ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2019 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, прокурора Борняковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-417/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС" на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано. С "ДАТА" в квартиру в качестве члена её семьи был вселен её сожитель ФИО2, который с её согласия был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. С "ДАТА" её отношения с ФИО2 испортились, их семейные отношения прекращены. Ответчик ФИО2 плохо относится к её детям, не работает, употребляет спиртное, курит в квартире. Каких-либо прав на квартиру ответчик не имеет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из спорной квартиры. 

Истец ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС"; выселить ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" из жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, пояснила, что она является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли спорной квартиры, иными собственниками квартиры являются её малолетние дети А., Б.. Брак с ответчиком она не заключала, они проживают совместно с июня 2016 года. В марте 2019 г. их отношения испортились, она временно проживала у своей матери, ответчик жил в спорной квартире. Неделю назад она вернулась в спорную квартиру, ответчик в течение последней недели в квартире не проживает, но его вещи находятся в спорной квартире. Ответчик членом её семьи не является, также не является членом семьи её детей, отношения с детьми он не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, подлежит выселению из жилого помещения. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, бьет её, не даёт спокойно жить. В добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик отказался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации и проживания: "АДРЕС", корреспонденция возвращена в суд. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; возражения по иску не направил; не просил рассматривать дело в его отсутствие. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства. 

Свидетель В. пояснила, что она является матерью истца. Ответчик являлся сожителем истца, проживает в спорной квартире, его вещи находятся в спорной квартире. Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртным, не работает, бьет её дочь, ломает мебель. Семейные отношения между сторонами прекращены, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, денег на содержание детей ФИО2 не дает. Когда ответчик находится в состоянии опьянения, он постоянно кричит на неё и на её дочь ФИО1, из-за чего страдают её внуки. Все эти скандалы в основном происходят из-за того, что ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. Расходы по оплате электроэнергии несет её дочь ФИО1, иные коммунальные услуги стороны не оплачивают из-за отсутствия денежных средств. 

Свидетель Г. пояснил, что он является дедушкой истца. Ответчик являлся сожителем истца, проживает в спорной квартире, его вещи находятся в спорной квартире. В течение последней недели ответчик в квартире не проживает, так как временно куда-то уехал. Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртным, не работает. Семейные отношения между сторонами прекращены, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, денег на содержание детей ответчик ФИО2 не дает. Когда ответчик находится в состоянии опьянения, он ведет себя неадекватно. Все эти скандалы в основном происходят из-за того, что ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. 

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей, заключение прокурора, Борняковой О.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1, "ДАТА".р. является матерью А., "ДАТА" года рождения ( свидетельство о рождении № *** на л.д.43), Б., "ДАТА".р. ( свидетельство о рождении № *** на л.д.44).

На основании договора купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 является собственником "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", иными собственниками квартира по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли каждый являются малолетние дети истца ФИО1, "ДАТА".р., Б., "ДАТА" рождения (л.д.14-15). 

Факт регистрации права собственности истца ФИО1, малолетних А., Б. на спорную квартиру подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от "ДАТА" (л.д.9-11, л.д.20-22, л.д.25-27).

По смыслу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженец "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" Данные сведения подтверждаются справкой ООО «УЖКС» от "ДАТА" (л.д.7), домовой книгой (л.д.32-35). 

По делу установлено, что какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ними не заключено, общего хозяйства стороны не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, членом семьи собственников спорного жилого помещения ФИО2 не является.

Судом установлено, что ответчик обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит. 

Таким образом, факт отсутствия между сторонами родственных отношений, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Дав оценку собранным по делу доказательствам и установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением между сторонами семейных отношений, право пользования спорной квартирой у ФИО2 прекратилось, и, учитывая, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а, ответчик фактически проживает в спорной квартире, заявленные требования ФИО1 о выселении ФИО2 из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранений право пользования спорной квартирой ФИО2 не имеется, доказательств в обоснование наличий оснований для сохранения данного право суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Выселить ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" из жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". 

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: