РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 г. г. Жердевка Тамбовской области 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд обратилась ФИО2 к администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании решения суда от 20.07.2016г. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрировала свои права на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности. Соответствующие документы на дом для регистрации отсутствовали, была только справка сельсовета о том, что дом значится за ФИО5 Истица решила зарегистрировать право собственности на жилой дом в «упрощенном порядке». Однако, в государственной регистрации права собственности на жилой дом ей было отказано. В отказе регистратор указывает, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащий его описание, является кадастровый паспорт здания от 13.10.2016г., в котором в графе 7 содержится информация о годе ввода в эксплуатацию объекта – 1962 год. Графа 17 содержит информацию, что данный объект имеет статус ранее учтенного в ГКН. Согласно сведениям ГКН, дата последней инвентаризации объекта, которая указана в плане – 11.12.1988г. Все эти сведения подтверждают факт создания данного жилого дома до даты возникновения у истицы права на земельный участок под данным объектом, и ей было предложено обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 36,7 кв.м.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить (л.д.32). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившейся истицы. 

В судебном заседании интересы истицы ФИО2 по доверенности представляет ФИО3 (л.д.6), которая поддерживает исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, и просит суд удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.36). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика администрации Сукмановского сельсовета Жердевского района Тамбовской области.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Материалами дела установлено, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследником по завещанию является ФИО2, свидетельство о праве на наследство которой выдано ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № (л.д.23). Решением Жердевского районного суда от 20.07.2016г. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.7-8). Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке (л.д.9).

Согласно справке администрации Сукмановского сельсовета 

<

адрес>, на территории сельсовета за ФИО5 значится домовладение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.14).

На основании кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, его площадь составляет 36,7 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.10-11).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что после оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 обратилась с заявлением на государственную регистрацию права собственности на жилой дом в «упрощенном порядке», однако ей в этом было отказано, в связи с тем, что данный жилой дом был создан до даты возникновения у нее права на земельный участок под данным объектом. Данное обстоятельство подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации (л.д.12-13).

Таким образом, судом установлено, что умершему ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следовательно, данное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО5 и на него возможно признать право собственности за ФИО2 

Спора о праве на наследуемое имущество нет. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За ФИО2 признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 36,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 18.04.2017 г.

Председательствующий Е.В.Кобозев