РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, она и ФИО2 являются собственниками жилого дома в равных долях по 1/2 доле, 

<

данные изъяты>

Данное недвижимое имущество было приобретено ими по договору купли-продажи целого жилого дома ДД.ММ.ГГГГ и данный договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент у нее, ФИО1, была фамилия ФИО2, и истец ФИО2 был тогда ее мужем, но после расторжения брака с ним, ДД.ММ.ГГГГ она вновь вышла замуж, и после заключения брака ей была присвоена фамилия мужа ФИО1, что подтверждено свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ они, истцы, как собственники жилого дома, добровольно зарегистрировали в своем доме ответчика ФИО3, который на момент регистрации был мужем ее родной племянницы, и они постоянно общались с ним, он приходил к ним в гости по указанному адресу, пользовался домом до 2018 года.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактическое место пребывания ответчика им неизвестно, так как он больше не проживает с ее племянницей. По указанному адресу регистрации ФИО3 не проживает, его личных вещей в их доме также нет. Членом их семьи ответчик ФИО3 не является, при этом он ни за что никогда не платил, никакие расходы, связанные с содержанием дома ответчик не нес и не несет в настоящее время. Никаких соглашений о порядке пользования домом между ними и ФИО3 никогда не заключалось. Она неоднократно по телефону предлагала ответчику сняться с регистрационного учета добровольно, но он игнорировал ее просьбы. Где фактически сейчас он проживает, им неизвестно, поэтому решить вопрос о снятии ответчика с учета в добровольном порядке не представляется возможным, и они вынуждены обратиться в суд.

Факт регистрации ответчика подтвержден справкой Администрации муниципального образования - Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, истец ФИО1, действующая также в качестве представителя истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом. В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвокат Мыслин Г.В., возражений по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Спасскому району (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя ответчика Мыслина Г.В., исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/2 доле жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось стороной ответчика. 

В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом племянницы истца ФИО1 и был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Брачные отношения между ответчиком ФИО3 и племянницей истца ФИО1 прекращены в 2018 году, ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не заключалось. 

Указанные факты подтверждаются пояснениями истцов ФИО1 и ФИО2, изложенными в исковом заявлении, справкой администрации МО –Спасск-Рязанское городское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривалось стороной ответчика. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На ответчика была возложена обязанность опровергнуть доводы истцов, представив доказательства в обоснование своих возражений.

Стороной ответчика каких-либо возражений, направленных на отказ в удовлетворении заявленных исковых требований не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик ФИО3, являющийся бывшим членом семьи истца ФИО1, фактически не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, сохранение которой нарушает права собственников, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку за ним, как за бывшим членом семьи собственника данного помещения право пользования этим жилым помещением не сохраняется.

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Спасскому району Рязанской области снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева