2-240/2018 .

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Навашино 10 октября 2018 года

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Ю.А., с участием представителя ответчика ФИО1, место проживания которого не известно, адвоката Навашинской адвокатской конторы Подгорной Л.Н., представившей ордер № 35119 и удостоверение № 1310, при секретаре Насоновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

в Навашинский районный суд ******* обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ******* кВ.52, принадлежащей ей на праве собственности, по основаниям подробно изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: *******, но по данному адресу не проживает. Сведений о фактическом месте жительства ответчика ФИО1 в распоряжении суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением суда от ../../....г. для защиты прав и законных интересов ФИО1 был назначен адвокат из числа адвокатов Навашинской адвокатской конторы. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Подгорная Л.Н. возражает против удовлетворения исковых требований, возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. 

Третье лицо МО МВД России «Навашинский» о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отложения рассмотрения дела, поскольку все лица, участвующие по делу извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Иными словами, регистрация по месту пребывания и жительства никоим образом не должна влиять на возникновение, изменение или прекращение права на жилище.

Эта точка зрения подтверждается и позицией Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П, где говорится, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: *******, является ФИО2,, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, родственниками не являются.

Ответчик расходов по содержанию указанного жилого помещения не несет, с момента продажи в квартире не проживает и не появляется.

Наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно использования жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Алиментных обязательств ФИО2 по отношению к ФИО1 не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, не являясь членом семьи собственника, не проживая в приведенном жилом помещении с ../../....г., утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: *******.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением свидетельствует о фактическом прекращении пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по конкретному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, ../../....г. г.р., урож. *******, гражданство РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения.

Судья Ю.А.Мельникова

.

.

.

.