УИД № 23RS0051-01-2023-000706-53 Дело № 2-1043/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обосновании своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, 

<

адрес>. С 30 августа 2016 года в жилом доме зарегистрирована ответчик, которая не проживает в нем с декабря 2022 года. При этом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей в доме не имеет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации в ее доме ответчика, что ухудшает ее материальное положение, поскольку она является пенсионером и большую часть пенсии тратит на лекарства. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не исполняет, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в суд не явилась, от ее представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление, в соответствии с которым она ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивала на удовлетворении требований искового заявления.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, представила суду заявление, в соответствии с которым ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, при этом надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 24 марта 2023 года собственником жилого дома, площадью 65,8 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, 

<

адрес> является ФИО1

При этом право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 августа 2012 года.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 14 апреля 2023 года ФИО2 с 30 августа 2016 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании ответчик в домовладении истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, членом семьи истца не является, регистрация ответчика не соответствует ее фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется и она прекратила право пользования жилым помещением в доме истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения (

<

данные изъяты>) жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2023 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.