Дело № 2-1457/2023

УИД: 91RS0011-01-2023-001741-84

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 18 сентября 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>. ФИО1 является единственным наследником. Спорная квартира приобретена ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора следует, что ФИО6 приобрела 31/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и ей переданы помещения в лит. «А», помещение 4-4, помещение лит. «а3», помещение лит «а4», общей площадью 35,5 кв.м. Решением Октябрьского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения нумерации квартир, расположенных в 

<

адрес>, помещению ФИО6 присвоен №. В Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО6 на указанную квартиру зарегистрировано в размере 31/100 доли. Нотариусом ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду расхождений в правоустанавливающих документах на квартиру. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования в целом на квартиру площадью 35,5 кв.м. по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, кадастровый номер: №.

Стороны и третьи лица, извещённые надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Белогорским заводом стройматериалов (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключён договор купли-продажи 31/100 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который фактически состоит из четырёх квартир.

Решением Октябрьского поселкового совета Красногвардейского района от 22.02.2006 № постановлено в целях упорядочения нумерации квартир жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, присвоить номера квартир: квартира № – квартире, принадлежащей ФИО7, как 33/100 доли жилого дома; квартира № – квартире, принадлежащей ФИО8, как 19/100 доли жилого дома; квартира № – квартире, ФИО9, как квартира №; квартира № – квартире, принадлежащей ФИО6, как 31/100 доли жилого дома.

Согласно информации администрации Октябрьского сельского поселения квартира по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, принадлежит ФИО6

Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе сообщил суду, что за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 31/100 доли на жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 31/100 доли спорной квартиры.

В техническом паспорте на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником является ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. На случай своей смерти ФИО6 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому всё своё имущество завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 известила ФИО1 о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, поскольку из представленных документов невозможно установить состав наследственного имущества, на которое необходимо выдать свидетельство о праве на наследство.

Исследовав и оценив в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что умершая ФИО6 являлась собственником спорной квартиры в целом, однако провести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество при жизни не успела. 

Право собственности ФИО6 никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется.

Удовлетворяя настоящие исковые требования, суд исходит из того, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное недвижимое имущество, а отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права в виде свидетельств о праве собственности не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время.

На основании приведённых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на квартиру в целом общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 25.09.2023.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев