Дело 

<

..>

УИД 

<

..>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения,

установил:

ФИО7 обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения, в обоснование которого указано, что с 

<

дата> ФИО8 является исполнителем коммунальных услуг в виде предоставления тепловой энергии и горячего водоснабжения для ответчиков, в обоснование которого указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с 

<

дата> по 

<

дата> истец отпустил ответчикам тепловую энергию, горячее водоснабжение на общую сумму 

<

...> Ответчики не обеспечили своевременную оплату потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение в указанном размере. На указанную сумму задолженности начислены пени в размере 

<

...> В адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, однако она осталась без удовлетворения. Просит суд взыскать задолженность в сумме 

<

...> за тепловую энергию (отопление) за период 

<

дата> в сумме 

<

...> горячее водоснабжение (горячую воду) за период 

<

дата> в размере 

<

...> с ответчиков: 

ФИО1 (является собственником 3/4 доли) в размере 3/4 доли в размере 

<

...> ФИО2 в размере 1/4 доли в размере 

<

...> сумму пени в размере 

<

...> руб., а именно с ФИО1 в размере 3/4 доли в размере 

<

...> с ФИО2 в размере 1/4 доли в размере 

<

...> сумму оплаченной госпошлины в размере 

<

...> руб., а именно ФИО1 в размере 3/4 доли, в размере 

<

...> руб., ФИО2 в размере 1/4 доли в размере 

<

...> руб. 

В судебное заседание представитель истца – ФИО9 не явился, в заявлении представитель ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежаще по месту их регистрации, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство по делу не просили.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам. 

Согласно выписки № 

<

..> от 

<

дата> из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 (3/4 в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/3 доли в праве общей долевой собственности).

Как следует из материалов дела, истец ФИО10 с 

<

дата> является исполнителем коммунальных услуг для ответчика в соответствии пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

..> (далее - Правила 

<

..>), между которыми в силу положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктов 6, 30 Правил 

<

..> заключен путем совершения конклюдентных действий договор ресурсоснабжения о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в спорном жилом помещении. 

Собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу не в полном объеме вносились платежи по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения на общую сумму 

<

...> из которых 

<

...> – задолженность по оплате тепловой энергии за период 

<

дата> и 

<

...> задолженность за горячее водоснабжение за период 

<

дата>

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

..> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Сведения о наличии в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> индивидуальных приборов учета горячей воды и тепловой энергии в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 42 Правил 

<

..> при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения 

<

..> к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения 

<

..> к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

В силу абзаца второму пункта 40 Правил 

<

..> потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил. 

На основании абзаца первого пункта 42(1) Правил 

<

..> оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 

В соответствии с абзацем вторым пункта 42(1) Правил 

<

..> в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения 

<

..> к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 

Таким образом, Правительство Российской Федерации установило порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, по соответствующим формулам, учитывающим показатели площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, тариф на тепловую энергию. 

Приведенное положение Правил 

<

..> в полной мере согласуется с нормами ЖК РФ, в частности с его частью 1 статьи 157, в силу которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Истцом в адрес ответчика 

<

дата> направлена претензия 

<

..> с требованием оплаты образовавшейся задолженности, однако, как указывает истец и не оспорено ответчиком, данное требование ПАО «Т Плюс» не исполнено (л.д. 14-15). 

Судом установлено, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не исполнили предусмотренную законом обязанность по оплате коммунальной услуги за теплоснабжение (тепловую энергию и горячее водоснабжение), в связи с чем, за ними образовалась задолженность в заявленном размере – 

<

...> из которых 

<

...> – задолженность по оплате тепловой энергии с 

<

дата> и 

<

...> – задолженность по оплате горячего водоснабжения за период 

<

дата> Данная задолженность в силу вышеприведенных правовых положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве общей собственности.

<

дата> мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Мордовия был вынесен судебный приказ по делу 

<

..> о взыскании с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> пени в размере 

<

...> расходов по оплате государственной пошлины, который был в последствии отменен должником (л.д. 12).

<

дата> и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Мордовия был вынесен судебный приказ по делу 

<

..> о взыскании с ответчиков задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> пени в размере 

<

...> расходов по оплате государственной пошлины, который был в последствии отменен должником (л.д. 11).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: 

<

дата> составляет 

<

...>, из которой 

<

...> коп. - задолженность по оплате тепловой энергии, 

<

...> - задолженность по оплате горячего водоснабжения за период 

<

дата>

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом положений действующего законодательства. 

Поскольку доказательств, подтверждающих своевременную уплату ответчиками начисленных сумм, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, исковые требования о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в заявленном размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что ответчикам спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (по 3/4 и 1/4 доли), указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ФИО1 в размере 

<

...> с ФИО2 в размере 

<

...>

Разрешая исковые требования ФИО11 о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 суммы пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 

<

...> суд исходит из следующего.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что для взыскания с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Расчет пени судом также проверен и признается соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, поскольку произведен исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с учетом невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. 

Ответчиками указанный расчет задолженности и пеней не оспорен, доказательств иного размера задолженности в материалах дела не содержится. 

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Между тем, учитывая размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, очевидной несоразмерности пеней (неустойки) последствиям нарушения обязательства в данном случае не усматривается, в связи с чем, исковые требования о взыскании с ответчика суммы пени в заявленном размере, согласно представленному расчету (36 378 руб. 04 коп.), также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Вместе с тем в силу вышеприведенных правовых положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащим им долям в праве общей собственности.

При этом ответчик не лишен возможности в рамках исполнительного производства представить квитанции в подтверждение уплаты образовавшейся задолженности за спорный период.

Учитывая, что ответчикам спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (3/4 доли и 1/4 доли), указанная сумма подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ФИО1 в размере 

<

...> с ФИО2 в размере 

<

...>

В соответствии со статьей 67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части первой статьи 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФИО12 оплачено государственной пошлиной в размере 

<

...> за требование имущественного характера о взыскании задолженности, что подтверждается платежным поручением 

<

..> от 

<

дата> и платежным поручением 

<

..> от 

<

дата> на сумму 

<

...> руб., что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В этой связи, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб. соразмерно принадлежащим им долям в праве общей собственности, с ФИО1 – 

<

...> руб., с ФИО2 – 

<

...> руб. 

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования 

<

...> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, (ФИО1 

<

..>) в пользу ФИО13 (ФИО1 

<

..> ОГРН 

<

..>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> 

<

дата> в размере 

<

...> пени в размере 

<

...> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...>

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, (ФИО1 

<

..>) в пользу ФИО14 (ФИО1 6315376946, ОГРН 

<

..>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 

<

дата> по 

<

дата> г. в размере 

<

...> пени в размере 

<

...> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>., а всего 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательный форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Мордовия. 

Судья С.В. Каткова