Дело № 2-156/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Пировское 22.09.2017 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Головиной Е.В., при секретаре Мухаметзяновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> снятии в связи с этим их с регистрационного учета. Требования истец мотивировала тем, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета, ответчик ФИО4 более трех лет не проживает по указанному адресу. Бремя расходов по жилому дому несет истец.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовал, не был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, место жительства ответчика неизвестно. Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от 04.09.2017г. ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> однако по указанному адресу не проживает. При таких обстоятельствах суд полагает, что фактическое место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, ответчику назначен судом представитель в порядке ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Галеев Н.Ф. в судебном заседании в силу представительства по закону требования истца не признал.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.. . (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено: согласно паспорта гражданина РФ № ФИО2 зарегистрирована по адресу д.Коврига, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО3, 20.04.1968г.р., продал в собственность ФИО2, 26.12.1994г.р., земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес>. Согласно п.8 Договора со дня подписания договора купли-продажи, продавец обязуется выписаться из указанного дома в течении 31 календарного дня.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на 15.08.2017г. по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 1968 г.р., не родственник, с 08.02.2017г. постоянно; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник, с 01.04.2017г. постоянно; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.06.2017г. постоянно.

Согласно данных физического лица, предоставленных МП ОП № МО МВД России «Казачинский», ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданин РФ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> 01.04.2010г. по настоящее время.

Согласно данных физического лица, предоставленных МП ОП № МО МВД России «Казачинский», ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданин РФ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> 08.02.2017г. по настоящее время.

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают по данному адресу, их личных вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут, не являются членами её семьи, не являются собственниками жилья, ФИО3 добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, место жительства ФИО4 неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что ФИО3, ФИО4 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственником не заключали, соответственно, право пользования жилым помещением за ними не сохраняется.

На основании изложенного иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 2 п. 3, 4 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, так как такая регистрация ответчиков приводит к нарушению права собственности на указанный жилой дом, ограничивает возможность его реализации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т. ч. расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска уплатила госпошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в ? доле каждым, т.е. по 150 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, д.Коврига, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 26.09.2017г.

Председательствующий: Е.В. Головина 

Копия верна: Судья: