Дело №2-4408/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Митчиной Л.А., 

при секретаре Кропотове А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Истомина» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт, возмещении судебных расходов, 

установил:

ТСЖ «Истомина» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт, возмещении судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 25,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, используемого в качестве парковки для личного автотранспорта. Указанное нежилое помещение входит в состав ТСЖ «Истомина», которое создано для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В нарушение действующего законодательства ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей и не вносит платежи на содержание общего имущества многоквартирного дома. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт в сумме 54 691 рубль 96 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 841 рубль.

Истец, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду поступило ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования, приобщила к материалам дела квитанции об уплате задолженности, пояснив, что заложенность уплачена ею деньгами, переданными ей ответчиком. Дополнительно пояснила, что государственную пошлину ответчик не оплатила.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 137 ЖК РФ установлено, что ТСЖ вправе, в том числе, определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 48 359,61 рубля, а также задолженность по оплате за капитальный ремонт на сумму 6 332,35 рубля, что подтверждается копией финансово-лицевого счета №.

Согласно представленным представителем ответчика квитанциям, ответчиком в период рассмотрения дела судом в счет погашения задолженности были уплачены денежные средства на сумму 54 293,22 рубля (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) и 6 905,4 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы взыскиваются с ответчика.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины размере 1 841 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию с ответчика, поскольку обязательства истец исполнила в период рассмотрения дела судом.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Истомина» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Истомина» расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 841 руб. 00 коп..

В удовлетворении требований о взыскании суммы задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт отказать в связи с исполнением ответчиком обязательства в указанной части в период рассмотрения дела в суде. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме 09.06.2018.

Председательствующий (подпись) Л.А. Митчина 

Копия верна. Судья Л.А. Митчина