Дело № 2-189/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указала, что её мать Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.Право собственности Г. на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области. Она является единственным наследником после смерти матери. Нотариус выписку из похозяйственной книги не приняла, рекомендовала обратиться в суд.

В судебном заседании Г. на иске настаивала. Пояснила, что земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке находятся надворные постройки, сараи, земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. 

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО2 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

В судебном заседании установлено, что Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО1 является её дочерью, наследником по закону первой очереди. Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении, о заключении брака.

По данным похозяйственной книги администрации Акбашевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ Г. числится собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Запись сделана на основании фактического использования ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Пунктами 1,2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего действие с 01 января 2017 года было предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",п.3.ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Акбашевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Земельный участок был предоставлен Г. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, Г., после её смерти ФИО1, в течение длительного времени пользуются земельным участком, право на земельный участок никем не оспаривается, в похозяйственной книге имеется запись о праве собственности Г. на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>