РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

Председательствующего Климовой О.В.,

при секретаре Батовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2019 по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением, о признании ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО7 и ФИО8, которые не являются членами семей истцов и фактически в жилом доме не проживают. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует. В добровольном порядке ФИО7 и ФИО8 не желают сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Просили признать ФИО7 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; признать ФИО8 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании просила разрешить требования на усмотрение суда, указала, что была поставлена на регистрационный учет в спорный дом в несовершеннолетнем возрасте отцом ФИО7, в дом никогда не вселялась, ее вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований, указав на то, что после смерти матери отец уговорил его и брата отказаться от наследства, в результате собственником дома стал его отец ФИО9 В данном доме он не проживает на протяжении 24 лет, с момента выезда из дома и до настоящего времени в дом не вселялся, однако с отцом продолжает общаться. Какого-либо жилого помещения на праве собственности он не имеет. Дом, в котором он проживает в настоящее время, принадлежит на праве собственности отцу супруги. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что поскольку ФИО5 живет с ним и осуществляет за ним уход, он приял решение подарить дом ей и ее сестре, которые приходятся ему внучками и дочерями умершего сына ФИО1, а ФИО7 выплатить компенсацию. Между ним и ФИО7 была достигнута устная договоренность, в соответствии с которой он выплатил ФИО7 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые были переданы через ФИО8, а тот обязался, что он и его дочь ФИО8 снимутся с регистрационного учета из спорного дома. Однако впоследствии ответчики отказались сниматься с регистрационного учета, сославшись, что выплаченной суммы для них не достаточно.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, ответчика ФИО8, третье лицо ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право требовать устранения любого нарушения его прав.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ домовладение № 

<

адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2, которая приходится ответчику ФИО7 матерью, а истцам ФИО5, ФИО6 и ответчику ФИО8 – бабушкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 №, ее наследниками первой очереди являются муж – ФИО9 и сыновья – ФИО7 и ФИО1 Сыновья наследодателя отказались от причитающегося им наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом № 

<

адрес> выдано супругу наследодателя – ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарил принадлежащий ему на праве собственности жилой дом № 

<

адрес> своим внучкам – ФИО5 – 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ФИО6 – 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, в настоящее время ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и ФИО9 Данное обстоятельство также подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из домовой книги, в домовладении № 

<

адрес> в настоящее время на регистрационном учете состоят: истец ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын ФИО4- с ДД.ММ.ГГГГ, дедушка истцов – ФИО9 - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО7 добровольно выехал в другое место жительства из спорной квартиры более 20 лет назад, ФИО8 никогда в спорный дом не вселялась, была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу в несовершеннолетнем возрасте, общего хозяйства с собственниками жилого дома ответчики не ведут, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с собственником общего бюджета, не оказывают взаимной поддержки друг другу. 

Ответчики фактически проживают в доме отца жены ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, что ими не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

Каких-либо обязательств у истцов перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Кроме того, как пояснил прежний собственник спорного домовладения – ФИО9, между ним и его сыном ФИО7 была достигнута устная договоренность, в соответствии с которой он передал ответчику 

<

данные изъяты> рублей, а последний обязался, что он и его дочь снимутся с регистрационного учета. Деньги получала и пересчитывала ФИО8 Обстоятельства передачи денежных средств в указанной сумме ФИО8 в суде не оспаривала. Однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не снялись.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в жилом доме нет, соглашение о пользовании домом между собственниками и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и удовлетворения исковых требований в части признания ФИО7 утратившим право пользования данным жилым помещением, а ФИО8 – признания не приобретшей права пользования жилым домом.

Довод стороны ответчиков об отсутствии у них на праве собственности какого-либо жилого помещения, а также иного помещения, где они могли бы зарегистрироваться, суд находит несостоятельным, учитывая характер спорных отношений.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством (п. 1 Правил).

Согласно п. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится по решению суда, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принимая во внимание, что требование об обязании снятия ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> производно от требования о признании утратившим и неприобретшей право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска и в данной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 июня2019 года.

Председательствующий О.В.Климова