КОПИЯ

Дело № 2-9818/2017

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

12 октября 2017 года Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

установил:

акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество» (далее-истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 (далее – ответчики) о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, указав в обоснование, что акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: .... 10 февраля 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №... о регистрации права собственности истца. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 19 апреля 2017 года, а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества в квартире зарегистрированы ответчики. На основании изложенного просят выселить из квартиры №..., расположенной по адресу: ... и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5, без предоставления иного жилого помещения, а так же взыскать с ответчиков в пользу Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество» подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером ... (л.д. 17-18).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 (л.д.6-7).

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника указанной квартиры, каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, проживание ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности, иных доказательств суду не представлено, то суд приходит к выводу о том, что с момента перехода права собственности квартиры истцу, ответчики утратили право пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другой жилой площади.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество» о снятии регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины с ФИО1 4 285 рублей 70 копеек, ФИО2 857 рублей 14 копеек, ФИО5 857 рублей 14 копеек. 

С учётом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице представителя Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения – удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО5 из квартиры №..., расположенной по адресу: .... 

Взыскать с ФИО1 действующего за себя и своих несовершеннолетних детей в пользу акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 285 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 857 рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 857 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись 

На момент публикации решение не вступило в законную силу 

Судья Фарзутдинорв И.М.