Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года 

Свердловский районный суд г.Костромы в составе судьи Кучиной Е.А., при секретаре Пыльновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних детей П-вых ФИО13 и ФИО15 к Муниципальному образованию городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, 

у с т а н о в и л :

ФИО10, действующие за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4, обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Муниципальному образованию городской округ г. Костромв лице Администрации г.Костромы о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что 

<

дата> произошло возгорание жилого дома по адресу: 

<

адрес> в результате которого их семья осталась без единственного жилья, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семья заявителей в составе 4-х человек, признана малоимущей и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Досудебное обращение к ответчику о предоставлении жилья по договору социального найма, взамен непригодного, осталось без удовлетворения, по мотиву отсутствия свободных жилых помещений. Просят суд обязать ответчика предоставить ФИО12 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в пределах г.Костромы, площадью не менее ... ранее занимаемого по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель адвокат Шлячков М.В. исковые требования поддержали, по изложенным в заявлении доводам. Пояснили, что в отсутствие иного жилья, семья истца вынуждена жить в коммунальной квартире маневренного фонда на 

<

адрес>, самостоятельно улучшить жилищные условия, возможности не имеет.

Представитель Администрации г.Костромы ФИО5, по доверенности, исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие у ответчика свободных жилых помещений, в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права других граждан, ранее семьи истца поставленных на жилищный учет, кроме того, в случае удовлетворения заявленного иска будут нарушены права третьего лица – ФИО6, в отношении которого требования истцом не заявлены. 

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6, одновременно являющийся законным представителем н/ ФИО7, который представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсуствие. Возражений по существу иска не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятии таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В таких случаях другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (в том числе, названные в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из анализа указанных норм, следует, что действующее жилищное законодательство предусматривает, что в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, проживающим там лицам и нуждающимся в жилом помещении, органом местного самоуправления предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

Судом установлено, что истцы на основании договора социального найма занимали жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - 

<

адрес> 

<

адрес> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении кроме нанимателя ФИО2, его супруги и двух дочерей, также зарегистрированы брат истца - ФИО11 с сыном ФИО8, родившимся 

<

дата>.

Согласно справке управления государственного пожарного надзора ГУ-МЧС России по Костромской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> произошел пожар.

Постановлением Администрации г.Костромы № от 

<

дата>, на основании заключения межведомственной комиссии от 

<

дата> №, многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлено до 

<

дата>

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> ФИО2, ФИО3 и их дети ФИО1 и Т.И., всего 4 человек, признаны малоимущими, приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 

В настоящее время семья истцов проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу: 

<

адрес>. 

Нуждаемость П-вых в жилом помещений ответчиком не оспаривается, как и факт уничтожения в результате пожара ранее занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что истцы Проворовы имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому и уничтоженному огнем жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, обязанность по предоставлению которого лежит на муниципальном образовании городской округ г.Кострома в лице Администрации г. Костромы.

Доводы ответчика об отсутствии свободного жилья, как и о том, что при предоставлении вне очереди жилого помещения будут нарушены права других граждан, ранее поставленных на учет, а также ФИО6, судом признаются несостоятельным, поскольку у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцам, признанным в установленном порядке малоимущими, жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке взамен занимаемого. ФИО6, привлечен судом к участию в деле, членом семьи истцов, согласно материалов учетного дела, не является, отсутствие с его стороны самостоятельных требований относительно предмета спора, не препятствует удовлетворению заявленного иска, подлежащего рассмотрению судом в пределах заявленных требований как это предусмотрено ч.3 ст.196 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО16, ФИО9 ФИО17, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО18 и ФИО19 к Муниципальному образованию городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить. 

Обязать Муниципальное образование городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы предоставить во внеочередном порядке ФИО9 ФИО20 и членам его семьи ФИО9 ФИО21 ФИО9 ФИО22, ФИО9 ФИО23 на основании договора социального найма благоустроенное, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям жилое помещение на территории г.Костромы, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 

<

адрес> общей площадью не менее 44,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы. 

Судья - Е.А. Кучина