Дело № 2-248/2020

10RS0014-01-2020-000348-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретареБорововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Святозерского сельского поселения, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № Указанное имущество было унаследовано истцом после смерти А. умершей ДД.ММ.ГГГГ году. Другие 1/2 доли принадлежали на праве собственности умершему Б., который является 

<

данные изъяты>. Наследники Б. после его смерти указанное наследство не приняли, свои права на него не оформили. Истец после смерти Б. пользовалась всем домом и земельным участком, то есть фактически приняла указанное наследство. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти Б.

Определением суда от 15.09.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2 и ФИО3

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлены отзывы на иск и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав явившуюся сторону, свидетелей, исследовав материалы дела, наследственное дело № считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме 

<

данные изъяты>. На указанный жилой дом зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке 

<

данные изъяты>, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 

По утверждению истца другие 1/2 доли принадлежали на праве собственности умершему Б., который является 

<

данные изъяты>, наследство после смерти которого никто из наследников предшествующих очереди истца не принял.

Согласно сведений муниципального архива, в 

<

данные изъяты> похозяйственной книге № 5 за ДД.ММ.ГГГГ. в лицевом счете № по адресу: 

<

адрес> (улица и номер дома не указаны) зарегистрирован Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава хозяйства. В разделе IVпохозяйственной книги «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» на ДД.ММ.ГГГГ указана ? деревянного жилого дома, год возведения – до 1918. В разделе Vпохозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на ДД.ММ.ГГГГ указано: всего земли 

<

данные изъяты> в т.ч. под постройками – 

<

данные изъяты>. В дополнительных сведениях имеется запись: ? В. (сокращения как в документе). В похозяйственной книге № 5 за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о выбытии Б.., 

<

данные изъяты>

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ 

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абз. 1 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137 N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", согласно которому если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности., за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом был построен до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", а земельный участок, согласно сведений из похозяйственных книг, был предоставлен Б. до введения в действие Земельного кодекса РФ, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что спорные ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок следует считать принадлежавшим наследодателю Б. на праве собственности, хотя права на них и не были оформлены. В связи с данным обстоятельством, указанное имущество входило в состав наследства,

ФИО1 (до замужества – 

<

данные изъяты>) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась 

<

данные изъяты> Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки ГБУ Республики Карелия «Национальный архив Республики Карелия» следует, что вметрической книге 

<

данные изъяты> имеется запись о рождении 

<

данные изъяты> Г. ДД.ММ.ГГГГ в семье крестьянина Д. и его законной жены Е.. В метрической книге за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о рождении в той же семье 

<

данные изъяты> Б. ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, сведениями, содержащимися в архивных документах, подтверждено, что 

<

данные изъяты> – Г. являлся братом Б., 

<

данные изъяты>. Следовательно, истец является племянницей Б..

Как указано выше, после смерти Б. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Установлено, что у Б.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были дети: Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ году и З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело к имуществу умершего Б.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось. Заведено наследственное дело к имуществу Ж.. Наследниками, принявшими наследство после смерти Ж. являются ФИО2 и ФИО3 И. с заявлением о принятии наследства после смерти Ж. к нотариусу не обращался, умер ДД.ММ.ГГГГ году. Сведения о втором наследнике к имуществу умершего Б.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – З.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. истцом не представлены, судом не установлены, из ответа УВМ МВД 

<

данные изъяты> от 21.08.2020 г. следует, что по федеральным учетам З. не значится.

На основании ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1, 2, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Из пояснений истца следует, что наследники первой очереди к имуществу умершего Б.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. после его смерти наследство в установленный законом срок не приняли, в связи с чем, к ней перешло право наследования на спорные доли дома и земельного участка, которые она приняло в наследство путем фактического их принятия.

Привлеченные к участию в деле третьи лица (наследники Ж..) в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду возражений в данной части и доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии Ж. спорных долей дома и земельного участка после смерти ее Б.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 проживающий в 

<

адрес>, пояснил, что после смерти Б., его дети половиной дома в которой он проживал, не пользовались, не проживали. Сын истца косил траву возле всего дома. В том числе половины дома Б. Истец ежегодно летний период проживала в доме, поддерживала его в надлежащем состоянии. Дочь умершего когда приезжала на кладбище, то заходила к истцу.

Свидетель Свидетель №2 в суде показала, что после смерти Б., в половину дома, которая ему принадлежала, никто не приезжал. Истец выполнила ремонт всей крыши дома, обрабатывает в том числе, земельный участок около половины дома Б.. Внуки Б. приезжают только на кладбище, домом и земельным участком не интересуются.

Учитывая изложенное, оценив представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником второй очереди, в установленный законом срок приняла наследство в виде спорных ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка после смерти ее Б.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений, в том числе от третьих лиц, суд считает исковые требованияФИО1 о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, надлежащим ответчиком по настоящему спору, с учетом положений п. 2 ст. 1151 ГК РФ является Администрация Святозерскогосельского поселения, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Администрации Пряжинского национального муниципального района надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти Б..

В иске к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 09.10.2020 г.