Дело № 2-292/2019

24RS0032-01-2018-004008-70 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, наследственному имуществу Р, в котором просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 сумму задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 11444,24 руб., пени за просрочку платежей в размере 1148,21 руб., судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 477,77 руб.; взыскать за счет входящего в состав наследства имущества Р задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в размере 11444,25 рублей, пени за просрочку платежей в размере 1148,21 рублей, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 477,77 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 02.02.2010г. до 04.04.2018г. согласно выписке из ФГИС ЕГРН. Р являлся собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по тому же адресу с 02.02.2010г. до 04.04.2018г. Р умер. С 04.04.2018г. собственниками указанного жилого помещения, являются П, П, П, П (каждый по 1/4 доли). После смерти Р в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме отпускал тепловую энергию и обеспечивал холодным водоснабжением. Однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены. За спорное жилое помещение вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение водоотведение перед истцом за период с 01.07.2017г. по 31.03.2018г. в сумме 22888,49 руб., также начислены пени за период просрочки платежей в размере 2296,42 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу приостанавливалось до определения круга наследников умершего Р

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу возобновлено в связи с тем, что в наследство после смерти Р вступила его супруга ФИО1, также являющаяся соответчиком по делу. В связи со вступлением ФИО1 в наследство, в связи с характером спорных правоотношений на основании ст.40 ГПК РФ, ФИО1 при возобновлении производства по делу привлечена как ответчик по делу по требованию, заявленному к наследственному имуществу Р

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным платежам в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу ее проживания и регистрации.

Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент), последний взял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора. 

Из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КрасКом» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент) следует, что Агент по поручению Принципала обязуется от имени и за счет Принципала осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета следует, что собственниками комнаты № 

<

адрес> в 

<

адрес> являлись до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/2 доли) и Р (1/2 доли). С ДД.ММ.ГГГГ собственниками данной комнаты являются П, П, П, П (каждый по 1/4 доли). АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

На основании образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов с признанной банкротом управляющей компанией ООО "Кленовый Дворик", с которой также гражданами расторгнут договор управления, в связи с чем, осуществляются прямые расчеты за тепловую энергию и водоснабжение.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 11444,24 руб., пени за просрочку платежей в размере 1148,21 руб., согласно ее доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд считает, что при указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик расходов по содержанию имущества не несла, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, что подтверждается представленными истцом доказательствами, пришел к выводу о том, что расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика, поскольку коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из полученных по запросу суда материалов наследственного дела видно, что Р, являющийся в спорный период собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками Р по закону являются П (дочь) и ФИО1 (супруга). 

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, П отказалась от наследства Р по всем основаниям в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство после умершего супруга Р, в том числе, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти Р, то к ней перешли и долговые обязательства, возникшие у Р за коммунальные услуги за период нахождения спорной квартиры в собственности Р, но в пределах стоимости наследственного имущества. 

Стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, перешедшего в порядке наследования к ФИО1, явно превышает размер задолженности за коммунальные услуги и суммы пени за просрочку платежей, в связи с чем иск в части взыскания задолженности с ФИО1 за счет входящего в состав наследства имущества Р также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> размере 22888 руб. 49 коп., пени - в размере 2296 руб. 42 коп., а всего 25184,91 руб.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 955,55 руб. (с 25184,91 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22888 руб. 49 коп., пени - в размере 2296 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 955 руб. 55 коп., а всего 26140 рублей 46 копеек (Двадцать шесть тысяч сто сорок рублей 46 копеек).

Возвратить ООО «Сибирская теплосбытовая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1104 рублей 40 коп., уплаченную согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, перечисленную на расчетный счет № в УФК по Красноярскому краю (Межрайонная ИФНС России № по Красноярскому краю).

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.А. Непомнящий