Дело № 2-4397/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Назаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Банк «Венец» к обществу с ограниченной ответственностью «СПК», ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Венец» обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СПК», ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указали, что 23.03.2017 между АО Банк «Венец» и ООО «СПК» был заключен договор №34 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 60 000 000 рублей, на срок по 16.07.2018 (в ред. доп. соглашения от 12.04.2018 г.) с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 23.03.2017 Банк заключил договоры поручительства с ФИО1 №34 и с ООО «Поволжская компания» №34/1, согласно п.1.2 которых Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. Кроме того, 23.03.2017 Банк заключил с ООО «Поволжская компания» договоры залога №34 и № 34/1, согласно пунктов 1.1., 1.2. которых в обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог Гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>, а также Гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>. Также 24.03.2017 с ФИО1 заключен договор ипотеки №34, согласно п. 1.1., 1.2. которого он передал в залог, следующее имущество: здание нижнего склада лесокомбината, назначение: нежилое, общая площадь 2740,35 кв.м., инв. №, с принадлежностями (№), адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для нижнего склада лесокомбината, общая площадь 49 324 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (условный) №. Кроме того, 24.03.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №34/1, согласно п. 1.1., 1.2. которого в обеспечение своевременного исполнение обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог, следующее имущество, принадлежащее Залогодателю: Подкрановая погрузочная площадка, назначение: нежилое, площадь 2712,9 кв.м., инв. №, литеры: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подкрановой погрузочной площадки, общей площадью 5 831,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Кроме этого, 24.03.2017 банк заключил с ООО «СПК» договор ипотеки №34/2, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано следующее имущество, принадлежащее Залогодателю: 

- судно - 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями; 

- судно - 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями;

- судно - 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями.

Также 21.06.2017 Банк заключил с ООО «СПК» договор ипотеки №34/3, согласно п. 1.1., 1.2. которого в обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог следующее имущество: судно - 

<

данные изъяты> вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями.

Кроме того, 23.03.2017 между Банком и ООО «СПК» был заключен договор №35 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 70 000 000 рублей, на срок по 16.07.2018 (в ред. доп. соглашения от 12.04.2018) с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 23.03.2017 с ФИО1 заключен договор поручительства №35, с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №35/1, согласно п.1.2 которых Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. Также 23.03.2017 Банк заключил с ООО «Поволжская компания» договор залога №35, согласно п. 1.1., 1.2. Договора залога в обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог, имущество, указанное в п. 1.3 настоящего иска. 23.03.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №35/1, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.4 настоящего иска. 24.03.2017 Банк заключил с ФИО1 договор ипотеки №35, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.5 настоящего иска. 24.03.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №35/1, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество указанное в п. 1.6 настоящего иска. 24.03.2017 с ООО «СПК» заключен договор ипотеки №35/2, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество указанное в п. 1.7 настоящего иска. 21.06.2017 Банк заключил с ООО «Поволжская компания» договор ипотеки №35/3, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество указанное в п. 1.8 настоящего иска.

21.12.2017 между Банком и ООО «СПК» был заключен договор №134 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в ред. доп. соглашения от 17.01.2018, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 40 000 000 рублей, на срок по 14.12.2018 с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 27.12.2017 с ФИО1 заключен договор поручительства №134 (в ред. доп. соглашения от 17.01.2018), с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №134/1 (в ред. доп. соглашения от 17.01.2018),согласно п.1.2 которых поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. 21.12.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор залога №134 (в ред. доп. соглашения от 17.01.2018), согласно п. 1.1., 1.2. которого в обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог, имущество указанное в п. 1.3 настоящего иска. 21.12.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор залога №134/1 (в ред. доп. соглашения от 17.01.2018), согласно п. 1.1., 1.2 которого в залог передано имущество указанное в п. 1.4 настоящего иска 25.12.2017 с ФИО1 заключен договор ипотеки №134, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество указанное в п. 1.5 настоящего иска. 25.12.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №134/1,согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество указанное в п. 1.6 настоящего иска. 17.01.2018 с ООО «СПК» заключен договор ипотеки №134/2, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.7., 1.8 настоящего иска.

19.01.2018 с ООО «СПК» был заключен договор №3 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 60 000 000 рублей, на срок по 25.01.2019 г. с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил, представив кредит в сумме 33 500 000 руб. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 19.01.2018 с ФИО1 заключен договор поручительства №3, с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №3, согласно п.1.2 которых Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. 19.01.2018 с ООО «Поволжская компания» заключен договор залога №3, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.3 настоящего иска. 19.01.2018 с ООО «Поволжская компания» заключен договор залога №3/1, с согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.4 настоящего иска. 19.01.2018 с ФИО1 заключен договор ипотеки №3, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.5 настоящего иска. 19.01.2018 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №3/1, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.6 настоящего иска. 19.01.2018 с ООО «СПК» заключен договор ипотеки №3/2, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано имущество, указанное в п. 1.7., 1.8 настоящего иска.

В нарушение условий кредитных договоров заёмщики выполняли свои обязательства ненадлежащим образом, допустили возникновение просроченной задолженности.

В связи с имеющейся задолженностью в адрес заемщиков и поручителей были направлены требования о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которые ими оставлены без удовлетворения, в адрес Залогодателей уведомления о необходимости возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 04.09.2018 задолженность:

по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №34 от 23.03.2017 составляла 28 192 504 рубля 13 копеек, в том числе: основной долг - 27 540 654 руб. 55 коп., проценты - 500 259 руб. 01 коп., пени - 1 590 руб. 57 коп., комиссия за пролонгацию договора - 150 000 руб. 00 коп.;

по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №35 от 23.03.2017 составляла 27 116 465 рублей 49 копеек, в том числе: основной долг - 26 500 000 руб. 00 коп., проценты - 481 356 руб. 17 коп., пени - 1 530 руб. 47 коп., комиссия за пролонгацию договора - 133 578 руб. 86 коп.; 

по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №134 от 21.12.2017 - 40 652 054 рубля 80 копеек, в том числе: основной долг - 40 000 000 руб. 00 коп., проценты - 652 054 руб. 80 коп.; 

по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №3 от 19.01.2018 - 34 046 095 рублей 89 копеек, в том числе: основной долг - 33 500 000 руб., проценты - 546 095 руб. 86 коп.

Просили взыскать с ответчиков задолженность по кредитным договорам с нарастающим итогом на момент вынесения решения суда, расходы на госпошлину и обратить взыскание на заложенное имущество. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования и доводы иска поддержал в полном объеме, пояснил, что не оспаривает заключение судебной экспертизы и просит установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества равной 80% стоимости определенной заключением судебной экспертизы. Также указал, что с августа 2018 года ответчики не производят оплаты в счет погашения задолженности по кредитным договорам.

В судебное заседание стороны не явились, извещались. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами. 

Судом установлено, что 23.03.2017 между АО Банк «Венец» и ООО «СПК» был заключен договор №34 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 60 000 000 рублей, на срок по 31.08.2018 (в ред. доп. соглашения от 16.07.2018) с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 23.03.2017 Банк заключил договоры поручительства с ФИО1 №34 и с ООО «Поволжская компания» №34/1, согласно п.1.2 которых Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору. Кроме того, 23.03.2017 Банк заключил с ООО «Поволжская компания» договоры залога №34 и № 34/1, согласно пунктов 1.1., 1.2. которых в обеспечение своевременного исполнена обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог Гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>, а также Гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>. Также 24.03.2017 с ФИО1 заключен договор ипотеки №34, согласно п. 1.1., 1.2. которого он передал в залог, следующее имущество: здание нижнего склада лесокомбината, назначение: нежилое, общая площадь 2740,35 кв.м., инв. №, с принадлежностями (№), адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для нижнего склада лесокомбината, общая площадь 49 324 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (условный) №. Кроме того, 24.03.2017 с ООО «Поволжская компания» заключен договор ипотеки №34/1, согласно п. 1.1., 1.2. которого в обеспечение своевременного исполнение обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог, следующее имущество, принадлежащее Залогодателю: Подкрановая погрузочная площадка, назначение: нежилое, площадь 2712,9 кв.м., инв. №, литеры: № адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подкрановой погрузочной площадки, общей площадью 5 831,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Кроме этого, 24.03.2017 банк заключил с ООО «СПК» договор ипотеки №34/2, согласно п. 1.1., 1.2. которого в залог передано следующее имущество, принадлежащее Залогодателю: 

- судно - «

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями; 

- судно - 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями;

- судно - 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями.

Также 21.06.2017 Банк заключил с ООО «СПК» договор ипотеки №34/3, согласно п. 1.1., 1.2. которого в обеспечение своевременного исполнения обязательств по Кредитному договору Залогодатель передал в залог следующее имущество: 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями.

Кроме того, 23.03.2017 между Банком и ООО «СПК» был заключен договор №35 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 70 000 000 рублей, на срок по 31.08.2018 (в ред. доп. соглашения от 16.07.2018) с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 23.03.2017 с ФИО1 заключен договор поручительства №35, с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №35/1, а также аналогичные договоры залога имущества, указанного выше.

21.12.2017 между Банком и ООО «СПК» был заключен договор №134 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в ред. доп. соглашения от 17.01.2018, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 40 000 000 рублей, на срок по 14.12.2018 с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил в полном объеме. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 27.12.2017 с ФИО1 заключен договор поручительства №134, с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №134/1, а также аналогичные заключенным по другим кредитным договорам договоры залога имущества, указанного выше.

19.01.2018 с ООО «СПК» был заключен договор №3 на открытие невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 2.1. которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 60 000 000 рублей, на срок по 25.01.2019 г. с взиманием процентов за пользование кредитом по ставке 17% годовых, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению денежных средств Банк исполнил, представив кредит в сумме 33 500 000 руб. В обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору 19.01.2018 с ФИО1 заключен договор поручительства №3, с ООО «Поволжская компания» договор поручительства №3, а также аналогичные заключенным по другим кредитным договорам договоры залога имущества, указанного выше.

В нарушение условий Кредитного договора заемщик выполнял свои обязательства ненадлежащим образом, допустил возникновение просроченной задолженности, и не произвел оплату причитающихся с него платежей в погашение обязательств по Кредитным договорам.

В связи с имеющейся задолженностью по Кредитным договорам в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которые ими оставлены без удовлетворения, в адрес Залогодателей уведомления о необходимости возврата суммы кредита, процентов за пользование кредитом.

Согласно представленному расчету, не оспоренному ответчиками, по состоянию на 12.11.2018 задолженность по кредитным договорам составляет 136 769 885 рублей 11 копеек, в том числе:

- по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №34 от 23.03.2017 г. в сумме 30 034 265 рублей 41 копейка, из которых: основной долг - 27 540 654 руб. 55 коп., проценты - 2 270 406 руб. 29 коп., пени - 73 204 руб. 57 коп., комиссия за пролонгацию договора -150 000 руб.;

- по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №35 от 23.03.2017 г. в сумме 28 888 633 рубля 77 копеек, из которых: основной долг - 26 500 000 руб., проценты - 2 184 616 руб. 45 коп., пени - 70 438 руб. 46 коп., комиссия за пролонгацию договора -133 578 руб. 86 коп.;

- по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №134 от 21.12.2017 г. в сумме 42 269 653 рубля 69 копеек, из которых: основной долг - 40 000 000 руб., проценты - 2 203 013 руб. 69 коп., пени - 66 640 руб.;

- по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №3 от 19.01.2018 г. в сумме 35 577 332 рубля 24 копейки, из которых: основной долг - 33 500 000 руб., проценты - 2 020 904 руб. 11 коп., пени - 56 428 руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям, что предусмотрено ст. 309 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом "заем" главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора, что предусмотрено ч. 2 ст. 819 ГК РФ. 

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Обязанность заемщика возвратить сумму займа регламентирована ст. 810 ГК РФ, в соответствии с которой, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком договора займа. 

Так согласно п. 2 указанной статьи, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Учитывая период и размер просроченной задолженности суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, оснований для снижения неустойки и применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. Размер начисленных неустоек соответствует последствиям нарушенного обязательства, а именно периоду просрочки и размеру задолженности по основному долгу. 

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Поскольку исполнение обязательств по кредитным договорам обеспечено залогом имущества, принадлежащего ответчикам, а факт неисполнения обеспеченного залогом обязательства установлен судом на основании представленных истцом и не опровергнутых ответчиками доказательств, требование об обращении взыскания на указанные предметы залога также подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 334, 348 ГК РФ, а также ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд в решении обязан указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества составляет:

- здания нижнего склада лесокомбината, назначение: нежилое, общая площадь 2740,35 кв.м., инв. №, с принадлежностями (№), адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый номер: № - 4 380 000 руб.;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для нижнего склада лесокомбината, общая площадь 49 324 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (условный) № – 31 025 000 руб.;

- подкрановой погрузочной площадки, назначение: нежилое, площадь 2712,9 кв.м., инв. №, литеры: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № – 2 457 000 руб.;

- права аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подкрановой погрузочной площадки, общей площадью 5 831,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № – 2 834 000 руб.;

- судна «

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями – 29 300 000 руб.;

- судна 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями – 28 828 000 руб.;

- судна 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями – 21 518 000 руб.;

- судна 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями – 23 817 000 руб.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, при обращении взыскания на спорное недвижимое имущество следует установить начальную продажную цену равную восьмидесяти процентам от рыночной стоимости определенной на основании заключения судебной экспертизы. 

При этом, в силу действующего законодательства установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества не предусмотрено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины. 

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 94, 96, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Экспертно-юридический центр» в равных долях подлежат взысканию расходы на оплату судебной экспертизы в размере 61 800 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества Банк «Венец» удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества Банк «Венец» с общества с ограниченной ответственностью «СПК», ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» в солидарном порядке задолженность по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №34 от 23.03.2017 в размере 30 034 265 руб. 41 коп., по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №35 от 23.03.2017 в размере 28 888 633 руб. 77 коп., по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №134 от 21.12.2017 в размере 42 269 653 руб. 69 коп., по договору на открытие невозобновляемой кредитной линии (с лимитом выдачи) №3 от 19.01.2018 в размере 35 577 332 руб. 24 коп.; в равных долях расходы на госпошлину в размере 66 000 руб., по 32 000 руб. с каждого. 

Взыскание по решению суда для погашения задолженности по кредитным договорам обратить на следующее имущество путем реализации с публичных торгов:

- принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Поволжская компания»:

гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>, 

гидравлический перегружатель 

<

данные изъяты>,

подкрановую погрузочную площадку, назначение: нежилое, площадь 2712,9 кв.м., инв. №, литеры: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере 1 965 600 руб.,

право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для подкрановой погрузочной площадки, общей площадью 5 831,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 2 267 200 руб.;

- принадлежащие ФИО1:

здание нижнего склада лесокомбината, назначение: нежилое, общая площадь 2740,35 кв.м., инв. №, с принадлежностями (лит № адрес (местоположение) объекта: №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 3 504 000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для нижнего склада лесокомбината, общая площадь 49 324 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый (условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере 24 820 000 руб.;

- принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «СПК»:

судно 

<

данные изъяты> вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями, с установлением начальной продажной цены в размере 23 440 000 руб.,

судно 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями, с установлением начальной продажной цены в размере 23 062 400 руб.,

судно 

<

данные изъяты>, вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями, с установлением начальной продажной цены в размере 17 214 400 руб.,

судно 

<

данные изъяты> вместе со всеми находящимися в действующем состоянии навигации и эксплуатации оборудованием, инструментами, устройством дистанционной связи и прочими принадлежностями, с установлением начальной продажной цены в размере 19 053 600 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПК», ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Поволжская компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-юридический центр» оплату производства судебной экспертизы в размере 61 800 руб., по 20 600 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Богомолов.