Дело № 2-135/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Романово 23 сентября 2019 г. 

Романовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Логачева К. М.,

при секретаре судебного заседания Козловой О. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дубровинского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Романовский районный суд с исковым заявлением к администрации Дубровинского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти остался жилой дом и земельный участок с надзорными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес> а. С 1960 года, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся законным владельцем жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: 

<

адрес> а. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным, более пятнадцати лет. Право собственности в соответствии с действующим законодательством на жилой дом оформлено не было. Земельный участок с кадастровым № зарегистрирован на истца ФИО2 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, но получил отказ на основании того, что правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, дом на кадастровом учете не стоит. Для регистрации права собственности на жилой дом, ему необходимо решение суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики администрация Дубровинского сельсовета Романовского района Алтайского края и администрация Романовского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений в адрес суда не поступало.

Третье лицо - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственного имуществом в Алтайском крае в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку не явившиеся стороны извещены надлежащим образом, не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Романовского нотариального округа 

<

адрес>, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец по делу ФИО2. Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу ФИО1, 

<

адрес> участок №-а.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации Дубровинского сельсовета 

<

адрес> лицевой счет № с 1997-2001 г.г., лицевой счет № с 2002-2007 г.г., лицевой счет № с 2008-2012 г.г., лицевой счет № с 2013-2016 г.г., жилой дом расположенный в 

<

адрес> края построенный в 1969 году принадлежал ФИО3 на праве собственности, как главе хозяйства. Правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Днем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В свою очередь, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно распоряжения администрации Дубровинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении выписки «из книг похозяйственного учета» жилой дом расположенный в 

<

адрес> края построенный в 1969 году принадлежал ФИО3 на праве собственности, как главе хозяйства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письменного ответа на запрос нотариуса Романовского нотариального округа Алтайского края, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является истец по делу ФИО2, который принял наследственное имущество в виде земельного участка находящегося по адресу ФИО1, 

<

адрес> участок №-а.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, следует, что к истцу в порядке наследования переходит права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> края.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких данных исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу 

<

адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Романовский районный суд. 

Судья К.М.Логачев