УИД 91RS0018-01-2024-002654-94

Дело № 2-216/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО25, ФИО24 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2024 года ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд:

- установить границы земельного участка площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения (координаты) о границах земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании решения 14-ой сессии 23-го созыва Зерновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на земельный участок серии № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью № целевое назначение: для ведения сельского (фермерского) хозяйства, расположенный 

<

адрес> право собственности на который было зарегистрировано в ЕГРН в 2020 году, но границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцом был заказан межевой план по уточнению местоположения границ вышеуказанного земельного участка в ЕГРН, однако по результатам осуществления государственного кадастрового учета было установлено, что границы земельного участка, пересекают границы других земельных участков с кадастровыми номерами № сведения о которых содержаться в ЕГРН, и в результате загрузки координат предоставленного истцом межевого плана, выявлено, что образуемый (уточняемый) земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №

В настоящее время земельный участок принадлежащий на праве собственности истцу поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера, также земельный участок истца является ранее учтенным, его межевание проводилось по правилам ранее действующего законодательства – граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не установлена, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от 24.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Агропром-Крым».

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, от представителя истца ФИО22, действующей на основании ордера, на адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие доверителя, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела.

Представитель ответчика ФИО26 в судебное заседание явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Представитель ответчика ФИО27 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, направил на адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Представитель третьего лица ФИО28 судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не предоставил.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведённых норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В силу положений п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно статье 11.3 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Установление границ, наряду с местоположением, является средством индивидуализации земельного участка. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.

На основании статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В случаях, если спорные отношения прямо не урегулированы федеральным законом и другими нормативными правовыми актами или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяются нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм рассматривают дела исходя из общих начал и смысла федеральных законов и иных нормативных правовых актов (аналогия права).

Действующим законодательством, в том числе Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках - отсутствие соответствующей нормы, определяющей порядок и основания восстановления в кадастровом учете сведений о земельных участках, ранее имеющих статус "временный", не может лишать права на обращение в суд заинтересованного лица, отсутствие установленного законом порядка не должно служить препятствием реализации участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Данный правовой подход соответствует правовым позициям, изложенным в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 02.10.2015 N 306-КГ15-11928, от 08.02.2016 N 310-ЭС15-19011.

Судом установлено, что согласно государственному акту на право частной собственности на землю серии III-КМ № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок общей площадью 46,06 га по адресу: 

<

адрес> для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на основании решения 14-й сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ Зерновского сельского совета, установлен план внешних границ земельного участка (т. 1 л.д.20).

Согласно сведений отраженных в вышеуказанном плане, определены длины сторон земельного участка: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судом установлено, что актом от ДД.ММ.ГГГГ были установлены в натуре границы земельных участков переданных бесплатно в частную собственность гражданину ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (т.1 л.д.12).

Из представленной по запросу суда копии проекта отвода земельных участков гражданам: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21, ФИО23 для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств из земель запаса 

<

адрес>, разработанный хозрасчетным производственным бюро при отделе земельных ресурсов 

<

адрес> в 1997г., судом установлено, что согласно сведений, отраженных в Пояснительной записке проектируемые к отводу земельные участки расположены в трех массивах: первы на расстоянии 3-5 км юго-восточнее 

<

адрес> с восточной стороны от Сакского канала, второй – 

<

адрес> (т.2 л.д. 1-39). 

Судом установлено, что Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым предоставлена копия регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, согласно которому постановка на кадастровый учет указанного земельного участка осуществлена в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ФИО1 – в перечне документов, использованных при подготовке межевого плана указан Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 23.08.2022г. - межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на учет образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного 

<

адрес> на основании утвержденной схемы Приказом МИЗО РК № от 23.08.2022г (т.1 л.д.145-220).

Согласно копии регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером №, постановка на кадастровый учет указанного земельного участка осуществлена в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ФИО1 – в перечне документов, использованных при подготовке межевого плана указан Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. - межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на учет образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного 

<

адрес> на основании утвержденной схемы Приказом МИЗО РК № от 01.09.2022г. (т.1 л.д.221-256).

Из материалов регистрационного дела предоставленного по запросу суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что постановка на кадастровый учет указанного земельного участка осуществлена в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ФИО1 – в перечне документов, использованных при подготовке межевого плана указан Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. - межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на учет образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного Российская Федерация, 

<

адрес>, Зерновское сельское поселение на основании утвержденной схемы Приказом МИЗО РК № от 01.09.2022г. (т.2 л.д.40-78).

Судом установлено, что согласно открытым сведениям Единого государственного реестра недвижимости росреестра, размещенных на официальном сайте росреестра в информационно-телекомуникационной сети «Интернет» (pkk.rosreestr.ru) и открытых данных справочной информация по объектам недвижимости в режиме online Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости содержит сведения о характерных точках границ следующих земельных участков:

№ - земельный участок, площадь № кв.м, адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (т.1 л.д.54-55), зарегистрировано право частной собственности ФИО2 № № от 17.12.2020г (т.1 л.д.18-19), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

№ - земельный участок, площадь № кв.м, адрес: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, статус «учтенный», право собственности зарегистрировано за Республикой Крым (т.1 л.д.58-59) границы установлены в соответствии с законодательством РФ.

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, за границами населенных пунктов, координаты характерных точек в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

№ - земельный участок, площадь № кв.м, адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, статус «учтенный», право собственности зарегистрировано за Республикой Крым (т.1 л.д.56-57), границы установлены в соответствии с законодательством РФ

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес> координаты характерных точек в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

№ - земельный участок, площадь № кв.м, адрес: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, статус «учтенный», право собственности зарегистрировано за Республикой Крым (т.1 л.д.52-53), границы установлены в соответствии с законодательством РФ

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, координаты характерных точек в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

Судом установлено, что земельный участок принадлежащий на праве собственности истцу является многоконтурным, т.е. состоит из 4-х земельных участков площадью № соответственно, что усматривается в том числе из государственного акта на право собственности на земельный участок выданный на имя истца по делу. (л.д.20)

Судом установлено, что земельный участок № площадью № га расположен вдоль 

<

адрес>, подъездные пути к исследуемому участку осуществляются по существующим грунтовым дорогам, участок обработан и используется в соответствии с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют.

Также судом установлено, что земельный участок № площадью № га расположен южнее села 

<

адрес>, подъездные пути к исследуемому участку осуществляются по существующим грунтовым дорогам, участок обработан и используется в соответствии с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют.

Также судом установлено, что земельный участок № площадью № га расположен юго-западнее села 

<

адрес>, подъездные пути к исследуемому участку осуществляются по существующим грунтовым дорогам, участок обработан и используется в соответствии с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют.

Судом установлено, что земельный участок № площадью № расположен 

<

адрес> подъездные пути к исследуемому участку осуществляются по существующим грунтовым дорогам, участок обработан и используется в соответствии с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют.

Согласно выводам эксперта отраженных в заключении первичной судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-155 т.2), эксперт пришел к следующим выводам:

1) По результатам проведенного осмотра установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют, в связи с отсутствием фактических границ исследуемого земельного участка, провести исследование на соответствие фактической площади, конфигурации и границы земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим документам и право подтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этого земельного участка не представляется возможным.

Учитывая отсутствие фактических границ, исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на основании полученных результатов, проведенной аналитической и камеральной обработки сведений, содержащихся в материалах гражданского дела, сведений содержащихся в ЕГРН, картографических данных, с учетом государственного акта на право частной собственности на землю серии № № выданного 22.12.2001г. ФИО2 на земельный участок общей площадью № по адресу: на территории Зерновского сельского совета для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на основании решения 14-й сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГг Зерновского сельского совета, проект отвода земельных участков гражданам: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО2, ФИО19, ФИО20, ФИО8, ФИО21,ФИО23 для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств из земель запаса 

<

адрес> Автономной Республики Крым, разработанный хозрасчетным производственным бюро при отделе земельных ресурсов 

<

адрес> в 1997г и схемы раздела земель коллективной собственности ксп «Юбилейный» 

<

адрес> на земельные паи, определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами, аналитическим методом посредством установления координат характерных точек границы земельного участка с учетом требований по определению точности положения характерных точек границ земельных участков установлены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, Зерновский с/с, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование в государственной системе координат 1963 года:

:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Горизонтальное проложение границ земельного участка (длины сторон):

:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м. 

Площадь земельного участка с кадастровым номером № установлена в размере №.м, что отличается с данными государственного акта – № – данная разница возникла в связи с тем, что в государственном акте указана площадь земельного участка в гектарах с округлением, площадь земельного участка №.м кв.м соответствует № (с учетом округления).

2) Единый государственный реестр недвижимости содержит описание характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м.

По результатам проведенного осмотра установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют, в связи с отсутствием фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, провести исследование на определение фактической площади и фактических границ так же на соответствие фактической площади и фактических границ земельного участка, площади и границе, отраженным в правоустанавливающем документе не представляется возможным.

3) Единый государственный реестр недвижимости содержит описание характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м,, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м.

По результатам проведенного осмотра установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м. адрес: 

<

адрес> не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют, в связи с отсутствием фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № провести исследование на определение фактической площади и фактических границ так же на соответствие фактической площади и фактических границ земельного участка, площади и границе, отраженным в правоустанавливающем документе не представляется возможным.

4) Единый государственный реестр недвижимости содержит описание характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м,, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, в государственной системе координат:

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №

По результатам проведенного осмотра установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство не имеет ограждения по периметру – физические границы отсутствуют, в связи с отсутствием фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, провести исследование на определение фактической площади и фактических границ так же на соответствие фактической площади и фактических границ земельного участка, площади и границе, отраженным в правоустанавливающем документе не представляется возможным.

5) В результате сопоставлении сведений о документально установленных границах земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование установлено наложение с границами земельных участков с кадастровыми номерами № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью №.м (сведения о которых внесены в ЕГРН). 

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет № установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м, установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м, установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

6) При исследовании по пятому вопросу установлено, что наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование с границами земельных участков с кадастровыми номерами № площадью № кв.м, № площадью № кв.м, № площадью №м (сведения о которых внесены в ЕГРН). 

Установлено, что исследуемые земельные участки с кадастровым номером № с кадастровым номером № с кадастровым номером № частично образованы за счет площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> статус «учтенный» в связи с чем реестровая ошибка отсутсвует.

С целью исключения наложения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № необходимо:

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Горизонтальное проложение границ земельного участка (длины сторон):

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №.м

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №.м

Вышеуказанные выводы эксперта не оспаривались сторонами, в связи с чем признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцом требованиям в части установления границ земельного участка принадлежащего на праве собственности истцу.

Земельный участок в соответствии п. 3 ст. 6 ЗК РФ, ч 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Уникальные свойства каждого объекта недвижимого имущества определяются совокупностью его характеристик. Система характеристик позволяет индивидуализировать земельный участок среди аналогичных участков, определить его основные свойства, количественные и качественные показатели.

Пункт 2 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что к основным сведениям о земельных участках относятся характеристики, позволяющие определить участок в качестве индивидуально-определенной вещи, а также дополнительные характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков и уточнения местоположения границ земельных участков.

Перечень основных сведений о земельных участках предусмотрен п. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – основными характеристиками земельного участка: являются:

1) местоположение земельного участка - под местоположением земельного участка законодательство устанавливает координаты характерных точек его границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части. В отношении отдельных частей границ нормативными актами может предусматриваться иная процедура определения их местонахождения: путем указания на природные или искусственно возведенные объекты, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости и чьи границы совпадают с внешними границами участка.

2) площадь и размеры участка земли. 

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка установлены Приказом Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020г. “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”.

Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления ее на части.

Положение на местности характерных точек границы земельного участка описывается плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Координаты характерных точек определяются следующими методами:

геодезический метод (полигонометрия, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы); метод спутниковых геодезических измерений (определений); комбинированный метод (сочетание геодезического метода и метода спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод; картометрический метод; аналитический метод.

Для определения координат характерных точек геодезическим методом, методом спутниковых геодезических измерений (определений) и комбинированным методом используются пункты государственной геодезической сети и (или) геодезических сетей специального назначения (далее - геодезические пункты).

Для оценки точности определения координат (местоположения) характерной точки рассчитывается средняя квадратическая погрешность.

Согласно Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г, Приказа Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" при вычислении площади земельного участка по результатам выполненного межевания площадь земельного участка указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Документами, определявшими местоположение границ земельных участков при их образовании, а также документами, позволяющими подтвердить существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, могут быть любые документы, изданные уполномоченным органом (организацией), отвечающие требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания, и подтверждающие образование земельного участка или соответственно фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. В частности, в качестве вышеуказанных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков пятнадцать и более лет могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства.

Под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка, если прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений сохранились, конфигурация земельного участка не считается измененной.

Межевые границы (межевая граница или межа) — границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок. 

Документами, определяющие местоположение границ земельных участков при их образовании, являются документы, изданные уполномоченным органом (организацией), отвечающие требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания, и подтверждающие образование земельного участка или соответственно фактическое местоположение границ земельных участков. 

При определении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Согласно ст. 43 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

Учитывая отсутствие фактических границ, земельного участка с кадастровым номером № на основании полученных результатов, проведенной аналитической и камеральной обработки сведений, содержащихся в материалах гражданского дела, сведений содержащихся в ЕГРН, картографических данных, с учетом государственного акта на право частной собственности на землю серии III – КМ № выданного 22.12.2001г. ФИО2 на земельный участок общей площадью № по адресу: на 

<

адрес> для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на основании решения 14-й сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГг Зерновского сельского совета, проекта отвода земельных участков гражданам и схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Юбилейный» 

<

адрес> на земельные паи, согласно которым установлена экспликация земель, отведенных ФИО2 экспертом определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № а также установлены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

горизонтальное проложение границ земельного участка (длины сторон):

:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №.м. 

Согласно Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии приказ от 14 декабря 2021 года N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» при вычислении площади земельного участка по результатам выполненного межевания площадь земельного участка указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № установлена в размере №.м, что отличается с данными государственного акта – № данная разница возникла в связи с тем, что в государственном акте указана площадь земельного участка в гектарах с округлением, площадь земельного участка №.м кв.м соответствует № (с учетом округления).

Фактическая граница земельного участка – это существующие на местности объекты искусственного происхождения (заборы, столбы, стены домов или хозяйственных построек, дороги, проезды и т. д.) или естественного происхождения (лесополосы, овраги, реки и т. п.), которые визуально отделяют один участок от других и позволяют определить его на местности.

Фактическая граница выполняет роль межевого знака — то есть объекта, который закрепляет на местности юридическую границу участка и служит ее визуальным отображением.

Каждый участок имеет физические границы закрытые (заборы, ограды, строения и прочие сооружения) и открытые (канавы, межевые знаки, вешки и пр.).

В случае отсутствия знаков (закрытых или открытых границ), без которых трудно установить точно границы участков, рекомендуется руководствоваться всей совокупностью обстановки, а также опросом пользователей обследуемого земельного участка, равно и пользователей соседних участков.

Судом установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит описание границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, земельного участка с кадастровым номером № площадью №.м, земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес> в государственной системе координат.

По координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, границ земельного участка с кадастровым номером № границ земельного участка с кадастровым номером № границ земельного участка с кадастровым номером №, судом установлено наложение с границами земельных участков с кадастровыми номерами № площадью № кв.м, № площадью № площадью №.м (сведения о которых внесены в ЕГРН).

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м, установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м, установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м, установлены координаты характерных точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с документально установленными границами земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат СК-63:

<

данные изъяты>

Согласно п. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка) (выраженная, например, в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное).

Согласно ст. 28 Закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости - ст. 28 утратила силу с 01.01.2017г.

В связи с тем, что ст. 28 ФЗ №221 «О кадастровой деятельности» определяющее понятие кадастровой ошибки утратила силу и действующее законодательство содержит определение только относительно реестровой ошибки, при исследовании данного вопроса рассмотрено относительно является ли наложение границ земельного участка реестровой ошибкой.

Земельный участок с кадастровым номером 90:11:080301:550 площадью 460600кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, адрес: Республика Крым, Сакский р-н, Зерновский с/с, является «ранее учтенным».

В соответствии со статьей 12 Федерального Конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 2014 года, если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок учитывается без границ.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка признается юридически действительной. 

При этом ни Законом N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ни иными нормативными правовыми актами в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Определение местоположения границ земельного участка затрагивает непосредственно интересы собственников недвижимого имущества и обеспечивает гарантии прав правообладателей земельных участков от несанкционированного занятия таких земельных участков или их частей.

Согласно п.1.1 ст.43 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером участок с кадастровым номером № образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании утвержденной Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ФИО1 – в перечне документов, использованных при подготовке межевого плана указан Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. - межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на учет образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного 

<

адрес> на основании утвержденной схемы Приказом МИЗО РК № от 01.09.2022г.

Согласно предоставленным документам, установлено, что Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка площадью №.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право государственной собственности Республики Крым 13.09.2022г на земельный участок с кадастровым номером № площадью № зарегистрировано в ЕГРН, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права за №.

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым предоставлена копия Приказа № от 01.09.2022г. и согласования (отказ) о соответствии схемы расположения земельного участка. Так, 

<

адрес> Республики необходимо было предоставить «информацию о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда (в том числе невостребованные земельные доли (паи) – органу местного самоуправления, при подготовке ответа на запрос необходимо учитывать информацию Администрации сельского поселения, на территории которой расположен земельный участок, с предоставлением позиции соответствующего поселения относительно возможности предоставления земельного участка». 

Согласно ответу 

<

адрес> Республики Крым сведения о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда отсутствуют, в связи с чем, рекомендовано обратиться в администрацию муниципального образования 

<

адрес>, кроме того, администрация 

<

адрес> Республики Крым в рамках своей компетенции отклонила от согласования схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, формирование земельного участка с кадастровым номером № (образованного в 2022г) из земель, находящихся в государственной собственности, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за пределами населенных пунктов проведено без согласования с 

<

адрес> Республики Крым, без учета достоверных сведений об отсутствии наложения испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда.

Проанализировав материалы гражданского дела, сведения ЕГРН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № (образован в 2022г) частично сформирован за счет площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, Зерновской с/с, статус «учтенный» (образован до 2014г). 

Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ФИО1 – в перечне документов, использованных при подготовке межевого плана указан Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 23.08.2022г. - межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ для постановки на учет образованного земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного Российская Федерация, 

<

адрес>, Зерновское сельское поселение на основании утвержденной схемы Приказом МИЗО РК № от 23.08.2022г.

Согласно предоставленным документам, установлено, что Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 23.08.2022г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка площадью №.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право государственной собственности Республики Крым 06.09.2022г на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м зарегистрировано в ЕГРН, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права за №.

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым предоставлена копия Приказа № от 23.08.2022г. и согласования (отказ) о соответствии схемы расположения земельного участка. Так, 

<

адрес> Республики необходимо было предоставить «информацию о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда (в том числе невостребованные земельные доли (паи) – органу местного самоуправления, при подготовке ответа на запрос необходимо учитывать информацию Администрации сельского поселения, на территории которой расположен земельный участок, с предоставлением позиции соответствующего поселения относительно возможности предоставления земельного участка». 

Согласно ответу 

<

адрес> Республики Крым сведения о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда отсутствуют, в связи с чем рекомендовано обратиться в администрацию муниципального образования Зерновское сельское поселение, кроме того, администрация 

<

адрес> Республики Крым в рамках своей компетенции отклонила от согласования схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, формирование земельного участка с кадастровым номером № (образованного в 2022г) из земель, находящихся в государственной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, Зерновское сельское поселение, за пределами населенных пунктов проведено без согласования с 

<

адрес> Республики Крым, без учета достоверных сведений об отсутствии наложения испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Несоответствие указанным требованиям может выражаться также в таких обстоятельствах, как:

отсутствие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, как правило, ранее учтенного земельного участка;

содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное).

Проанализировав материалы гражданского дела, сведения ЕГРН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № (образован в 2022г) частично сформирован за счет площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (образован до 2014г).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании утвержденной Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно предоставленным документам, установлено, что Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым № от 01.09.2022г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка площадью №.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право государственной собственности Республики Крым 14.09.2022г на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м зарегистрировано в ЕГРН, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права за №.

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым предоставлена копия Приказа № от 01.09.2022г. и согласования (отказ) о соответствии схемы расположения земельного участка. Так, 

<

адрес> Республики необходимо было предоставить «информацию о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда (в том числе невостребованные земельные доли (паи) – органу местного самоуправления, при подготовке ответа на запрос необходимо учитывать информацию Администрации сельского поселения, на территории которой расположен земельный участок, с предоставлением позиции соответствующего поселения относительно возможности предоставления земельного участка». 

Согласно ответу 

<

адрес> Республики Крым сведения о наложении испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда отсутствуют, в связи с чем, рекомендовано обратиться в администрацию муниципального образования Зерновское сельское поселение, кроме того, администрация 

<

адрес> Республики Крым в рамках своей компетенции отклонила от согласования схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, формирование земельного участка с кадастровым номером № (образованного в 2022г) из земель, находящихся в государственной собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> проведено без согласования с 

<

адрес> 

<

адрес> без учета достоверных сведений об отсутствии наложения испрашиваемого земельного участка на земли паевого фонда.

Проанализировав установленные судом обстоятельства, сведения ЕГРН о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> установлено, суд приходит к вводу, что земельный участок с кадастровым номером № (образован в 2022г) частично сформирован за счет площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> (образован до 2014г).

В связи с тем, что земельные участки с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № частично образованы за счет площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> статус «учтенный» суд приходит к выводу, что реестровая ошибка отсутствует.

Применение положений части 2 статьи 43 Закона N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" дает возможность устранить не только причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета объекта кадастровых работ, но и внести изменения в сведения ЕГРН, объем вносимых в данном случае изменений в содержащиеся в ЕГРН, сведения о местоположении границ (частей границ) и площади смежных земельных участков на основании решения суда Законом N 218-ФЗ не ограничен - при внесении в ЕГРН изменений в установленном частью 2 статьи 43 Закона N 218-ФЗ порядке не установлены критерии определения допустимого объема таких изменений - либо "о местоположении границ и площади смежного земельного участка", либо "о местоположении частей границ земельного участка". 

ч. 4 ст. 58 ФЗ Федеральный закон "О государственной регистрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>..

Согласно положений ст.11.9 ЗК РФ установлено требование о недопустимости образования между границами земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосице, в связи с чем, эксперт считает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым номером №, исключающие изломанность и вклинивание, что соответствует принципы рационального использования земель.

На основании вышеизложенного, с целью исключения наложения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с кадастровым номером № суд считает необходимыым:

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование:

координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м.;

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство №

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство составляет №.м

- установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство №

Также, суд считает необходимым указать, что согласно ст. 6 ЗК Украины № 561-XII от 18.12.1990 года, граждане Украины могли иметь право на приобретение в собственности земельных участков, в т.ч. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины № 561-XII от 18.12.1990 года, было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (п. 1); регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли (п. 2).

В пункте 12 Переходных положений Земельного кодекса Украины № 2768-III (2768-14) от 25.10.2001, (ВВР, 2002, N 3-4, ст.27), было определено, что до разграничения земель государственной и коммунальной собственности полномочия по распоряжению землями в переделах населенных пунктов, кроме земель, переданных в частную собственность, осуществляют соответствующие сельские, поселковые, городские советы, а за пределами населенных пунктов - соответствующие органы исполнительной власти.

Согласно статье 116 Земельного кодекса Украины граждане приобретают право собственности или право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, установленных ЗК Украины. Приобретения права на землю осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Статья 126 Земельного кодекса Украины № 2768 - III от 25.10.2001 года, предусматривала, что право собственности на земельный участок и право постоянного пользование земельным участком удостоверяется государственными актами. 

Формы государственных актов: на право коллективной собственности на землю; о праве частной собственности на землю; о праве постоянного пользования землей, были утверждены: 

- постановлением Верховного Совета УССР № 889- XII от 27 марта 1991 года «О формах государственных актов на право владения или пользования землей и Положение о порядок предоставления и изъятия земельных участков (Постановление утратило силу на основании Постановления ВР № 2201-XII от 13.03.1992 года);

- постановлением Верховной Рады Украины № 2201-XII от 13.03.1992 года «О формах государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей» (Постановление утратило силу на основании Закона N 1377-IV ( 1377-15 ) от 11.12.2003, ВВР, 2004, N 15, ст.228), 

- постановлением Кабинета министров Украины № 449 от 02.04.2002 года «Об утверждении форм государственного акта право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользование земельным участком» (Постановление утратило силу на основании Постановления КМ N 483 (483-2013-п) от 03.06.2013).

Также, с 01.01.2013 право собственности, пользование земельным участком оформлялось в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» №1952-IV от 01.07.2004 года.

Согласно пункта 2 раздела VII Заключительных и переходных положений Закона Украины «О Государственном земельном кадастре», установлено, что земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считались сформированными, независимо от присвоения им кадастрового номера. В случае если сведения об указанных земельные участки не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности).

В случае если кадастровые номера земельных участков были определены (в том числе на основании технической документации с землеустройства по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок), но не присвоены до 1 января 2013 года, такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки - зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, на основании которого был определен кадастровый номер земельного участка, без представления электронного документа и взимания платы за государственную регистрацию земельного участка, в случае если такая документация с землеустройство было утверждено до 1 января 2013 года в порядке, установленном законом. {Пункт 2 раздела VII дополнен абзацем четвертым согласно Закона N 233-VII (233-18) от 14.05.2013}.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Согласно статьи 9 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в России как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе.

Согласно п. 4.2 Постановления Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 г. N "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных земельных отношений Республики Крым", Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым осуществляет управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Республики Крым, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Крым".

На основании п. 4.5 Постановления Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым осуществляет, в установленном Советом министров Республики Крым порядке и в пределах полномочий, контроль за управлением, владением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в собственности Республики Крым, закрепленного на правах установленных законодательством, за государственными предприятиями, учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры для устранения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, отчуждение земель федеральной собственности возможно только при наличии волеизъявления Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Частью 3 статьи 1 названного закона предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно позиции Верховного суда, указанной в Определении Верховного Суда РФ от 30.09.2014 N 66-КГ 14-6 (гражданская коллегия) не допускается формирование земельного участка за счет земельного участка ранее возникшего, указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного ЗУ в ситуации, когда за счет площади его ЗУ сформирован другой ЗУ, принадлежащий иному лицу. Указанная позиция соответствует и мнению Конституционного суда РФ о возможности доказывать границы ранее учтенных ЗУ различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2013 N 2108-0).

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: - земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); - земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); - ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); - земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: - отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; - если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; - если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); - при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; - по решению суда.

Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК Российской Федерации об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК Российской Федерации об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что во внесудебном порядке истец лишен возможности разрешить вопрос об установлении местоположения границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, суд приходит к выводу об установлении правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 путем установления границ земельного участка принадлежащего ему на праве собственности, установления местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № с исключением сведений о площади наложения с границами земельного участка с кадастровым номером № кадастровым номером № и с кадастровым номером №

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2 ст. 98 ГПК РФ).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Однако в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском (например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора). Выражение несогласия ответчика с первоначальными доводами истцов, уточненными по ходу судебного разбирательства, в т.ч. и исходя из фактического отсутствия возражений по внесению уточненных сведений в ЕГРН по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истцов, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истцов, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Как видно из материалов дела, истец своевременно своими правами по внесению сведений об уточненных границах их земельных участков в ЕГРН не воспользовался.

Поскольку рассмотрение спора судом было вызвано установлением местоположения границ уточняемых земельных участков, установлением соответствия фактической площади, конфигурации и границ исследуемых земельных участков межевым границам и правоустанавливающим документам, ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы заявлялось самим истцом, вывод о том, что ответчик нарушал и оспаривал права истцов, как до обращения в суд, так и своим процессуальным поведением после возбуждения дела, а также после вынесения судом решения, материалам дела не подтверждается и судом не установлено.

Исходя из изложенного, с учетом не установления судом обстоятельств нарушения прав истца действиями ответчика, а также установления обстоятельств бездействия со стороны истца в части внесения сведений о координатах земельного участка, суд приходит к выводу, что не установлены правовые основания для взыскания понесенных истцом судебных расходов с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование:

координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в государственной системе координат 1963 года:

:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Горизонтальное проложение границ земельного участка (длины сторон):

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером №

Установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №

Установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №

Установить местоположение, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, исключив площадь наложения с границами земельного участка с кадастровым номером №

координаты характерных точек границ земельного участка в государственной системе координат 1963 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

площадь земельного участка с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения (координаты) о границах земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 11.06.2025.

Судья Н.В. Собещанская