Дело № 2-561/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

гор. Звенигово 26 июля 2019 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истицы Зиновой З.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зиновой З. З. к администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение», Егоровой Л. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зинова З.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение», Егоровой Л.В., в котором просила признать недействительным свидетельство на право собственности, владения бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 

<

дата> на имя Ф.О.Я., включить в наследственную массу Н.А.В. земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за ней право собственности на этот земельный участок. В обоснование требований указано, что приходится племянницей умершего 

<

дата> Н.А.В., 

<

дата> года рождения. Наследодатель в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел, проживал совместно с Ф.О.Я. Хозяйство ранее принадлежало родителям Н.А.В., однако после смерти Н.А.В. свидетельство о праве на земельный участок было выдано на имя Ф.О.Я., которая наследницей Н.А.В. не являлась. Ф.О.Я. завещала все свое имущество Егоровой (до брака Зиновой ) Л.В., которая приходится истице дочерью, однако Егорова Л.В. наследство не приняла. Ссылаясь, что совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти дяди, она приняла наследство, обратилась в суд с настоящим иском.

Истица Зинова З.З. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, приводила доводы о владении и пользовании спорным земельным участком после смерти дяди. 

Ответчик администрация муниципального образования «Красноярское сельское поселение» явку представителя не обеспечил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, согласно письменному отзыву против удовлетворения требований не возражает.

Ответчица Егорова Л.В. не явилась, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, против удовлетворения требований не возражает.

Нотариус Звениговкого нотариального округа Киселев В.В. просил о рассмотрении дела без его участия, сообщил, что наследственные дела на имущество Н.А.В., умершего 

<

дата>, Ф.О.Я., умершей 

<

дата>, не заводились.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Набоков В.З. против удовлетворения заявленных требований не возражал, обстоятельства, положенные истицей в обоснование иска, подтвердил. После смерти дяди Н.А.В. земельным участком пользуется его сестра Зинова З.З., дом в ветхом состоянии.

Третье лицо Озерова (ранее Набокова) А.З. не явилась, о причинах не явки не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст. ст. 113, 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и участвующими в деле лицами не оспаривалось, что земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, права на него в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

Из похозяйственных книг за 

<

дата> годы (лицевой счет №) следует, что первым в хозяйстве учитывался Н.А.В., 

<

дата> года рождения, члены хозяйства: мать Н.Д.Ф., 

<

дата> года рождения, жена Ф.О.Я., 

<

дата> года рождения.

По лицевому счету № в похозяйственной книге за 

<

дата> годы главой хозяйства числится Н.А.В., член хозяйства Ф.О.Я.

Указанный жилой дом, состоит в органах местного самоуправления на похозяйственном учете. Как следует из данных технического учета, дом построен Н.А.В. на предоставленном ему земельном участке, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Согласно положениям ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действующего в указанный период времени, закон относил к объектам права личной собственности граждан предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения (в ред. Указа ПВС РСФСР от 24 февраля 1987 г.- Ведомости ВС РСФСР, 1987, N 9, ст. 250). Таким образом, установлено, что спорный жилой дом на праве собственности принадлежал семье Н. с момента его создания.

В администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» документы о предоставлении спорного земельного участка на каком-либо праве не найдены, на имя Ф.О.Я. 

<

дата> выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в 

<

адрес> площадью 0,35 га, на котором проставлена отметка о завещании от 

<

дата> З.Л.В.

В материалы дела представлено завещание Ф.О.Я. от 

<

дата>, удостоверенное 

<

адрес> сельсоветом Звениговского района Марийской АССР, согласно которому Ф.О.Я. завещает жилой дом с надворными постройками Зиновой Л. В., проживающей в 

<

адрес> 

Суд, исследовав представленные доказательства, доводы сторон, приходит к выводу о том, что вышеназванные документы не могли в данном случае иметь статус правоустанавливающих, а право собственности на спорный участок и жилой дом у Ф.О.А. не могло возникнуть на их основании и потому является недействительным, исходя из следующего. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Приказ № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов», которым была утверждена форма похозяйственной книги, положения ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-/З «О личном подсобном хозяйстве», Приказ Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 и ряд других нормативно-правовых актов устанавливают форму выписки похозяйственной книги, а содержание ст.ст. 25.2,25.3 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регламентирует использование такого документа в качестве правового установления. 

Согласно данным похозяйственного учета в книгах администрации сельсовета по 

<

дата> именно Н.А.В. владел спорным домовладением, хозяйство учитывалось за ним. Эти данные подтверждают факт наличия в бессрочном пользовании Н.А.В. до 

<

дата> года спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Вместе с тем, каких-либо ссылок о возникновении основания перехода прав на спорное имущество от Н.А.В. к Ф.О.Я., либо ссылок на таковые, в данных учета похозяйственные книги не имеют. Не указаны реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу вынесена такая запись. В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не было представлено какого-либо документа, либо доказательства, подтверждающего факт существования такого документа. Данных о том, что Ф.О.Я. состояла в зарегистрированном браке с Н.А.В. и ею принято наследство после смерти супруга по закону либо по завещанию материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, предоставление Ф.О.Я. в 

<

дата> году земельного участка, на котором расположен жилой дом, ей не принадлежащий, ограничивало право на землю фактического землепользователя Н.А.В. А без документального подтверждения волеизъявления последнего свидетельство на право ПНВ выданное на имя Ф.О.Я. не порождало каких либо юридических последствий (является ничтожным). Н.А.В., на момент смерти являлся бессрочным пользователем спорного земельного участка. При разрешении спора суд исходит из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие иное. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Н.А.В. умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕС № от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о рождении 1-ЕИ № родителями Н.А.В. являлись Н.В.П. и Н.Д.Ф.

Последняя умерла в 

<

адрес> 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) 1-ЕС № от 

<

дата>.

Согласно справке о рождении № от 

<

дата> родителями Н.З. , 

<

дата> года рождения, являлись Н.В.П. и Н.Д.Ф..

Н.З.В. умер 

<

дата> (свидетельство о смерти повторное от 

<

дата>).

После смерти Н.А.В. открылось наследство в виде спорного жилого дома. Данное наследственное имущество после его смерти с 

<

дата> фактически находилось в совместном владении и пользовании его племянницы Зиновой З.З., о чем подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С.Н.К. и П.Г.П. Указанные свидетели показали, что Н.А.В. в браке не состоял, детей не имел, проживал с сожительницей Ф.О.Я.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками второй очереди являются братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники племянницы наследодателя) в силу ст. 1143 ГК РФ наследуют по праву представления.

Исходя из этого, осуществление права владения в отношении наследственного имущества в течение 6 месяцев с даты открытия наследства как после смерти Н.А.В. признается судом установленным. 

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что спорный земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается предоставленным на праве собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности, владения, постоянного бессрочного пользования земельным участком, выданное 

<

дата> администрацией Красноярского сельсовета Марийской АССР на имя Ф.О.Я.

Включить в наследственную массу умершего 

<

дата> Н.А.В. земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд. 

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2019 года