дело №2-387/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г.Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Кашинский район» Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Кашинский район» Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 24 квадратных метров, с кадастровым номером [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены], как перешедший в порядке наследования по закону после смерти её отца К.В.В., умершего 22 ноября 2017 года. 

В обоснование заявления указала, что спорный земельный участок был изначально предоставлен её отцу К.В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Кашинским райкомземом 26.10.1992 года. Её отец К.В.В. умер 22.11.2017 года. Нотариусом Е.Н.В. заведено наследственное дело за №41 за 2018 год. Решением Кашинского городского суда Тверской области от 16.10.2018 года за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти отца К.В.В. на долю квартиры, расположенной по адресу; [данные удалены] Спорный земельный участок принадлежал К.В.В.. как члену гаражного кооператива согласно справке председателя ГСК №14. Однако, принять наследство в нотариальном порядке и получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку правоустанавливающий документ не принят нотариусом. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на имущество умершего отца в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 поддержала заявленные её доверителем исковые требования и дополнительно пояснила, что ФИО1 приходится ей дочерью, а умерший К.В.В. бывшим супругом. В 1992 году свидетельство о 

праве собственности на землю было выдано Н.В.А., который построил кирпичный гараж в ГСК №14. К.В.В.. в 1993 году купил у Н.В.А. гараж с землей, но поскольку регистрирующих органов не было, то они сверху зачеркнули фамилию Н. и указали К.. С момента покупки и до дня смерти бывший супруг пользовался указанным гаражом, хранил в нем свои личные вещи. После его смерти она с дочерью продолжают пользоваться гаражом. При вступлении в наследство дочери на имущество умершего отца, нотариус из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и разночтений в свидетельстве, отказала в выдаче соответствующего свидетельства, в связи с чем её дочь вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, ответчик администрация Муниципального образования «Кашинский район» Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 доверила представлять свои интересы ФИО2 

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании пункта 9 статьи 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации №219 от 18.02.1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, зарегистрированному 26 октября 1992 года, К.В.В.. приобрел право частной собственности на земельный участок, площадью 24,0 кв.м., по адресу: [данные удалены] (л.д. 19) 

Не смотря на наличие исправлений в фамилии собственника суд признает данный документ доказательством приобретения права собственности на земельный участок для стоянки автотранспорта К.В.В. при жизни, так как согласно справке гаражного кооператива №14 от 08.03.2012 года К.В.В. являлся членом гаражного кооператива №14, задолженностей по выплате паевого взноса, налогам и страховым платежам не имел, и фактически являлся собственником земельного участка, площадью 24,0 кв. метров по адресу: [данные удалены]. (л.д. 15) 

Согласно выписке из ЕГРН от 12.11.2018 года земельный участок, площадью 24 кв.м., имеет категорию земель - земли населенных пунктов и вид разрешенного использования - под гараж, с кадастровым номером [номер обезличен]

Как следует из публичной кадастровой карты, размещенной на интернет -сайте Росреестра, земельные участки, расположенные в кадастровом квартале [номер обезличен] имеют адрес: [данные удалены]

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельством о смерти серии II-ОН №721020 от 24.11.2017 года подтверждается, что отец истца – К.В.В. умер 22 ноября 2017 года в г. Кашине Тверской области.

Умерший К.В.В.. согласно свидетельству о рождении, выданному [дата обезличена] приходится отцом истцу ФИО3, сменившей фамилию на ФИО1 в результате вступления в брак с К.Д.С. 18 сентября 2009 года согласно свидетельству о браке, выданному 18 сентября 2009 года.

ФИО1 в установленный законом срок вступила в наследство после смерти отца, заведено наследственное дело №41/2018 к имуществу умершего К.В.В.., из которого следует, что единственным наследником по закону указанного лица является его дочь истец ФИО1, которой по наследству перешло право собственности на имущество К.В.В..: мотоцикл марки Урал [данные изъяты], 1987 года выпуска. 

Как видно из сообщения нотариуса Кашинского нотариального округа Е.Н.В. от 21.06.2018 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с наличием в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренных исправлений и разных фамилий, инициалов лиц, которым передан в собственность земельный участок. 

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что при жизни К.В.В.. купил у Н.В.А в собственность в 1993 году земельный участок и расположенный на нем кирпичный гараж, площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: [данные удалены]. При жизни К.В.В. завещания не оформил, как не оформил и своих прав на этот земельный участок. Иных лиц, которые пользовались спорным земельным участком, с 1993 года и до дня смерти К.В.В.., не установлено. По причине того, что К.В.В. не зарегистрировал свое право на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, его дочери ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников первой очереди по закону у К.В.В.. не имеется. ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти наследодателя приняла наследство, открывшееся после смерти её отца, вступила в права наследования всего его имущества, кроме земельного участка по адресу: [данные удалены] 

Учитывая, что ФИО1 не может подтвердить право собственности К.В.В.. на спорный земельный участок и гараж, получить свидетельство о праве на наследство по закону, поэтому за ней должно быть признано право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке как перешедшего в порядке наследования после смерти К.В.В..

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 24,0 квадратных метра, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под гараж, с кадастровым номером [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] в порядке наследования по закону после смерти К.В.В., умершего 22 ноября 2017 года в г. Кашине Тверской области. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2018 года.

Председательствующий: