 

с участием адвоката Магомедова М.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Кадырова Г.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Магомедовой А.Р., привлеченной судом в качестве представителя ответчика ФИО5, место жительства которого неизвестно,

при секретарях судебного заседания Расуловой П.Р. и Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой МММ в интересах несовершеннолетних ФИО6, МРА, МРАВ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 И, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Магомедова МММ обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО6, МРА, МРАВ с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 И, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Нечаевка, ул.Им.Гамзата, д.76, ссылаясь на то, что она, и её несовершеннолетние дети ФИО6, МРА и МРАВ, являются собственниками жилого дома, и земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

В данном доме ответчики были прописаны её покойный мужем в 2018 году. Ответчики проживали в доме, пока был жив муж. После смерти мужа ответчики, прожив еще некоторое время в доме, выехали.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают, по сей день со своей семьей. Их выезд носит добровольный характер. Адрес их фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет.

В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данном жилом доме, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Однако ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 И и ФИО1 остаются зарегистрированными по настоящее время по адресу: 

<

...>. 

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5, в снятии их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции МВД России «Кизилюртовский» было письменно отказано. Местонахождение на настоящее время ответчиков, мне не известно. В настоящее время, ответчики по адресу: 

<

...>, не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существовало и не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением в настоящее время между мной и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. За коммунальные услуги, мне приходится оплачивать с учетом зарегистрированных ответчиков.

Регистрация в принадлежащем ей и её несовершеннолетним детям на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения и права владения несовершеннолетних детей, пользования и распоряжения жилым домом. 

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3. ст. 37 ГПК РФ Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

В ходе судебного заседания истица Магомедова М.М. свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Кадилаев А.К., представляющий интересы ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Хамидов Г.М., представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Магомедов М.М., представляющий интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Магомедова А.Р., представляющий интересы ответчика ФИО5, место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, кроме того ФИО5 является несовершеннолетним в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Кадыров Г.М., от дальнейшего участия в деле освобожден в связи с тем при уточнении исковых требований ФИО4 из числа ответчиков исключен, так как он к моменту уточнения исковых требований не зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Привлеченная к участию в деле мать несовершеннолетнего ответчика ФИО1. Чеботари К также для участия в рассмотрении дела не явилась.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично. 

Согласно домовой книге ФИО3, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 И б/о зарегистрированы по адресу: РД, 

<

...>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

Согласно справке № 199, выданной 02.02.2024 администрацией МО СП «сельсовет Нечаевский» Кизилюртовского района, ФИО3, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 И б/о зарегистрированы но не проживают по адресу: РД, 

<

...>.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права МРА на жилой дом, площадью 111 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права МРА на земельный участок, площадью 1038 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права ФИО6 на жилой дом, площадью 111 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права ФИО6 на земельный участок, площадью 1038 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права МРАВ на жилой дом, площадью 111 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права МРАВ на земельный участок, площадью 1038 кв.м. по адресу: 

<

...>, общая долевая собственность 1/5.

Согласно свидетельству о смерти 

<

...> Магомедов МАМ, 04.08.1972 рождения, уроженец г.Краснодар, умер 31.05.2020, место смерти г.Коммунар Гатчинский район, Ленинградская область.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является Магомедова М.М., и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не являются членами семьи Магомедовой М.М., и фактически не проживают в данном жилом доме с 2020 года, следовательно, они утратили права пользования данным жилым помещением. В связи с этим иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедовой ММ в интересах несовершеннолетних ФИО6, МРА, МРАВ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...>.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...>.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...>.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...>.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: