Дело № 

УИД № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 июля 2019 года Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

с участием истца ФИО5, представителя истца, действующей на основании доверенности ФИО12, ответчика ФИО8, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в спорном жилом помещении - двухкомнатной квартире, зарегистрированы: ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). В феврале 2000 года ФИО2 вступил в брак с ФИО6, и они стали проживать в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была зарегистрирована в ней. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО8, который также был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Семья ФИО13 занимала отдельную комнату, вела отдельно хозяйство от истца. В ноябре 2000 года семья ФИО13 добровольно выехала из спорной квартиры. Решением Дзержинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Дело №, ФИО6 признана неприобретшей право пользования 

<

адрес>, ФИО8, признан приобретшим право пользования спорной квартирой, т.к. был зарегистрирован в спорной квартире с рождения, является членом семьи ФИО2, который имеет равные с нанимателем права пользования спорной квартирой. Ответчик с ноября 2000 года проживал с родителями на частной квартире. С апреля 2001 года проживал с родителями в 

<

адрес>. В 2005 году брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут. В связи, с чем ФИО2 приехал жить в спорную квартиру, а ФИО6 с сыном переехали в квартиру своей бабушки ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, где непрерывно и постоянно проживают по настоящее время. Квартира принадлежит ФИО7 по праву собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчику исполнилось 18 лет. Ответчик нигде не учится, не работает, ведет аморальный образ жизни. Ответчик приходит к истцу в спорную квартиру, чтобы только одолжить денег и конечно без возврата, т.к. отдавать ему нечем. В спорную квартиру неоднократно приходили сотрудники полиции, т.к. разыскивали по месту регистрации ответчика за его частые правонарушения. Истец находится в преклонном возрасте (71 год) и имеет возрастные заболевания, поэтому ей необходимо спокойствие, однако своим поведением ответчик нарушает обычный образ жизни истицы. Ответчик, став совершеннолетним и принимая самостоятельные решения, добровольно отказался проживать по месту регистрации. Причем истец никогда не возражала по поводу проживания внука в спорном жилом помещении. А также с момента совершеннолетия и по настоящее время, он не несет обязанностей по оплате жилья н коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Членом семьи истца ответчик не является, личных вещей его в спорной квартире нет. С момента совершеннолетия ответчика, им не предпринимается никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истица, со своей стороны истец, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Данные факты подтверждаются свидетельскими показаниями. Таким образом, по мнению истца отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Учитывая продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчика спорным жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что фактически в квартире проживают все, кроме ответчика. В квартире проживает три семьи. В спальной проживают ее сын и внук -ФИО14, в зале проживает она и ее второй 

<

данные изъяты> ФИО13.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании поддержала позицию истца, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО3 в судебном заседании позицию истца поддержал, кроме того, пояснил, что ответчика в спорной квартире он не видел, только слышал от истца, что иногда он заходит в гости.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО4 в судебном заседании позицию истицы поддержал, кроме того, пояснил, что в данный момент проживает в Нижнем Новгороде, куда переехал с целью создания семьи, зарегистрирован в спорной квартире, однако оплату коммунальных платежей не производит.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска ФИО2, в судебном заседании позицию истца поддержал, кроме того, пояснил, что проживает в спорной квартире, с сыном отношения поддерживает, однако его в спорной квартире не видел. Оплачивает часть коммунальных платежей, передавая истцу денежные средства в различных суммах.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив что на данную квартиру он не претендует, в данный момент проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно со своей семьей и 4-х месячным ребенком.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено судом, истец ФИО5 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прав собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.15).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец ФИО5, ответчик ФИО8, 

<

данные изъяты> истца ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> истицы ФИО4 (л.д. 13). 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ответчик в данном жилом помещении, фактически не проживал и до настоящего момента не проживает. 

В настоящее время личные вещи ответчика в комнате отсутствуют, никакие препятствия к проживанию в квартире истцом ответчику не чинились, с требованиями о допуске в квартиру ответчик к истцу не обращался.

Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО8 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Согласно пункту 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 2 ст. 67 ЖК РФ. 

Также, суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует его вселению в квартиру. 

Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО8 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Следует отметить, что в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учету по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: