2-860/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст-ца. Ленинградская 09 августа 2017г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крыловского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес>

От истца имеется заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствии.

От ответчика Администрации Крыловского сельского поселения поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационного удостоверения от 15.07.1997 года выданного на основании постановления главы Ленинградского района № 

<

...> от 02.07.1997 года ФИО1 является собственником домовладения по 

<

адрес>.

В 2016 году истец обратился с заявлением в отдел архитектуры с заявлением о подготовке документов для реконструкции пристройки к домовладению, на что получил отказ, поскольку, пристройка уже возведена. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно акта���������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????���������????????????Й?Й?????????Й?Й??????????�??????????�??????????�???�???????�??????????�??????????????????????????????????????????????????????�??????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������*�����?������?�����?������*�����?������°�����?������µ�����?������?��

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Крыловского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1987 года постройки кирпичный жилой дом Литер А, с кирпичной холодной пристройкой Литер а, кирпичной холодной пристройкой Литер а1, общей площадью 71,0 кв.м. в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., с кирпичной кухней летней Литер Г площадью 11,6 кв.м., кирпичным погребником Литер Г1 площадью 20,4 кв.м., кирпичным сараем Литер Г3 площадью 10,5 кв.м., кирпичным сараем Литер Г 5 площадью 9,2 кв.м., кирпичной уборной Литер Г6 площадью 1,0 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г7 площадью 25,3 кв.м., кирпичным сараем Литер Г9 площадью 9,6 кв.м., и сооружения, расположенные по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья 

Ленинградского р/суда В.Г. Юхименко