РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самараэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

АО «Самараэнергосбыт» 31.05.2017г. обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных в квартире 

<

адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. в размере 183549,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 4870,98 рублей ссылаясь на следующее. Управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения указанного многоквартирного жилого дома заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. 

31 марта 2016 г. между ЗАО «Самараэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии (уступки права требования задолженности) №1/2016 от 31.03.2016г. в соответствии с которым право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы. 08.06.2016г. была изменена организационно-правовая форма истца на «Акционерное общество». По указанному договору было передано право требования платы с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности, взыскать задолженность за последние 3 года от даты подачи иска в суд. Пояснила, что в квартире проживают вместе с ней ее родители пенсионеры, ее несовершеннолетние дети. Квартира в собственности у родителей и ее детей. Брат ФИО4 проживает в 

<

данные изъяты>, заявление о перерасчете коммунальных платежей не подавал, т.к. брат снимает жилье. Длительное время не работала, т.к. ухаживала за детьми. До 2013г. все оплачивали вовремя, долгов не было. Отец в этом месяце начал получать пенсию. Не возражаем против солидарного взыскания задолженности. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили заявление, просили применить срок исковой давности, задолженность взыскать в солидарном порядке. 

Представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальная система» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.8 карточка лицевого счета, л.д.9 сверка расчетов с жильцом по состоянию на 08.12.16г., л.д.10 справка, л.д.11 расчет задолженности, л.д.13 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.16-19 договор №1/2016 цессии (уступки права требования задолженности) с приложением, л.д.20 акт приема-передачи по договору, л.д.21-43 договор управления многоквартирным домом, л.д.44-46 протокол общего собрания собственников помещения, л.д.47-48 реестр извещений должников об уступке права требования долга, л.д.49-55 Устав АО «Самараэнергосбыт», л.д.56-58 выписка из ЕГРЮЛ, л.д.64-67 адресные справки, л.д.68-72 выписка из ЕГРН, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что в квартире расположенной по 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1 с 30.07.1985г., ФИО2 с 30.07.1985г., ФИО3 с 27.08.1998г., ФИО4 с 07.12.2004г., ФИО6 с 25.07.2006г., ФИО7 с 13.09.2008г. Собственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2, и 

<

данные изъяты>. с 06.02.2015г., коммунальные услуги начисляются на 6 человек. 

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

За квартиру за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. имеется задолженность в размере 183 549,46 рублей. От ответчиков по делу поступили заявления о применении срока исковой давности в сумме задолженности – последние 3 года от даты подачи искового заявления. 

С учетом того, что договор цессии был подписан 31.03.2016г. у истца было достаточно времени для предъявления иска, однако с требованиями к ответчикам они обратились лишь 31.05.2017г. 

Изучив материалы, суд приходит к выводу, что требование ответчиков законно и обоснованно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 31.05.2014 года по 31.03.2016 года в размере 130 472 рубля 68 коп. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом с ответчиков в пользу АО «Самараэнергосбыт» подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3809 руб. 45 коп. (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Самараэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 31.05.2014 года по 31.03.2016 года в размере130 472 рубля 68 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 809 руб. 45 коп, а всего взыскать 134 282 рубля 13 коп. /сто тридцать четыре тысячи двести восемьдесят два рубля 13 коп. 

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.