Дело № 2-332/2019 г.

Поступило в суд 24.06.2019г..

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г. г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Г. М. Смагиной 

При секретаре: Н. А. Иванеко

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, Администрации г. Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО2, Администрации г. Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Указывая, что в феврале 1983 г. приобрели в личную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором проживали всей семьей. В 1988 г. дом сгорел. На его месте в границах этого же земельного участка построили новый дом, который был зарегистрирован на ее супруга ФИО3 в Каргатском БТИ 27.01.1989 г. на основании решения исполкома Каргатского горсовета № 15 от 19.01.1989 г.. Просит признать за ней право собственности на переустроенный жилой дом. Окончательно строительство дома завершили в 1990 г., после чего, всей семьей въехали в дом и стали в нем проживать.

Всеми вопросами по оформлению необходимых документов на право собственности на жилой дом занимался супруг. 23.11.2017 г. супруг скончался. После его смерти выяснилось, что право собственности на жилой дом в соответствии с требованиями ГК РФ зарегистрировано не было. В регистрационном удостоверении, выданном Каргатским БТИ 27.01.1989 г. на основании решения исполкома Каргатского горсовета № 

от 19.01.1989 г. общая и полезная площадь дома указана не верно и не соответствует данным технического паспорта на домовладение. С чем связано расхождение в площадях, она пояснить не может. Поскольку после окончания строительства дома, дом не перестраивался и не достраивался.

В связи с расхождением в общей и жилой площадях она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Подтвердил, что действительно их семья проживала в собственном жилом дом по адресу: 

<

адрес>. Дом сгорел. Пока строили новый дом, они проживали у родителей отца. После окончания строительства, они перешли и проживали в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В доме осталась и проживает мама. Он проживает отдельно, на наследство после смерти отца не претендует.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Пояснил, что действительно их семья проживала в собственном жилом дом по адресу: 

<

адрес>. Когда был пожар, как строили родители новый жилой дом, он пояснить не может. Он родился и проживал в том доме, который стоит до сих пор. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В доме осталась и проживает мама. Он проживает отдельно, на наследство после смерти отца не претендует.

Представитель ответчика Администрации г. Каргата Каргатского района Новосибирской области в судебное заседание не явился. Об отложении дела слушанием не просил. Об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщал. Возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Как установлено в судебном заседании в феврале 1983 г. Лоенко приобрели в личную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором проживали всей семьей. 

С марта 1984 г. ФИО3, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован с 23.01.1992 г., что подтверждается ксерокопией домовой книги и штампами в паспортах 

(л.д. 6-9).

В 1988 г. дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> сгорел, что подтверждается информацией отдела НД и ПР по Каргатскому и Убинскому района Новосибирской области № 95-3-18-60 от 05.07.2019 г. (л.д.23). Согласно которой, 

17.12.1988 г. в одноквартирном 

<

адрес>

<

адрес> произошел пожар. Причиной пожара послужило короткое замыкание электропроводов. 

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> Лоенко, на основании решения исполкома Каргатского горсовета № 15 от 19.01.1989 г. построили новый дом.

В Каргатском БТИ вновь построенный Лоенко жилой дом 27.01.1989 г. был зарегистрирован за ФИО3, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 5). 

Строительство жилого дома Лоенко было окончено в 1990 году.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.03.2019 г. № индивидуальный жилой дом, 1990 г. постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете под №, кадастровый номер был присвоен 15.11.2011 г.. Возведенный жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет со статусом «ранее учтенные» (л.д. 17-19).

Постановлением Администрации г. Каргата Новосибирской области 

№ 7 от 12.03.2019 г. (л.д. 24) площадь земельного участка, местоположением: 

<

адрес> уточнена - 691 кв. м. и утверждена схема земельного участка.

Как следует из технического паспорта на спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом построен 1990 году, общей жилой площадь. 55.2 кв. м., жилой площадью 39.7 кв. м. (л.д. 10-16).

Свидетели Свидетель №3 и Свидетель №2 подтвердили, что семью Лоенко знают давно. В 1983 г. Лоенко купили у ФИО11 пятистенник, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1988 г. дом у Лоенко сгорел, они перешли и проживали у родителей ФИО3, а сами строили на месте сгоревшего дома новый. В 1990 году дом достроили, с тех пор проживали в этом доме. Дом по окончанию строительства не достраивался и не перестраивался. Сыновья Алексей и Александр проживают отдельно от родителей. В 2017 г. ФИО3 умер. В доме осталась и проживает до сих пор ФИО1.

Отсутствие в деле акта приемки в эксплуатацию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 1990 года постройки не может быть истолковано, как то, что этот объект является самовольной постройкой. Статус сведений об объекте «ранее учтенные» говорит о том, что информацией о законности возведенного спорного жилого дома орган, осуществляющий кадастровый учет, располагал при присвоении спорному жилому дому кадастрового номера.

Указанные обстоятельства подтверждают законность владения ФИО3 указанным жилым домом.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 

30.11.2017 г. ФИО3 умер 23.11.2017 г. в г. Каргате (л.д. 20).

В соответствии со ст. 1142 - ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО3 наследниками по закону являются его дети – ФИО2, ФИО2 и супруга ФИО1 (свидетельство о браке серии № от 30.07.1992 г. (л.д. 21). 

Наследство, после смерти ФИО3 приняла супруга ФИО1.

Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель №3 и Свидетель №2. 

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что наследство после смерти отца приняла их мать, они наследство не принимали и на наследство не претендуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в собственности ФИО3 имелся жилой дом, после его смерти ФИО1 является наследницей первой очереди, своевременно приняла наследство, приняв меры по его защите и сохранению от посягательства третьих лиц, что свидетельствует о ее фактическом принятии наследства, ответчики с исковыми требованиями Лоенко согласны и на наследство не претендуют, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности по наследству на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Жилой дом, бревенчатый, 1одноэтажный, 1990 г. постройки, общей площадью 55.2 кв.м., жилой площадью 39.7 кв.м 

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий -