Дело №2-2678/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего суди Купцовой Г.В., с участием:

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 600 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, участок 

<

номер>, по договору дарения земельного участка, заключенного 29.01.2008г. заключенного между ней и Ч.. 

Свои требования истица мотивирует тем, что 29.01.2008г. между ней и Ч. был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, участок 

<

номер>. Письменная форма договора соблюдена, договор исполнен, однако до настоящего времени переход права собственности по нему зарегистрирован не был. В настоящее время для регистрации перехода права необходимо присутствие обеих сторон. Ч. умер 23.09.2018г., в связи с чем, не может подать заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Наследниками после смерти Ч. являются жена ФИО2, которая отказалась от наследства и она дочь умершего ФИО1 Она с момента заключения договора дарения земельного участка пользуется им, оплачивает налоги и взносы, несет бремя содержания данного недвижимого имущества. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Ч. являлся ее отцом и еще при жизни распорядился принадлежащим ему земельным участком, договор был удостоверен нотариусом. Своей воли до момента смерти Ч. не изменял.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным является земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, участок 

<

номер>. 

Согласно договору дарения земельного участка от 29.01.2008г. Ч. подарил ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл., Серпуховский р-н, СНТ «Березка», Шараповское лесничество, 

<

адрес>, участок 

<

номер>. Договор удостоверен нотариусом Серпуховского нотариального округа ФИО3. (л.д. 6).

В материалы дела представлен кадастровый план земельного участка, согласно которому казано, что правообладателем является Ч. (л.д. 7-8)

Ч. умер 23.09.2010г. (л.д. 9).

Согласно ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 ГК РФ).

Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как Ч., еще при жизни выразил свою волю на отчуждение принадлежащего ему имущества, не принимал впоследствии каких-либо действий, направленных на возврат имущества, исполнил договор, передав имущество ФИО1 при заключении договора супруга Ч. – ФИО2 дала согласие на совершение Ч. указанной сделки. Справка СНТ «Березка» подтверждает отсутствие задолженности по целевым и членским взносам.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по 

<

адрес>, участок 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.