Дело № 2-4567/2025

УИД: 59MS0028-01-2025-003362-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Пироговой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в нежилое здание по адресу: 

<

адрес>. Собственником нежилых помещений является ответчик. Задолженность за предыдущий период (июль 2023-февраль 2024) взыскана мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми ДД.ММ.ГГГГ по делу №, за период с марта 2024 года по октябрь 2024 года взыскана мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии потребитель допустил образование задолженности, которая до настоящего времени не погашена.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ноября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 51 579,57 рублей, неустойку за просрочку оплаты задолженности в размере 11 160,51 рублей, с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 140 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, об отложении дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение….

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО1 является с собственником нежилого помещения с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 60-61).

ПАО «Т Плюс» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в принадлежащее ответчику нежилое помещение на основании договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25 оборот - 41).

Ранее у ответчика имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается судебными актами.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2023 г. по февраль 2024 г. в сумме 42 280,05 руб., пени в размере 1 374,89 руб., с дальнейшим начислением пени до момента фактической оплаты образовавшейся задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 1510 руб., почтовые расходы в размере 126,60 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии за период с марта 2024 г. по октябрь 2024 в размере 24 370,51 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 000 рублей, с дальнейшим начислением пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы – 371,40 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Как следует из материалов дела, у ответчика возникла задолженность за период с ноября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 51 579,57 рублей (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» направлено в адрес ФИО1 претензионное письмо с требованием оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении нежилого помещения (л.д.48).

В связи с неисполнением ответчиком как собственником нежилого помещения обязанности по уплате за тепловую энергию на нужды ГВС и отопления истец обратился в суд.

Суд находит расчет истца арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по тепловой энергии на нужды ГВС и отопления не поставлялись в нежилое помещение либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено, доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, в материалах дела не содержится.

С учетом изложенного с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать задолженность за период с ноября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 51 579,57 рублей в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит также взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты задолженности в размере 11 160,51 рублей, с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Согласно расчету пени рассчитаны истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11160,51 рублей.

Частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 11160,51 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае с учетом положений ст. 333 ГК РФ следует снизить размер пени, рассчитанный судом, и взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» пени в размере 5 000 рублей, с последующим начислением ответчику пени на задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Относительно требований о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, суд учитывает разъяснения данные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которых по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

Согласно списку внутренних почтовых отправлений от 24.07.2025 истец понес расходы на отправку искового заявления с приложением документов в размере 140 рублей (л.д.17).

Поскольку указанные почтовые расходы являлись для истца необходимыми для подачи искового заявления в суд, то следует взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 140 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность за период с ноября 2024 г. по апрель 2025 г. в размере 51 579,57 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, с последующим начислением пени на сумму основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (п. п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении"), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности, почтовые расходы в размере 140 рублей, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 29.12.2025.

Судья: подпись

Копия верна: судья