Мотивированное 

решение

 составлено «07» февраля 2020 года

Копия

Дело № 2-85/2020 (№ 2-834/2019)

УИД 66RS0039-01-2019-001317-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «31» января 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Котляровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д. 5-6) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга и определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда о разделе имущества, сведения внесены в ЕГРН. В спорном жилом помещении креме нее прописан ответчик и ФИО3, ответчик был вселен в данное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик создал другую семью. Предупредила ответчика, что жилое помещение ей необходимо для личного пользования, однако ответчик добровольно не выселился, уважительных причин для этого не имеется. Фактическое место жительства ответчика ей не известно, в июне 2018 года он проживал со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Факт прекращения семейных отношений с ответчиком подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Свидетель: учетом уточнений (л.д. 21) просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в тексте иска. Дополнительно пояснила, что в принадлежащем ей (истцу) доме зарегистрированы ответчик и их совместная дочь ФИО3, которой 17 лет. Дом достался ей (истцу) после расторжения брака и раздела имущества через суд. Так как по документам дом принадлежал ответчику, он зарегистрировался в доме после расторжения брака. Уже после этого право собственности на дом было зарегистрировано за ней (истцом). В настоящее время в доме по 

<

адрес>, вещей ответчика нет, вещи он забрал летом 2009 года, до настоящего времени попыток вселения не предпринимал. Также указала, что дом не пригоден для жилья, там нет ни отопления, ни электричества, дом используется как дачный. В настоящее время есть необходимость распорядится данным имуществом, реализовав свое право как собственник, регистрация ответчика препятствует этому. Когда имущество делили, за ФИО4 было признано право собственности на квартиру в 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, почтовые конверты возращены за истечением срока хранения на почте (л.д. 45-52).

Представитель ответчика ФИО2, место жительство которого не известно, по ордеру (л.д. 53) адвокат Пономарева Р.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что истцом не предоставлены доказательства необходимости использования дома, также необходимо учитывать, что у ФИО4 не имеется какого-то другого жилого помещения. Статья 31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что если имущественное положение бывшего члена семьи собственника, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 42), возражений по иску не представил. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-31), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (32-37), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12, 13).Брак истца с ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно справке ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы, кроме собственника ФИО1 ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9). Факт регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой МО МВД России «Нижнесергинский» (л.д. 43).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о зарегистрированных правах ФИО2 на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 41), однако, на момент принятия судом решения о разделе совместно нажитого имущества (ДД.ММ.ГГГГ) в собственности ФИО2 имелась квартира шестикомнатная, общей площадью 195,3 кв.м, находящаяся по адресу: 

<

адрес> 

С учетом указанного обстоятельства представляется необоснованным довод представителя ответчика о том, что имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, и поэтому необходимо сохранить за ним право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, по месту регистрации в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, уехал в 

<

адрес> и больше не приезжал, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей его в доме не имеется, обязанностей по содержанию дома ответчик также не несет, место его жительства в настоящее время не известно.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих