РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю.Э., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/2017 по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что истцы ФИО1 и ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.06.2006 являются собственниками комнаты в 6-комнатной коммунальной квартире, жилой площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> Право общей долевой собственности зарегистрировано по1/2 доли за каждой.

В данном жилом помещении с 2011 г. и по настоящее время зарегистрирован ФИО4, который по отношению к одному из собственников - ФИО1 приходится бывшим зятем, а именно бывшим мужем родной сестры ФИО2, по отношению ко второму собственнику ФИО3 - отцом. Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен в 2003 г.

В настоящее время семейные отношения между ФИО2, ФИО3 и ответчиком ФИО4 не сложились и фактически прекращены. ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительство, забрав с собой все личные вещи, вселиться не пытается. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не осуществляет. Вместе с тем, сняться с регистрационного учёта не желает. Таким образом, у ответчика ФИО4 с одним собственником комнаты ФИО1 родственные отношения отсутствуют, а со вторым собственником - ФИО3 семейные отношения фактически прекращены, так как они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общения между собой не поддерживают, взаимной поддержки друг другу не оказывают, каких-либо алиментных отношений не имеют. Поскольку собственниками комнаты с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением как у бывшего члена семьи собственников.

Регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцов своим имуществом. А также, собственники несут все расходы по содержанию указанного жилого помещения, в том числе и с учётом зарегистрированного, но фактически не проживающего ответчика ФИО4

На основании вышеизложенного, со ссылкой на ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 20, п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы искового заявления, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес обезличен>

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коваль А.С., как представитель ответчика, действующая на основании ордера от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым заслушать пояснения ответчика. 

Представитель третьего лица Отделения № 3 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 является сособственниками по 1/2 доли в праве собственности каждый в отношении жилого помещения - комнаты 

<

Номер обезличен> в 6-комнатной коммунальной 

<

адрес обезличен>, общей площадью 12,00 кв.м. на 1 этаже дома, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается представленными суду следующими доказательствами.

В материалы дела представлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 21.06.2006 между Администрацией г. Иркутска и ФИО1, ФИО3 в лице ФИО1, по условиям которого Администрация передает бесплатно в порядке приватизации в долевую собственность ФИО1, ФИО3, жилое помещение, состоящее из 1 комнаты 

<

Номер обезличен> жилой площадью 12,0 кв.м., в6 комнатной коммунальной квартире общей площадью 98,0 кв.м., в том числе жилой 69,1 кв.м., находящееся на 1 этаже 4-этажного кирпичного жилого дома, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> (п.1 Договора).

Право на передачу в собственность жилого помещения реализуют граждане в долях: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО3 – 1/2 доли (п.2 Договора).

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО3 является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты в 6-комнатной коммунальной квартире, находящейся на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, жилая площадь 12,00 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес обезличен> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.09.2006 сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен>.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО1 является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты в 6-комнатной коммунальной квартире, находящейся на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, жилая площадь 12,00, расположенная по адресу 

<

адрес обезличен> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

Дата обезличена>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.09.2006 сделана запись регистрации 

<

Номер обезличен>.

Из представленной суду справки ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» 

<

Номер обезличен> от 17.06.2017, а также поквартирной карточки от 17.06.2017 видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы 4 человека: истец ФИО2 – с 27.07.2004, дочь ФИО3 – с 10.05.2011, дочь ФИО5 – с 03.12.2014, ответчик ФИО4 – с 10.05.2011, что также подтверждается записями домовой книги № 18 на спорное жилое помещение.

Из повторного свидетельства о рождении IIIСТ 

<

Номер обезличен>, выданного Центральным отделом по г. Иркутску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от 

<

Дата обезличена>, установлено, что ФИО3, родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, о чем 

<

Дата обезличена> составлена запись акта о рождении 

<

Номер обезличен>. Родителями являются: мать – ФИО6, отец – ФИО4.

Из представленного свидетельства о расторжении брака I-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданного Отделом Управления ЗАГС Иркутской области по Свердловскому АО МО г. Иркутска установлено, что брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 

<

Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка № 14 Свердловского округа г. Иркутска от 

<

Дата обезличена>, о чем 

<

Дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака 

<

Номер обезличен>. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 названной нормы права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истцов и представленных документов следует, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес обезличен> как член семьи собственника жилого помещения с 2011 г.: ФИО1 ответчик приходится бывшим зятем, а именно бывшим мужем родной сестры ФИО2, ФИО3 - отцом. 

Судом также установлено, что брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен в 

<

Дата обезличена>., семейные отношения фактически прекращены, ФИО4 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительство, участие по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает.

Доводы истцов о том, что ответчик в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> длительное время не проживает, квартирой не пользуется, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками данного жилого помещения и ответчиком не существует, ответчик проживает по иному постоянному месту жительства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 – соседи истцов, суду сообщили, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, выехал из спорной квартиры в квартиру матери после прекращения семейных отношений с ФИО2

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, какой-либо заинтересованности их в исходе дела не усматривает, их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

В подтверждение доводов иска о том, что все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры несут только собственники истцы представили суду квитанции, иные платежные документы о внесении платы за жилье, капитальный ремонт, электроэнергию.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо обязанностей по содержанию указанной квартиры не несет, что также подтверждается представленными истцами в материалы дела квитанциями об оплате, личных вещей ответчика в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем, требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: г

<

адрес обезличен> подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически брачные отношения между ФИО2 И ФИО4 прекращены, ответчик выехал из спорной квартиры, тем самым выбрал для своего постоянного проживания иное место жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации их в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская