РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А., 

при секретаре Вахриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2225/18 по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указали, что они проживают по адресу: 

<

адрес>. Данная муниципальная трехкомнатная квартира была предоставлена ФИО9, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на основании решения исполкома от 

<

дата> 

<

номер>. Вместе с ними в данной квартире на праве члена семьи нанимателя 

<

дата>. был зарегистрирован ФИО9 Отношения между сторонами не сложились, совместное проживание в данной квартире стало затруднительным и далее невозможным, и в 2009 году ответчик, собрав свои вещи, выбыл из занимаемой жилой площади и после этого крайне редко появлялся, редко выходил на контакт по вопросам, не касающимся проживания в данной квартире, не делал попыток вселиться. В расходах по содержанию жилья не участвует, в квартире отсутствуют его вещи, корреспонденция на его имя не приходила. По мнению истцов, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении и должен быть снят с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истцов по доверенности ФИО10, ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что с рождения был зарегистрирован к своему отцу ФИО6 В июне 2016 года отношения с семьей отца испортились. Он неоднократно предлагал бабушке ФИО5 оплачивать коммунальные услуги, но отказывалась брать деньги. Считает, что его не проживание носит временный характер, он желает пользоваться данной квартирой, т.к. у него нет иного места жительства, предоставил в суд квитанции по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, представили письменное мнение, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 согласно решению исполкома от 

<

дата>. 

<

номер>, что подтверждается корешком ордера 

<

номер>.

Так же в данной квартире на праве члена семьи нанимателя 05.05.1988г. был зарегистрирован ответчик ФИО9

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5 

<

...> ответчика), ФИО6 (

<

...> ответчика), ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д.12)

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.26 обращается внимание на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

Исковое требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик был вселен спорную квартиру в установленном законом порядке в 

<

дата> году, как сын ФИО6

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО9 является ее племянником (

<

...>), который после развода 

<

...> проживал со своим 

<

...>. Отношения в семье не очень хорошие, С. несколько лет назад пытался делать ремонт в квартире, проживать там, но данные попытки ничем не увенчались.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО9 примерно три года не проживает в квартире своего 

<

...>, по его мнению проблема в отношениях возникла из-за строительства дома.

Таким образом, судом установлено, что не проживание ФИО9 носит вынужденный характер, т.к. между сторонами имеются конфликтные отношения, не проживание ФИО9 же носит вынужденный характер, т.к. проживать в трехкомнатной квартире шестерым людям при наличии конфликтных отношений не представляется возможным.

Тот факт, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги за последние годы не может являться безусловным основанием для снятия их с регистрационного учета, т.к. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцы к нему не обращались.

Кроме того, в судебном заседании ответчиком были предоставлены квитанции за оплату коммунальных услуг в спорной квартире на сумму 3187,97 рублей, 14761 рублей, 375,03 рублей, которые суд не может оставить без внимания.

В соответствии ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя вправе бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселить в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), а также имеют другие права, предусмотренные ЖК РФ ( ст.ст.72,76,80,81,82 ч.2 ст.83).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В правоприменительной практике любое по продолжительности отсутствие лица в жилом помещении презюмируется временным и не прекращает его прав и обязанностей по договору социального найма, если не доказано обратное.

Судом установлено и подтверждено надлежащими доказательствами, что ответчик был вселен в квартиру на законных основаниях.

Не проживание ответчика в спорной квартире не свидетельствуют об однозначном отказе от прав пользования жилым помещением.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанная правовая позиция содержится в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Причину не проживания ответчика в спорной квартире суд находит уважительной, а его отсутствие в ней суд расценивается как временное.

Таким образом, ответчик не утратили право пользования квартирой и не может быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО9 по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Федеральный судья П.А. Сидоров 

В окончательном виде решение изготовлено 

<

дата> года