УИД 74RS0НОМЕР-71

Дело № 2-2860/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при помощнике судьи Павловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ЭнСер» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЭнСер» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в связи с отсутствием технической возможности для ограничения коммунальной услуги, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что АО «ЭнСер» является предприятием промышленной энергетики, обеспечивающим жилой фонд и социально-бытовую сферу центральной части г.Миасса теплоэнергией, в том числе, оказывает услуги дому НОМЕР на АДРЕС. Ответчик является собственником квартиры НОМЕР в вышеуказанном доме и является потребителем коммунальных услуг, оказываемых истцом. В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке. Размер задолженности ответчика за ГВС составляет 196 278,67 руб. 26.01.2023 г. в адрес ответчика направлено предупреждение об ограничении или приостановлении коммунальной услуги по причине ее неоплаты. 02.03.2023 г. представителю истца ответчиком не был предоставлен допуск в квартиру, что подтверждается актом.

Представитель истца АО «ЭнСер» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В судебном заседании 05 сентября 2023 г. представитель истца АО «ЭнСер» ФИО3 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица ООО «Жилком» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениям ст. 154, ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление и горячее водоснабжение, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. 

Указанный адрес находится в центральной части города Миасса, в зоне деятельности АО «ЭнСер» (ТЭЦ АО «ЭнСер» в центральной части города), что подтверждается постановлением Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА (л.д.12-12 оборот).

Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по горячему водоснабжению возложено на ответчика, как на собственника жилого помещения.

При рассмотрении дела установлено, что в нарушение вышеприведенных положений законодательства оплату за предоставляемые истцом услуги горячего водоснабжения ответчик не производит.

Задолженность ответчика по оплате предоставляемых истцом услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения по адресу: АДРЕС, по состоянию на 01 сентября 2023 г. по лицевому счету НОМЕР составляет 307 625,23 руб., в том числе по горячему водоснабжению 215 805 руб.

Наличие и размер задолженности подтверждается вступившими в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 г.Миасса Челябинской области, выпиской по лицевому счету (л.д.9, 27).

Как установлено подп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги (п. 119 Правил).

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставление коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по ее оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Судом установлено, что ответчику 27.01.2023 г. было направлено уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения указанного предупреждения предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено 02.03.2023 г. с 10.00 час. и по истечении 10 дней со дня введения ограничения или при отсутствии технической возможности введения ограничения - приостановлено, а также предложено в случае оплаты задолженности представить квитанцию, либо обратиться с заявлением о заключении соглашения о порядке погашения задолженности в АО «ЭнСер». Указанное уведомление ответчиком не получено, заказное письмо возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.6, 7).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг.

Как следует из акта от 02 марта 2023 г., доступ в жилое помещение – АДРЕС не предоставлен (л.д.8).

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение у ответчика превышает два месячных размера платы за коммунальные услуги и на дату рассмотрения дела в суде не погашена.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения и несет ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в связи с чем заявленные исковые требования АО «ЭнСер» подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 6000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «ЭнСер» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить. 

Возложить обязанность на ФИО2, паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОУФМС России по Челябинской области в г.Миассе, обеспечить допуск сотрудникам АО «ЭнСер», ИНН 

<

***>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, расположенным в квартире по адресу: АДРЕС, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в связи с отсутствием технической возможности для ограничения коммунальной услуги.

Взыскать с ФИО2, паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОУФМС России по Челябинской области в г.Миассе, в пользу АО «ЭнСер», ИНН 

<

***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Шагеева

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.