Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.10.2020 года 

Дело №

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Зеленовский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, и с учетом уточненных исковых требований (л.д.107-108), просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 31.08.2020г. в размере 105 235,86 рублей сумма основного долга, 913,47 рублей– пени, расходы по оплате госпошлины в размере 3 534 рублей, по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 323,06 рублей. Требования мотивирует тем, что ТСН «Зеленовский» осуществляет управление жилищным фондом многоквартирного 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> указанном доме. За период с 01.08.2019г. по 31.08.2020г. не вносил оплату за жилье и коммунальные услуги в установленном размере, поэтому образовалась задолженность, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец – ТСН «Зеленовский», представитель ФИО4 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.110-112).

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ТСН «Зеленовский» осуществляет управление жилищным фондом многоквартирного 

<

адрес> (л.д.13-17,34).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик за период с 01.08.2019г. по 31.08.2020г. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105 235,86 рублей (л.д.85).

Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 913,74 рублей (л.д.87-88). 

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в данной части в полном объеме. 

Представленные ответчиком квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.62-69,113-119) не имеют назначения платежа, а потому, суд не может идентифицировать за какой период времени произведена оплата, учитывая, что согласно судебных приказов мирового судьи от 07.03.2019г. и от 18.07.2019г. с ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 15.05.2018г.-13.11.2018г. и с 01.01.2019г.-30.06.2019г. (л.д.70-72). 

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины в размере 3 534 рублей (л.д.48,109), почтовых расходов в размере 323,06 рублей (л.д.54), расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей (л.д.49-51,103), руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 8 857,06 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Зеленовский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Зеленовский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019г. по 31.08.2020г. в размере 105 235,86 рублей, пени в размере 913,47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 534 рублей, по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 323,06 рублей, а всего взыскать 115 006,39 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова