Дело № 2-194/2025 (2-3030/2024) 

УИД 76RS0024-01-2024-003543-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Забавиной Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-2» к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, Департаменту городского хозяйства мэрии г.Ярославля о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

у с т а н о в и л:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 22420,57 руб., пени в размере 8733,64 руб. и продолжить начисление по дату фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1134,63 руб. В обоснование искового заявления указало, что истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес> На основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма по адресу: 

<

адрес> могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из домовой книги, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит собственнику ФИО6 Согласно определению мирового судьи судебного участка № 5 Фрунзенского судебного района от 04.06.2024 г. ФИО7 умерла до подачи иска в суд. Круг наследников истцу не известен, и в силу действующего законодательства, не подлежит разглашению нотариусом. Задолженность за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. по лицевому счету № НОМЕР за потребленную тепловую энергию составляет 22420,57 руб. 

В ходе рассмотрения дела судом в качестве ответчиков были привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, Департамент городского хозяйства мэрии г.Ярославля.

Истец ПАО «ТГК-2» извещен о месте и времени судебного заседания должным образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. 

Ответчик КУМИ мэрии г.Ярославля извещен о месте и времени судебного заседания должным образом, представил отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела (л.д.70-71), в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Ответчик Департамент городского хозяйства мэрии г.Ярославля извещен о месте и времени судебного заседания должным образом, представил отзыв на исковое заявление (л.д.79-80), в котором возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО8 передана в личную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 2 указанного договора гражданин приобретает право распоряжения собственностью с момента регистрации договора в БТИ (дело ГКХ № НОМЕР) (л.д.86). 

В соответствии с ответом Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области, по учетно-техническим материалам (инв.дело № НОМЕР) по состоянию на 30.01.1998 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО9 (л.д.48). 

Согласно копии записи акта о смерти № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ФИО10 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. (л.д. 36). 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> кроме ФИО11, иных зарегистрированных лиц не значится (л.д.11).

В соответствии с выпиской из реестра наследственных дел после ФИО12 наследственное дело не заводилось (л.д.21, 37). 

Согласно ответу Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля на запрос суда, обследовать жилое помещение на предмет установления факта проживания лиц в жилом помещении, не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ПАО «ТГК-2» в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>

Отплата за потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес> за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. не производилась, в связи с чем на лицевом счете № НОМЕР образовалась задолженность в размере 22420,57 руб. На указанную задолженность истцом начислены пени за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 8733,64 руб. (л.д. 15-16). 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановление Пленума ВС РФ № 9).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановление Пленума ВС РФ № 9).

Статьей 98 Устава города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 16.10.1995 г. № 42, осуществление от имени города прав собственника в отношении муниципального имущества отнесено к полномочиям мэрии города Ярославля.

Согласно пункту 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г.Ярославля от 07.06.2006 г. № 262, Комитет является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославля.

В рамках настоящего дела имущественные права и обязанности муниципального образования, в том числе обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, возникли с момента открытия наследства после ФИО13, что следует из разъяснений пунктов 34, 49 Постановление Пленума ВС РФ № 9, с учетом также правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 г. № 16-П, согласно которой выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, которое после смерти ФИО14 перешло в собственность муниципального образования городской округ город Ярославль в порядке наследования. Следовательно, со дня открытия наследства после ФИО15, то есть с 24.06.2016 г. муниципальное образование является собственником указанного имущества, а КУМИ мэрии г.Ярославля в силу приведенных положений должно нести расходы на содержание данного имущества. 

Тот факт, что муниципальное образование в лице его структурных подразделений не предприняло действий по принятию наследства и оформлению его надлежащим образом, не является основанием для освобождения КУМИ мэрии г.Ярославля от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Представленные истцом сведения и расчеты основной задолженности и пеней судом проверены, являются верными, ответчиком не оспорены, в связи, с чем принимаются. 

Таким образом, с КУМИ мэрии г.Ярославля в пользу ПАО «ТГК-2» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 22420,57 руб. 

Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля в отзыве на исковое заявление завялено ходатайство о снижении размера пеней, применив нормы ст.333 ГК РФ (л.д.70-71). 

За период имеющейся задолженности за потребленную тепловую энергию истец начислил пени в размере 8733,64 руб. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ. 

Вместе с тем, при наличии ходатайства ответчика о снижении пени, суд полагает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, и определить размер задолженности по начисленным пени в размере 5000 руб., ограничив их размер указанной суммой. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1134 руб. 63 коп., исчисленная из суммы задолженности и пени (22420,57 + 8733,64), поскольку пени были уменьшены судом в порядке ст.333 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «ТГК-2» (ИНН 

<

данные изъяты>) удовлетворить частично. 

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «ТГК-2» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 г. по 30.06.2023 г. в сумме 22420 руб. 57 коп., пени в размере 5000 руб., в возврат пошлины 1134 руб. 63 коп. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Любчик

м.р. 28.02.2025 г.