дело № 2-5750/2018

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 23 октября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обосновании указав, что истец является собственником 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. Но фактически в квартиру не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей в квартире не имеют. При этом, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Таким образом, права истца, как собственника жилого помещения ограничены.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 14.09.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований о предмете спора привлечены УВМ МВД по РТ, ФИО4

Истец ФИО5 требования по приведенным основаниям поддержал, не возражал принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3 действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2 надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, по месту жительства подтвержденному сведениями ОАСР МВД по РТ, и месту жительства указанному в исковом заявлении, согласно почтового уведомления, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает их уведомленными о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Третье лицо УВМ МВД РФ по РТ уведомлено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило.

Третье лицо ФИО4 уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, явку представителя не обеспечила, ходатайств об отложении не заявляла, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра регистрации прав на недвижимость Управления Росреестра от 05.09.2017 года за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справками ОАСР УВМ МВД по РТ от 22.09.2018 года, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о рождении № от 04.07.2009 года представленного отделом УЗАГС ИК МО 

<

адрес> Республики Татарстан, в книгу регистрации актов внесена запись о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родителями которой указаны ФИО2 и ФИО3.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО3 на праве собственности зарегистрирован жилой дом, площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в долей в праве 1/2., а также жилой дом, площадью 134,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, у ответчика ФИО3, действующей также в интересах ФИО2, имеются иные жилые помещения.

По утверждению истца, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, вселиться не пытались, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно акта о не проживании от 18.10.2018 года составленного собственником 

<

адрес> в присутствии ФИО14., проживающего в 

<

адрес>, ФИО12, проживающей в 

<

адрес>, в присутствии техника управляющей компании ФИО13, зафиксирован факт не проживания и отсутствия вещей ФИО2, ФИО3 в помещении 

<

адрес>.

Доказательства обратного не представлено.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, поскольку истец, является собственником спорного жилого помещения, ответчики в жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением ответчиками утрачено, с учетом выезда в иное место жительства. 

Вместе с тем, снятие граждан с регистрационного учета по месту регистрации в компетенцию суда не входит, а потому требования о снятии ФИО3 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2 с регистрационного учета из 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Однако настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199,233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6 действующую в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО2, вместе с последней, по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. 

В окончательной форме принято

27.10.2018 года 

Копия верна. Судья: