Дело № 2-1614 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.

при секретаре Ишуткиной И.О.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 18 июля 2017 года

дело по иску администрации Беловского городского округа к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 74,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- здание кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 38,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- здание кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 368,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- здание офиса, назначение: нежилое, общей площадью 42 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке, общей площадью 1170,02 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кафе.

Собственник имущества использует данный земельный участок без правоустанавливающих документов, платежи за пользование земельным участком не вносит, как это предусмотрено ст.42, п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ.

Задолженность в виде неосновательного обогащения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 736353 рублей, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами в размере - 92179 рублей 23 коп.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Беловского городского округа неосновательное обогащение в размере 736353 рублей за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 92179 рублей 23 коп., за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материала дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пп.7 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с п.7 ст.1 ЗК РФ, настоящий Кодекс основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Итерации.

В соответствии с ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами государственной власти, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При этом в соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до крушения права.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 74,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; здания кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 38,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; здания кафе «Ковчег», назначение: нежилое, общей площадью 368,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;здания офиса, назначение: нежилое, общей площадью 42 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке, общей площадью 1170,02 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кафе.

Собственник имущества использует данный земельный участок без правоустанавливающих документов, платежи за пользование земельным участком не вносит.

Истец направил ответчику ФИО2 уведомление о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения. Ответчиком требования истца не удовлетворено.

На момент рассмотрения дела в суде доказательств оплаты ответчиком неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлено.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. До ДД.ММ.ГГГГ применялась ставка рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен суду расчет неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма неосновательного обогащения составляет 736353 рубля, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 92179 рублей 23 коп. 

Данный расчет судом проверен, является математически правильным, соответствует законодательству.

Поскольку ответчиком не представлено возражений, встречных требований и доказательств, относительно заявленных исковых требований, суд, руководствуясь принципом состязательности, исходя из имеющихся доказательств, считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика ФИО2 в пользу администрации Беловского городского округа неосновательное обогащение в сумме 736353 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 92179 рублей 23 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, под.8 п.1 ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины).

Таким образом, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 11485 рублей 32 коп.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Беловского городского округа в качестве неосновательного обогащения за пользование земельным участком, имеющим кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 736353 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствамиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92179 рублей 23 коп., а всего 828532 (восемьсот двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать два) рубля 23 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11485 (одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 32 коп.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов