Дело № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 г. г. Хабаровск 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Мазур С.О.

с участием истца ФИО1, 

представителя ФИО1 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и администрацией Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако документы во время передать на регистрацию не успели. Смерть ФИО2 повлекла невозможность регистрации права собственности за ним.

В настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, следит за сохранностью квартиры, в связи с чем просит суд просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 заявленные требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ФИО1 ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске, дополнительно пояснила, что договор приватизации на передачу квартиры в собственность оформлен не был.

Представитель администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и ФИО1, ФИО2, ФИО4 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №. Доля каждого из участников договора составила по 1/3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДВ №.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет обязанности по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом в пригодном для проживания состоянии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В силу статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Из системного анализа вышеприведенных правовых норм следует, что срок нахождения в собственности квартиры исчисляется с даты регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

О возникновении права собственности с момента его регистрации в ЕГРП указано и в пункте 3 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного истцом и членами ее семьи ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждено истцом, договор на передачу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность граждан не зарегистрирован в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, право собственности на спорную 1/3 доли в квартире не перешло к ФИО2, в связи с чем его наследники не вправе требовать признании за ними права собственности на указанные 1/3 доли квартиры в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.