Дело № 2–42/2019 11 февраля 2019 года

УИД 29RS0010-01-2018-001055-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Богатыренко М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Коряжма» о признании права собственности на садовый дом №, расположенный в г. Коряжма Архангельской области, СНТ «Садоводы Севера», сады №, ул. 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 изменила предмет иска, просит включить указанный садовый дом в наследственную массу ФИО3, признать за истцом право собственности на него. Также по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - ФИО2

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, ответчик, третье лицо просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 ГК РФ члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 2 этой же статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившему в силу со 02.01.2017), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что -.- умерла ФИО3, которая при жизни являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводы Севера» г. Коряжма (далее - СНТ «Садоводы Севера»), сады №, и имела во владении садовый дом № по ул. 

<

адрес>, но не зарегистрировала право собственности на указанное строение в установленном законом порядке.

Постановлением главы администрации города Коряжмы Архангельской области № от -.- ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 400 кв. метров, расположенный в г. Коряжма Архангельской области, СТ «Садоводы Севера», сад №, 

<

адрес>, категория: участок земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

На указанном участке в 1990 году возведен садовый дом, строению присвоен инвентарный №.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Соответствующее заявление подано ФИО1 -.-.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

В настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Садоводы Севера», сады №, задолженности по членским взносам не имеется.

Других пользователей вышеуказанным земельным участком, кроме наследодателя и истца, не установлено. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке -.- на основании свидетельства о праве на наследство по закону от -.-, право собственности на садовый дом ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни в порядке статьи 218 ГК РФ являлся собственником спорного имущества, ФИО1 имеет во владении указанный садовый дом, который приняла в установленный законом срок как наследство после смерти своей матери.

Поскольку в случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника земельного участка на приобретение в собственность оставшейся на нем недвижимости (пп. 3 п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), спорный дачный дом права и законные интересы других лиц не нарушает, угроз жизни и здоровью не создает, данных, свидетельствующих о том, что здание построено с нарушением строительных норм и правил, суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить садовый дом под № по улице 

<

адрес> в Садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводы Севера» в городе Коряжма Архангельской области, сады №, кадастровый №, кадастровая стоимость *** рубля, в наследственное имущество наследодателя ФИО3, умершей -.- в 

<

адрес>, Россия.

Признать право собственности за ФИО1 на садовый дом №, расположенный по улице 

<

адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе «Садоводы Севера», сады № в городе Коряжме Архангельской области, с кадастровым №, на земельном участке с кадастровым №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 18 февраля 2019 года.

Председательствующий И.В. Кузнецова