КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2024-002215-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен), Архангельская (адрес обезличен). 

Между АО «ФИО1 (адрес обезличен)» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом.

Ежемесячно ответчику направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную статьей 154 Жилищного кодекса РФ и договором, ответчики не производят.

За период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. сумма просроченной ответчиком задолженности по оплате за жилищные услуги составляет 52 435 рублей 09 копеек.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму задолженности за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. в размере 52 435 рублей 09 коп., пени за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. в размере 4004 рублей 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1773 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По делу установлено, что ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен), Архангельская (адрес обезличен).На основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за оказываемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

На основании договора управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом осуществляет АО «ФИО1 (адрес обезличен)». 

Следовательно, АО «ФИО1 (адрес обезличен)» имеет право требовать от ответчика, являющегося собственником жилого помещения в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Исходя из истории начислений, размер задолженности по оплате за оказанные истцом услуги за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. составляет 52 435 рублей 09 коп.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы искового заявления, мотивированных возражений относительно правомерности требования о взыскании задолженности, а также размера заявленной к взысканию суммы задолженности не представил, в связи с чем, основания для отказа в иске, либо его частичного удовлетворения, у суда отсутствуют.

Исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворяются в полном объеме, в соответствии с положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ суд принимает решение о взыскании с ответчика в пользу истца 52 435 рублей 09 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика пени за время просрочки за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. в размере 4004 рублей 78 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя, суд, основываясь на положениях статьи 100 ГПК РФ, приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются с другой стороны в разумных пределах. Истец заявил требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, что подтверждается договором оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№) от 01.08.2022г. и протоколом согласования цены. Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом сложности гражданского дела; юридических услуг, оказанных представителем по договору; считает, что требования истца, о взыскании судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, в силу ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению в размере 4 000 рублей. При этом суд учитывает, что именно поведение ответчика создало ситуацию, в которой истец был вынужден обратиться за помощью к юристу, а в ходе рассмотрения гражданского дела факты нарушения прав истца нашли подтверждение в полной объёме.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, расходы истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска, возмещаются ответчиком в размере 1773 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, (№) в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» задолженности за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. в размере 52 435 рублей 09 коп., пени за период с 01.08.2021г. по 31.07.2023г. в размере 4004 рублей 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1773 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2024 года

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2593/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода