РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>,

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката: Фишера А.С, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Батьковой Р.А.,

с участием прокурора Шумилиной О. Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> о снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 21.08. 2008 года она является сособственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Другими совладельцами указанной выше квартиры являются ее дети – ФИО3 и ФИО4, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц. Как указывает истец, в период с 01.07. 1989 года и по 05.12. 2003 года она состояла в зарегистрированном браке в ответчиком ФИО2 Еще до расторжения брака, ФИО2 уже около 7 месяцев не проживал вместе с семьей. После расторжения, в именно в октябре 2008 года ФИО2 попросил у нее поставить его на регистрационный учет в спорной квартире, при этом никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, вещей в квартире не имеется, ключей от квартиры не имеет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него не несет. Поскольку в ином порядке она – истец лишена возможности снять ответчика с регистрационного учета, руководствуясь положениями ст. 20, ст. 209, ч.2 ст. 292, 304 ГК РФ и ст. 10, ст. 31, 30, 35 ЖК РФ была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени судебного разбирательства, и просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании адвокат истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лица два других совладельца жилого помещения Старостины: Т.С. и Р.С. в суд не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. Представили в материалы дела заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц: Старостиных: Т.С. и Р.С. и представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Принимая во внимание доводы истца, мнение третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации – каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 в период с 01.07. 1989 года и по 05.12. 2003 года она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2.

05.12. 2003 года брак между ФИО1 и ФИО2 на основании решения мирового судьи 143 судебного участка Ногинского судебного района от 24.11. 2003 года был расторгнут, о чем 16.12. 2003 года Управлением ЗАГС 

<

адрес> Главного управления ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись о расторжении брака № выдано свидетельство о расторжении брака серии I-ИК № (л.д.32).

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.08. 2008 года является сособственником в 1/3 доле жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Другими совладельцами указанной выше квартиры в 1/3 доле каждый являются дети истца – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями договора купли-продажи квартиры (л.д.19-22), передаточного акта (л.д. 23-26) и выписки из ЕГРН от 18.04. 2023 года (л.д.31).

После расторжения брака, а именно в октябре 2008 года, истец ФИО1 зарегистрировала своего бывшего супруга - ФИО2 в указанной выше спорной квартире.

Как усматривается из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета №, в спорной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы трое: сама истец – ФИО1, ответчик ФИО2 и их общий сын – ФИО4 (л.д.33).

Также судом установлено, что после регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, последний никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, вещей в квартире не имеется, ключей от квартиры не имеет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых, в том числе на него, не несет, все расходы, на протяжении длительного времени несет сама истец (л.д. 35-52).

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так свидетель ФИО6 показала суду, что знаком с истцом ФИО1 на протяжении последних 15 лет, познакомились на работе в ТД «Метро», дружат, неоднократно помогал истцу, в том числе и при переезде с 

<

адрес>, оставался дома с ее детьми, помогал по ремонту и хозяйству. Был на свадьбе у ее дочери, знаком хорошо с ее сыном Р.. В настоящее время детьми выросли и разъехались, ФИО1 осталась в спорной квартире одна. Квартира трехкомнатная, большая, мужских вещей в квартире нет, с мужем ФИО1 брак расторгла давно, сам свидетель бывшего супруга ФИО1 никогда не видел, истец детей растила одна.

Свидетель ФИО7 показал суду, что он является соседом истца ФИО1, проживает с 1983 года по адресу: 

<

адрес>., со ФИО1 знакомы более 10 лет. При переезде в квартиру, вместе со ФИО1 приехали двое ее детей и бабушка, которая была лежачей. Дочь ФИО1 вышла замуж и уехала, сын переехал в Балашиху. ФИО1 живет одна в трехкомнатной квартире, кроме сына Р. других мужчин в квартире нет.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждалась судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорная квартира ФИО1 была приобретена в 2008 году, на момент приобретения данной квартиры, ФИО2. в квартире зарегистрирован не был, а также учитывая, что после регистрации в квартире, ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире не имеется, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, другие совладельцы жилого помещения – дети истца и ответчика: ФИО8 иск матери поддерживают, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования спорной квартирой, а его регистрация носит формальный характер.

Поскольку регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, а истец, вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, и как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ей имуществом, что, несомненно, нарушает ее права и интересы, суд считает, что имеются законные основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 25.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, 25.11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционных жалобы, представления через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н. В. Чекалова