Дело № 2-2202/2025 24RS0040-01-2025-001771-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 26 августа 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Закутской Л.В.,

с участием прокурора Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, а также к ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ответчику ФИО10 по договору социального найма жилого помещения № Ю 34-3 от 14.02.2006. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно домовой книги по состоянию на 13.12.2024 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО13 ответчики ФИО14. зарегистрированными в указанном жилом помещении не значатся, однако из договора социального найма не исключены, в связи с чем сохраняются право пользования спорным жилым помещением. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность, которая состоянию на 13.12.2024 составляет 1 299 439,57 руб. В связи с чем истец просит выселить ФИО3 из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> а ответчиков ФИО15 - признать утратившими право пользования жилым помещением.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 2 ст. 687 ГК РФ и п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованиям наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу данной правовой нормы невнесение нанимателями платы за жилое помещение должно иметь место более шести месяцев подряд.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию город Норильск.

14.02.2006 между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО16 заключен договор социального найма спорного жилого помещения № Ю 34-3, в соответствии с условиями которого в качестве членов семьи с нанимателем в жилое помещение также вселены: ФИО17

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 01.08.2008 по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО18

По данным МВД России ответчик ФИО19 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и с 08.04.2014 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> Также ответчик ФИО20 снята с регистрационного учета и с 26.11.2024 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО21 и добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, выехав их него и снявшись с за регистрационного учета. По назначению для проживания жилое помещение не используют. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков ФИО22 и ФИО23 утратившими права пользования спорным жилым помещением, ввиду неисключания их до настоящего времени из договора социального найма. 

Разрешая исковые требования в части выселения ответчика ФИО24 из жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела по спорному жилому помещению имеется задолженность по плате за пользование жилым помещением, размер которой по состоянию на 13.12.2024 составляет 1 299 439,57 руб., что свидетельствует о злостном уклонении от исполнения обязанностей по договору социального найма.

Доказательств наличия уважительных причин и непреодолимых препятствий к выполнению обязанностей по оплате за жилое помещение и внесению коммунальных платежей не представлено.

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> общей площадью 16,30 кв.м., является изолированным жилым помещением, оборудовано сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии. Размер жилого помещения соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Жилое помещение пригодно для проживания, что подтверждается соответствующим актом, а также располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО25 более 6 месяцев без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить. 

Выселить ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> на условиях социального найма.

Признать ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), и ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), в солидарном порядке государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 26.08.2025.