Дело № 2-23/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Будченко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (далее по тексту – ООО «ТТК») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Теплоозерского городского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТТК» является управляющей организацией жилого фонда на территории Теплоозерского городского поселения, в состав которого входит населенный пункт 

<

адрес>. В составе жилищного фонда Теплоозерского городского поселения имеется фонд, оставшийся после смерти собственников, на который никто из родственников права не заявил и в наследство не вступил. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо сведений о наследниках в паспортный стол управляющей организации не поступило, наследство никто из родных не принял, в связи с чем собственником данного жилого помещения является администрации Теплоозерского городского поселения. По указанному адресу квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги. С учетом уточнения исковых требований ООО «ТТК» просит взыскать с администрации Теплоозерского городского поселения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек, пени в размере 11 093 рубля 56 копеек за просрочку оплаты задолженности с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании определений суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО

В судебное заседание представитель истца - ООО «ТТК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлениях просил в случае установления факта вступления в наследство ФИО1 взыскать с неё задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 коп. по адресу: 

<

адрес>, пени в размере 11 093 рублей 56 копеек за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги; при неустановлении факта вступления в наследство ФИО1, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, остается в статусе «выморочного имущества» и задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек, пени за просрочку внесения платежей в размере 11 093 рубля 56 копеек подлежит взысканию с администрации Теплоозерского городского поселения. 

Представитель ответчика - администрации Теплоозерского городского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве исковые требования не признал, указал, что в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, собственник квартиры ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит в удовлетворении иска к администрации отказать с учетом применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В заявлении ФИО1 указала, что после смерти матери ФИО вступила в право наследования, но не оформила его в связи с отсутствием документов. В настоящее время в дальнейшем в права наследования вступать отказывается. 

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56 (2)).

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало ФИО (справка ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из поквартирной карточки, адресной справке ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и значился зарегистрированным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, снят с учета по смерти. В соответствии с выпиской из поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированные лица с ДД.ММ.ГГГГ не значатся.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ЕАО, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112, статья 1113 ГК РФ).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу разъяснений, приведенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 названной статьи).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пунктах 7, 34, 35 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом. Поскольку получение свидетельства о праве на наследство-это право, а не обязанность наследников, следовательно, наследники, принявшие наследство, могут обратиться за получением свидетельства о праве на наследство в любое время. 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону; требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Из материалов наследственных дел № и №, открытых и объединённых в одно наследственное дело № нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ЕАО к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, проживавшего и зарегистрированного по адресу 

<

адрес>, следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга умершего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ ЕЩ №). ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из вкладов по счетам в банке с причитающимися процентами и компенсациями.

С учетом положений пунктов 2 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по применению правовых норм, ФИО, приняв часть наследства ФИО, приняла все причитающееся ей после смерти ФИО имущество, в том числе принадлежащую наследодателю на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая признается принадлежащей ФИО со дня открытия наследства независимо от времени её фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности. Данной квартирой как своей собственностью она распорядилась на случай смерти путем совершения ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу своей дочери ФИО1 

По сведениям адресно-справочной работы ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО значилась зарегистрированной по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: ЕАО, 

<

адрес>, выписана ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО, по всем основаниям, в том числе и по завещанию, удостоверенному нотариусом Облученского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок через нотариуса Облученского нотариального округа подано заявление нотариусу 

<

адрес> о принятии наследства дочерью умершей ФИО1 (свидетельство о рождении ЕЧ №, свидетельство о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ), проживающей по адресу: 

<

адрес>. В завещании, удостоверенном нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО завещала дочери ФИО (свидетельство о рождении (I-ЕЧ №, свидетельство о заключении брака I-ВС №)) из принадлежащего ей имущества денежный вклад в 

<

адрес> отделении ПАО Сбербанк. Завещанием, удостоверенным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО завещала из принадлежащего ей по праву собственности имущества: жилой дом 

<

адрес>, квартиру по адресу: 

<

адрес>, своей дочери ФИО1 Наследники ФИО (дочь), сын ФИО от причитающейся им доли наследства отказались по всем основаниям наследования в пользу ФИО1, о чем нотариусу поступили заявления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 (

<

адрес>) нотариусом направлено сообщение о необходимости представления дополнительных документов, в том числе правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (жилой дом, квартиру), свидетельства о государственной регистрации права. Согласно выписке из паспорта ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ она значится зарегистрированной по 

<

адрес>. В справке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной нотариусом, содержится информация о том, что ФИО1 отказывается оформлять наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

По сведениям ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, после указанной даты зарегистрирована по 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правообладателях жилого помещения -квартиры по 

<

адрес> отсутствуют.

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Теплоозерского городского поселения, следует, что по адресу: 

<

адрес>-завод проживающие отсутствуют.

Ответчик ФИО1, не отрицая принятие наследства ФИО, указала на отсутствие намерения в дальнейшем оформлять права в отношении квартиры, принадлежащей ФИО

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу статьи 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 разъяснено, что по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157 ГК РФ). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Такой отказ может быть совершен в пределах шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из смысла статьи 1112, пунктов 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ, указанных выше норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из текста заявления ФИО1 о принятии наследства следует, что нотариусом было разъяснено содержание статей 1157 и 1158, 1159 ГК РФ, предусматривающих право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества в течение шестимесячного срока для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство, отказ совершается путем по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В соответствии с положениями статей 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ ответчиком ФИО1 в установленный законом срок принято наследство после смерти наследодателя ФИО путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, то есть способом, предусмотренным пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ. Доказательства, подтверждающие отказ ФИО1 от наследства в установленный законом срок и порядке, отсутствуют. От наследства в виде жилого помещения по 

<

адрес>, указанного в завещании ФИО от ДД.ММ.ГГГГ и фактически ей принадлежащего, после подачи ФИО1 заявления о принятии наследства по всем основаниям, в том числе и по завещанию, до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления она не отказывалась. Наследственное дело № не содержит оформленного надлежащим образом и поданного в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок после открытия наследства, подписанного ФИО1 заявления об отказе от наследства. 

Справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в материалах наследственного дела № с информацией о том, что ФИО1 отказывается оформлять наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, доказательством её отказа от наследства в соответствии с указанными нормами права, не является. Отказ после принятия наследства вступать в права наследования после смерти матери ФИО, об отсутствии намерения в дальнейшем оформлять права на наследство, выраженный ФИО1 в адресованном суду заявлении, исходя из пункта 2 статьи 1157, пункта 1 статьи 1159 ГК РФ и соответствующих разъяснений, данных в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»осуществлен по истечении срока, установленного для принятия наследства, не в установленной для этого форме, в связи с чем не может быть принят во внимание.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, вышеприведенные нормы материального права, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ФИО1, подав нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО, являющейся собственником квартиры по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО независимо от регистрации права собственности на квартиру, в силу пунктов 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ является наследником и собственником всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество (квартиру). Оснований считать, что ответчик ФИО1 не приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО, отказалась от наследства, не имеется, она является надлежащим ответчиком по делу.

Поскольку ФИО1, приняв наследство после смерти своей матери ФИО путем подачи заявления нотариусу, является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, она обязана нести бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, в том числе участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, независимо от получения свидетельства о праве на наследство или часть этого наследства, момента государственной регистрации своего права на квартиру и регистрации в качестве проживающего по данному адресу. 

Согласно положениям Устава общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» создано в целях удовлетворения общественных потребностей, повышения качества оказываемых коммунальных услуг, услуг, связанных с эксплуатацией и обслуживанием зданий, помещений и общедомового имущества, входящего в состав многоквартирного дома, управления жилищным фондом, жилыми и нежилыми помещениями без перехода прав собственника в интересах собственника; оказывает посреднические услуги по выполнению работ и услуг жилищно-коммунального назначения. 

Предметом деятельности ООО «ТТК» является: управление многоквартирными домами, расположенными на территории субъекта Российской Федерации, на территории которого зарегистрировано общество; заключение с предприятиями всех форм собственности и экономической деятельности договоров на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в интересах собственников помещений многоквартирного дома, заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями; осуществление начисления и сбора платежей за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома и услуги управления, прочие услуги (пункт 2.2 Устава).

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с собственниками помещений многоквартирных домов, в числе которых 

<

адрес>, договора № общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (управляющая организация) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом; оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 договора; осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в порядке, установленном пунктом 5.3 договора (пункт 2.1); в перечень выполняемых управляющей организацией работ и услуг по управлению многоквартирным домом включены: работы, услуги по управлению домом и содержанию общего имущества, текущему ремонту общего имущества, санитарному содержанию общего общедомового имущества и придомовой территории, работы по устранению аварийных ситуаций, определенные в приложении № (пункт 5.1.1). Управляющая организация предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение предоставляются путем заключения управляющей организацией от своего имени и в интересах собственников помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 5.2.1); срок внесения платы по договору устанавливается до 25 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (пункт 7.4.3).

ООО «ТТК» выдана лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в числе которых дом 

<

адрес> ЕАО. 

В соответствии с договорами, заключенными с ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс», ПАО «ДЭК» (договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ) осуществляется транспортировка воды, питьевой воды, водоотведение, электрической энергии в целях содержания мест общего пользования многоквартирных и жилых домов 

<

адрес>, в том числе двухэтажного многоквартирного дома № № по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. 

На основании решений, протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирных домов об утверждении размера платы за содержание и ремонт многоквартирных домов 

<

адрес> по видам услуг (работ), в том числе 

<

адрес> (с шиферной крышей и подвалом), приказов и распоряжений ООО «ТТК» определен размер платы (тариф) за содержание и текущий ремонт общедомового имущества дома: с ДД.ММ.ГГГГ на содержание общего имущества 30,839 руб./кв.м., текущий ремонт – 4,496 руб./кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ за содержание общего имущества дома тариф (размер платы) составил 32,103 руб./кв.м., текущий ремонт – 4,680 руб./кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ на содержание общедомового имущества размер платы составил 33,451 руб./кв.м., текущий ремонт – 4,877 руб./кв.м.; с ДД.ММ.ГГГГ размер платы на содержание общего имущества дома составил 34,856 руб./кв.м., за текущий ремонт 5,082 руб./кв.м. (приказ №-то от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение 72 от ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ тариф для начисления платы за содержание общедомового имущества - 37,995 руб./кв.м., текущий ремонт – 5,539 руб./кв.м. (приказ №-т/о от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный перечень услуг и работа с размером платы, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Исходя из распоряжений ООО «ТТК», перечня работ (услуг), утвержденного решениями собрания собственников помещений дома, размер платы (тарифа) на содержание общего имущества многоквартирного дома включает плату на: содержание конструкций многоквартирного дома (МКД), техническое обслуживание МКД, уборка придомовой территории и лестничных клеток, аварийное обслуживание, прочее обслуживание, текущий ремонт, услуги по управлению МКД, другие услуги (работы). Утвержденными решениями собрания собственников перечнями определены детально виды работ (услуг) и их стоимость, составляющих размер платы на содержание и текущий ремонт общедомового имущества. 

Согласно информации ООО «ТТК» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по статье «текущий ремонт» 

<

адрес>, начислено 198814 рублей, оплачено 94627 рублей; в период осуществления управления многоквартирным домом проводились по содержанию, ремонту общедомового имущества: в ДД.ММ.ГГГГ году текущий ремонт по установке подъездных металлических дверей; работы по зачистке козырьков, влажная уборка подъездов, что подтверждается актами проверки выполненных работ, актами общего осмотра здания многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в весенний и осенний периоды.

Из расчетного листа по начислению квартирной платы и коммунальных услуг, справки о начислении и оплате за жилищные услуги, платежных документов для внесения платы по адресу 

<

адрес> (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ТТК» в указанный период управления домом предоставляло услуги: содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт, холодное водоснабжение и электрическая энергия на общедомовые нужды. 

Применяемые при начислении платы за содержание, ремонт жилого помещения общего имущества дома и коммунальные услуги тарифы, нормативы, указанные в платежных документах для внесения платы, соответствуют утвержденному ООО «ТТК» на основании протоколов, решений общих собраний собственников помещений дома размеру платы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, тарифам и нормативам, установленным уполномоченными законом органами на территории Еврейской автономной области на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирных домов для расчета размера платы за оказанные ресурсоснабжающими организациями Обществу услуги (приказы управления (департамента) ЖКХ и энергетики правительства ЕАО от 14.03.2019 № 17/9, от 08.02.2022 № 11/22; приказы департамента (ранее - комитет) тарифов и цен правительства ЕАО от 12.12.2019 № 31/4-п, от 24.12.2020 № 45/1-п, от 09.12.2021 № 37/9-п, от 18.11.2022 № 34/3-п, от 24.11.2023 № 36/1-п об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Еврейской автономной области на 2020-2024 гг.; приказы департамента (комитета) тарифов и цен правительства ЕАО от 12.11.2020 № 28/2-п, от 25.11.2021 № 31/2-п, от 03.11.2022 № 28/4-п «Об установлении тарифов на питьевую воду, водоотведение и транспортировку воды для МУП «Аква Ресурс» на территории муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» на 2020 - 2022 годы», от 23.11.2022 № 36/5-п «Об установлении тарифов на транспортировку воды, питьевую воду и водоотведение для ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» на территориях некоторых муниципальных образований Еврейской автономной области на 2023 - 2025 годы»).

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года собственнику жилого помещения 

<

адрес> (лицевой счет №) оказаны жилищно-коммунальные услуги по содержанию, ремонту общего имущества дома, однако оплата за данные услуги собственником не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом истца (справкой о начислении и оплате за жилищные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), уточненными исковыми требованиями, расчетным листом по начислению квартирной платы и коммунальных услуг, платежными документами для внесения платы составляет 92 575 рублей 67 копеек.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения.

В соответствии со статьями 28-29 Устава муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» администрация городского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского поселения; владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения. 

Поскольку ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО, состоящее в том числе из квартиры по адресу: 

<

адрес>, и является собственником данной недвижимости, оснований для признания квартиры выморочным имуществом, поступившим в собственность муниципального образования, и возложения бремени содержания квартиры на администрацию Теплоозерского городского поселения не имеется. Неоформление ФИО1 длительный период правоустанавливающих, правоподтверждающих документов (свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН) о приобретенном праве наследника на квартиру, непроживание в ней и невнесение платежей за жилищно-коммунальные услуги по смыслу действующего законодательства не свидетельствуют о том, что спорное имущество является выморочным.

Наличие задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставленные в целях его содержания коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек ответчиком ФИО1 не опровергнуто, каких-либо мер по погашению имеющейся задолженности ответчиком не принято; не представлены доказательства неоказания каких-либо услуг либо оказания услуг ненадлежащего качества, требования о взыскании платы за которые предъявлены, ответчик ФИО1 к истцу за перерасчетом (изменением) платы за содержание жилого помещения, в том числе вследствие неоказания услуг, не обращалась, контррасчет задолженности ответчиком, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, суду не представлен. 

Представленный стороной истца расчет (расчетный лист по начислению квартирной платы, справка о начислении и оплате за жилищные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек, судом проверен и является арифметически верным, произведен с применением утвержденных размера платы за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, тарифов и нормативов на коммунальные ресурсы, что подтверждается исследованными доказательствами, вышеприведенным законодательством.

Поступление оплаты в размере 11 718 рублей 40 копеек, указанной согласно объяснениям истца, относится к периоду образования долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который взыскан с администрации Теплоозерского городского поселения по судебному приказу № в рамках исполнительного производства, принудительное взыскание долга по судебному приказу само по себе к доказательствам, подтверждающим права и обязанности муниципального образования в отношении жилого помещения, не относится.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи с требованиями действующего законодательства, учитывая оказание истцом по адресу: 

<

адрес> в спорный период соответствующих жилищно-коммунальных услуг, неисполнение ответчиком обязательства по их оплате, повлекшее образование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности, принимая во внимание обязанность собственника квартиры ФИО1 нести бремя содержания своего имущества и соответственно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, при этом наличие задолженности по лицевому счету квартиры в заявленном истцом размере ответчиком не оспорено, иного расчета задолженности суду не представлено, также как и не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек, 

Поскольку, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащее на праве собственности ФИО, после его смерти принятое в порядке наследования ФИО, и поступившее по наследству после смерти ФИО в собственность ФИО1 вне зависимости от получения ею свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности, с учетом положений пунктов 1 и 3 статьи 1151 ГК РФ не может быть признано выморочным, в удовлетворении исковых требований ООО «ТТК» к администрации Теплоозерского городского поселения надлежит отказать.

Суд отмечает, что заявление администрации Теплоозерского городского поселения о применении исковой давности в силу пункта 2 статьи 199, пункта 1 статьи 308 ГК РФ и пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» не распространяется на ФИО1, и учитывая, что администрация Теплоозерского городского поселения является ненадлежащей стороной в споре, её заявление о применении исковой давности правового значения не имеет.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно, то есть до 25 числа, следующего за расчетным, ежемесячно не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ для взыскания в пользу истца с ответчика пени за просрочку внесения платежей с учетом части 3 статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По расчету истца пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения ежемесячных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сумма долга 50 997,16 руб.) составляют 11 093 рубля 56 копеек.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до ДД.ММ.ГГГГ при расчете и взыскании неустойки (штрафа, пени) в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательства по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами размер ключевой ставки принимается равным 9,50 % (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности. 

Представленный истцом расчет суммы пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 093 рублей 56 копеек выполнен с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (действие моратория на начисление неустоек (штрафа, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория, с 01.04.2022 до 01.10.2022), постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», является арифметически верным.

Учитывая длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из соблюдения принципа соразмерности взыскиваемых штрафных санкций объему и характеру нарушенного обязательства, разумного баланса между применяемыми к ответчику нормами ответственности и нарушением прав истца, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТТК» пени в заявленной истцом сумме 11 093 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «ТТК к администрации Теплоозерского городского поселения о взыскании пени. 

Обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности размера пеней последствиям нарушения ФИО1 обязательства, и оснований для снижения предъявленной к взысканию суммы пеней с учетом длительности уклонения ответчика от обязанности оплаты жилищно-коммунальных платежей не усматривается. 

Согласно положениям статьи 88, части 1 статьи 103 ГПК РФ при рассмотрении судом гражданского дела подлежат возмещению судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска имущественного характера обществу с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения по делу. 

Размер государственной пошлины за рассмотрение и удовлетворение имущественных требований в общей сумме 103 669 рублей 20 коп. (92 575,67 руб.+11 093,56 руб.) составляет 4 110 рублей (абзац третий подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19, пункт 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации), которая подлежит взысканию в доход бюджета с ФИО1, не освобожденной от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 575 рублей 67 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 11 093 рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 110 рублей.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Будченко

мотивированное решение составлено 25.02.2025