Дело № 2-553/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 26 сентября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю указав, что в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 30.12.2011 года № 38 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список включены лица, имеющие на праве собственности доли земельного участка (по 7,2 га каждый из них), с кадастровым номером 

<

номер>, площадью всего земельного участка в размере 19004179 кв.м. на землях бывшего СПК «Юловский», среди которых значится ФИО2. Из иска следует, что ФИО2 умерла и до дня смерти принадлежащую ей на праве собственности земельную долю, в аренду не передавала, и иным образом земельной долей не распорядилась.

В соответствии со ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в натуре.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок. Администрацией Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 27.01.2012 года № 7, и размещена информация на официальном сайте администрацией Юловского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 12.02.2013 года № 11 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 22.03.2013 года, которое не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не утвержден. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 28.03.2013 года № 29 утвержден список невостребованных земельных долей. Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Юловский сельсовет Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, площадью 7, 2 га, принадлежащую до дня смерти ФИО2, земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью всего земельного участка в размере 19004179 кв.м. на землях бывшего СПК «Юловский», относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца - Администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области, ответчик ФИО1, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, представитель третьего лица - Администрации Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, а исковые требования Администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в установочный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.5 ст.13 указанного выше Закона земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании решения соответствующего муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Если собственник земельных невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявит о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

В соответствии со ст. 8 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года N 461-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, сообщения о наличии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности предлагаемых для передачи в аренду либо к продаже, информации о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, списка невостребованных земельных долей, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности, предусмотренные статьями 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в газетах "Издательский дом Пензенская правда" и (или) "Губернская газета "Пензенские вести".

Согласно свидетельству на право собственности на землю IX ПЕО - 07-023 

<

номер>, земельный участок на праве общей долевой собственности предоставлен из земель бывшего СПК «Юловский» ФИО2

Установлено, что ФИО2 

<

дата> умерла, наследником по закону после её смерти является ФИО1 До дня смерти ФИО2 указанным участком не распорядилась, также не распорядился им и ответчик ФИО1

Администрацией Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области произведена публикация о невостребованных земельных долях в газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 21.01.2012 года № 7, и размещена информация на официальном сайте администрацией Юловского сельсовета в сети «Интернет» в срок не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещен также на информационном щите Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В газете «Издательский дом «Пензенская правда»» от 12.02.2013 года № 11 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 22.03.2013 года, которое не состоялось. Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не утвержден. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 28.03.2013 года № 29 утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могутотчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании постановления Главы администрации Городищенского района Пензенской области № 334 от 

<

дата> ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля общей площадью 7,2 га, из земель бывшего СПК «Юловский», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ - IX - ПЕО - 07-023 

<

номер>. 

Установлено, что собственник земельной доли ФИО2 умерла, не распорядившись при жизни своей земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. Ответчик ФИО1 указанной земельной долей также не распорядился в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. Данная доля должна быть признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, а исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Юловский сельсовет Городищенского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 7,2 га, принадлежавшую ФИО2, умершей 

<

дата>, земельного участка, с кадастровым номером 58:07:0000000:59, площадью в размере 19004179 кв.м., на землях бывшего СПК «Юловский», относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Пензенской области, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина