Дело № 2-1-5670/2025

УИД: 40RS0001-01-2025-004654-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,

при ведении протокола помощником судьи Гончаровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Городской Управе г. Калуги о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

07 апреля 2025 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, просили признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации; право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером 40:26:000015:642 в порядке приватизации.

В обоснование привели доводы, согласно которым процесс приватизации указанной квартиры был начат при жизни ФИО14 но завершить истцы его не успели, поскольку ФИО15 умер.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено Управление экономики и имущественных отношений г. Калуги, ФИО3, нотариус ФИО4

Истец ФИО1 извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности ФИО5, которая требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Ответчик Городская Управа г. Калуги извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель для участия в деле не направлен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против решения вопроса о признании права собственности в отношении квартиры не возражала.

Третье лицо Управление экономики и имущественных отношений г. Калуги, нотариус ФИО4 извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель для участия в деле не направлен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> передана ФИО16. и членам его семьи – ФИО1 (сын), ФИО6.(внучка) в бессрочное владение и пользование.

21.05.2024 истцы совместно с нанимателем указанной квартиры – ФИО17 подали заявление в Управление экономики и имущественных отношений 

<

адрес> о желании приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако получить документы о передаче им квартиры в собственность не смогли в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО18

ФИО1 является сыном ФИО19

ФИО7 является дочерью ФИО1 и внучкой ФИО20

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законодательством срок ФИО1 нотариусу подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО22

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон N 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закон N 1541-1 Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов и признании за ФИО1 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации; признании за ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 в установленный законом срок фактически принял наследство, поскольку продолжил пользоваться наследственным имуществом, обратился к нотариусу в заявлением о принятии наследства. 

В указанной связи, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований искового заявления в части признания за ФИО1 права собственности в отношении 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Конопелкина

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2025 года