Дело № 2–38/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 28 февраля 2017 года 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачук А.И., при секретаре Зайцевой О.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полковниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Полковниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру. С учетом уточнения просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 доли в порядке наследования по завещанию умершего мужа Г. и 1/3 доли, принадлежащей ранее умершему В. - в порядке приобретательской давности. В обоснование исковых требований истец указывает, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Г., Л. и В. совхозом «Луч Октября» была передана в собственность квартира, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., состоящая из трех комнат, кухни, и вспомогательных помещений, расположенная по 

<

адрес>, о чем в БТИ сделана регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. В квартире остались проживать Г. и В.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак со Г., что подтверждается свидетельством о браке. Однако в этой квартире начала проживать с мужем и его сыном В. ещё до регистрации брака.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг Г. обратился к нотариусу Косихинского нотариального округа для оформления завещания в её пользу. Однако по ошибке имя Г. указано нотариусом Р.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ год её супруг Г. умер. С этого времени она неоднократно обращалась к нотариусу Косихинского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако письменный отказ ей не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ она вновь обратилась к нотариусу. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, поскольку у наследника отсутствует подлинник договора приватизации. Этого документа у Г. она никогда не видела, была только копия, которая прилагается. 

ДД.ММ.ГГГГ умер сын Г. - В. С этого времени она одна проживает в спорной квартире и желает оформить свое право собственности на данную квартиру.

По договору приватизации доли каждого участника не определены, полагает, что они были равными: по 1/3 доли. После смерти жены Л. Г. фактически принял наследство в виде предметов быта и личных вещей, принадлежащих ей, продолжал проживать в квартире, соответственно, принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, и имел на день своей смерти 2/3 доли.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, она претендует на признание права собственности в порядке наследования по завещанию в размере 2/3 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> после смерти Г. Умерший сын Г. - В. имел по договору приватизации 1/3 доли в праве собственности на квартиру, наследников у него нет.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.

В первоначально поданном иске о признании права на 1/3 доли, принадлежащую ранее умершему В., в качестве основания иска указано её право на участие в приватизации жилья. Однако представляется более целесообразным указать давностное владение. В этой квартире она проживает с 1999 года, содержит её в надлежащем порядке, проводит капитальный и текущие ремонты, оплачивает расходы по пользованию квартирой, несет бремя её содержания.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по указанным в исковом заявлении основаниям. Просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, что право собственности на спорную квартиру в настоящее время ни за кем не зарегистрировано. Совхоз «Луч Октября» реорганизован, правопреемников нет. С ДД.ММ.ГГГГ после вселения она проживает в данном жилом помещении, владеет им как своим собственным, несет бремя его содержание, оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонт жилья. На основании вышеизложенного истец полагает, что имеются основания признать за ней право собственности на 2/3 доли в квартире в порядке наследования по завещанию и на 1/3 долю в порядке приобретательской давности.

Представитель ответчика глава администрации Полковниковского сельсовета ФИО2 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила в суд заявление о признании иска ответчиком, в котором указала, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебное заседание третье лицо нотариус Косихинского нотариального округа ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала что с решением суда согласна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между администрацией совхоза «Луч Октября» и Г. ему и двум членам его семьи Л. и В., передана в собственность квартира, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., состоящая из трех комнат, кухни, и вспомогательных помещений, расположенная по 

<

адрес>, о чем в БТИ сделана регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно сведениям технического учета Косихинского производственного участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» по Алтайскому краю квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. принадлежит на праве собственности на В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № выданным Полковниковской сельской администрацией (л.д. 17). 

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полковниковского сельсовета В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между Г. и ФИО1 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Полковниковского сельсовета Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Косихинского нотариального округа оформлено завещание Г., которым все свое имущество он завещал ФИО1 (л.д.20).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи со смертью Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, его супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу Косихинского нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Нотариус в выдаче свидетельства отказал, поскольку у наследника отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанную квартиру. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика главой администрации Полковниковского сельсовета ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Полковниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Судья А.И. Максачук