РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Казувовой Л.М.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1777/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Отделу судебных приставов по г. Ханты-Мансийку и Ханты-Мансийскому району УФССП по ХМАО-Югре, ФИО3 об отмене запрета на совершение регистрационных действий, третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО4, ФИО1,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Отделу судебных приставов по г. Ханты-Мансийку и Ханты-Мансийскому району УФССП по ХМАО-Югре о снятии запрета регистрационных действий в отношении транспортного средства, мотивировав свои требования тем, что в производстве ОСП по г. Ханты-Мансийску и району УФССП России по ХМАО-Югре находится исполнительное производство № 166515/22/86021-ИП, возбужденное 28.10.2023 в отношении должника ФИО3 в пользу ФИО2 о взыскании алиментных платежей на содержание несовершеннолетнего ребенка. 

Кроме того, в отношении вышеуказанного должника возбуждены исполнительные производства № 113115/21/86021-ИП от 08.09.2021, № 166515/22/86021-ИП от 28.10.2013, № 90987/22/86021-ИП от 22.06.2022, № 70716/22/86021-ИП от 17.05.2022.

В рамках данных производств приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке ЕГРН ответчику принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №.

Собственниками других долей являются ФИО2 – 1/4 доли в праве, ФИО5, ? доли в праве, ФИО7 – 1/4 доли в праве.

14.02.2024 определением мирового судьи утверждено мировое соглашение между взыскателем ФИО8 и должником ФИО3, заключенное в рамках исполнительного производства № 166515/22/86021-ИП. Определение мирового судьи вступило в законную силу 07.03.2024.

Для регистрации перехода права собственности на 1/4 доли земельного участка истцу необходимо обратиться в Управление Росреестра. По мнению истца, наложение запрета на регистрационный действия в отношении имущества, нарушает ее права, как собственника на право владения, пользования и распоряжения земельным участком.

В связи с изложенным, просит суд с учетом уточненных исковых требований: отменить запрет (арест) на совершение действий, установленный судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району в отношении недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 522+/5 кв.м, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>:

- постановление о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации 484634645/8621 от 09.07.2023 (70716/22/86021-ИП от 17.05.2022);

- постановление о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации 472403829/8621 от 21.01.2023;

- постановление о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации 442578212/8612 от 03.12.2021.

В судебном заседании третье лицо судебный пристав-исполнитель ФИО1 просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, поскольку согласно представленному ответу из кадастра, у должника имелся земельный участок в собственности, на основании чего приставом был наложен арест. У должника имеется много не исполненных производств, в настоящее время они объединены в одно производство. Судебным приставом не может быть снят запрет, поскольку будут нарушены права иных взыскателей. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в отношении ответчика (должника) ФИО3 возбуждено 10 исполнительных производств.

06.12.2018 возбуждено исполнительное производство №110486/18/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 45 013,75 руб. в пользу взыскателя ФИО9.

07.05.2019 возбуждено исполнительное производство №730039/19/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 66021,71 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».

01.06.2021 возбуждено исполнительное производство №56114/21/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 26 713,3 руб. в пользу взыскателя ООО «Столичное АВД».

08.09.2012 возбуждено исполнительное производство №113115/21/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 13 972,26 руб. в пользу взыскателя АО «Альпика-Инвест».

30.12.2021 возбуждено исполнительное производство №187757/21/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 62 522,5 руб. в пользу взыскателя ООО «Сириус-Трейд».

26.01.2022 возбуждено исполнительное производство №5742/22/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 4 300,74 руб. в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС России № 1 по ХМАО-Югре.

17.05.2022 возбуждено исполнительное производство №70716/22/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 26 784,25 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ».

22.06.2022 возбуждено исполнительное производство №90987/22/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 43 826,2 руб. в пользу взыскателя ООО «Специализированное финансовое общество Титан».

15.11.2022 возбуждено исполнительное производство №188433/22/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 32 072,5 руб. в пользу взыскателя ООО МКК «Русинтерфинанс».

12.12.2023 возбуждено исполнительное производство №233081/23/86021-ИП о взыскании задолженности в размере 24 434,22 руб. в пользу взыскателя ООО «Ситиус».

10.06.2024 судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику с присвоением № 73039/19/86021\СД в отношении того же должника.

Ранее, 03.12.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в рамках исполнительного производства № 113115\21/86021-ИП от 08.09.2021, возбужденного в отношении ФИО3 в пользу взыскателя АО «Альпика-Инвест».

09.07.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в рамках исполнительного производства № 70716\22/86021-ИП от 17.05.2022, возбужденного в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ООО «РСВ».

09.07.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в рамках исполнительного производства № 70716\22/86021-ИП от 17.05.2022, возбужденного в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ООО «РСВ».

21.01.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в рамках исполнительного производства № 90987/22/86021-ИП от 22.06.2022, возбужденного в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Специализированное финансовое общество Титан».

Из указанных постановлений следует, что судебный пристав-исполнитель объявил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госрестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 

- номер государственной регистрации: 86:12:0302016:330-86/041/2018-2; дата государственной регистрации: 28.06.2018; наименование права: общая долевая собственность; дата актуальности сведений: 07.07.2023;

- номер государственной регистрации: 86-86-01/002/2011-992; дата государственной регистрации: 18.04.2011; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3; доля: 1/3; дата актуальности сведений: 07.07.2023;

- земельный участок, площадью: 522 кв.м.; по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №; дата актуальности сведений: 07.07.2023;

- помещение, площадью: 41,3 кв.м.; по адресу: ФИО6, 

<

адрес> кадастровый №; дата актуальности сведений: 07.07.2023.

Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии поручено с момента получения настоящего постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу п. п. 1, 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из материалов дела, 14.02.2024 определением мирового судьи утверждено мировое соглашение между взыскателем ФИО8 и должником ФИО3, заключенное в рамках исполнительного производства № 166515/22/86021-ИП, согласно которому ФИО3 в счет погашения задолженности по алиментным обязательствам, передал взыскателю ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 отказывается в полном объеме от требований к ФИО3 по исполнительному производству о взыскании задолженности по алиментам в размере 845 595,69 руб.

Каких-либо доказательств того, что возбужденные ранее в отношении ФИО3 исполнительные производства окончены в связи с исполнением их должником, материалы дела не содержат. 

Кроме того, суд обращает внимание, что мировое соглашение было заключено между взыскателем ФИО8 и должником ФИО3 и утверждено судом после наложения судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества. 

Таким образом, фактически должник ФИО3 на момент заключения мирового соглашения, не имел прав распоряжаться 1/4 доли на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку удовлетворяя заявленные исковые требования, суд не может ущемлять права других взыскателей. 

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Отделу судебных приставов по г. Ханты-Мансийку и Ханты-Мансийскому району УФССП по ХМАО-Югре, ФИО3 об отмене запрета на совершение регистрационных действий, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 26 июля 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.В.Нилова