Дело № 2-1103/2025 47RS0007-01-2025-002176-26

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В., 

при помощнике судьи Турицыной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В., 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы 20 августа 2025 года обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указали, что являются собственниками спорной квартиры с 2002 года. В спорной квартире в 2002 году был зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу ФИО1 дочерью. Ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, местонахождение ее неизвестно. Полагают, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем со ссылкой на нормативные положения ст. ст.209,288,235,304 ГКРФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» просят защиты нарушенного права избранным способом (л.д. 4-7).

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известным суду адресам, возражений на иск не представила, о причинах неявки не сообщила. 

Определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истцы с 2002 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждый.

Судом также установлено, что на регистрационном учете по указанному адресу с 10.11.2002 года состоит ответчик ФИО3 (дочь собственника), то есть ответчик была вселена в указанное жилое помещение как член семьи ФИО1 (дочь), будучи несовершеннолетней. Из пояснений истцов и из акта о непроживании ответчика усматривается, что с 2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, обязательства, связанные с правом пользования спорной квартирой, не несет, каких-либо соглашений, по условиям которых ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено, равно как и не представлено каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в спорной квартире, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что выезд из спорного жилого помещения ответчика носит добровольный характер. 

Ответчик приходится истцам родственником, однако является совершеннолетним лицом и вправе самостоятельно определять место своего жительства и самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его право пользования спорным жилым помещением следует считать утраченным, регистрация его в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственников квартиры, в связи с чем суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение суда в окончательной форме принято 20 октября 2025 года.