Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по ... области о прекращении права собственности на долю жилого дома, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить его право собственности на ... доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, указать, что решение суда является основанием для внесения записи о прекращении права собственности истца на ... доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что (дата) умер отец истца ФИО2. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, выданного (дата) государственным нотариусом Рузской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО3 наследником имущества ФИО2 является истец.

Наследственное имущество состоит из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) Другими сособственниками указанного жилого дома являлись: - ФИО4 (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от (дата)) – ... доля жилого дома; Н.Т. (свидетельство о праве на наследство по завещанию № от (дата)) – ... доля жилого дома; Т.В. (свидетельство о государственной регистрации права № от (дата)) – ... доля жилого дома.

(дата) ФИО4 умер, его наследником является ФИО5, последняя приняла наследство, но регистрацию своего права на ... долю дома в установленном законом порядке не произвела. (дата) ФИО6 умерла. В наследство на ... долю дома в установленном законом порядке никто не вступал. 

В (дата) Т.В. умерла. В наследство на ... долю дома в установленном законом порядке никто не вступал. 

В настоящее время дом №, расположенный: (адрес), снесен из-за его ветхого состояния.

(дата) кадастровым инженером был подготовлен акт обследования объекта недвижимости - здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) установлено, что при проведении обследования здания (жилого дома) было подтверждено прекращение существования здания (жилого дома). Учитывая вышеизложенное, предлагает снять с государственного кадастрового учета объект: здание (жилой дом) с кадастровым номером № и исключить его из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

(дата) истец обратилась в ФГБУ «...» по ... области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером: № в связи с прекращением его существования. Решением ФГБУ «...» по ... области (дата) было приостановлено осуществление кадастрового учета из-за отсутствия заявлений от иных собственников - участников общей долевой собственности. 

По независящим от истца обстоятельствам она не имеет возможности снять с кадастрового учета жилой дом, который прекратил свое существование в результате сноса и вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УФСГРКиК по МО просил дело рассмотреть без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 просила дело рассмотреть без ее участия, с иском согласна.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с эти гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) необходимым для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости документом является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено (часть 1 статьи 42 Закона о кадастре).

По делу установлено, что (дата) умер отец истца ФИО2. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу, выданного (дата) государственным нотариусом Рузской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО3 наследником имущества ФИО2 является истец.

Наследственное имущество состоит из ... доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от (дата) сособственниками указанного жилого дома также являлись- ФИО4– ... доля жилого дома; Н.Т. – ... доля жилого дома; Т.В.– ... доля жилого дома.

(дата) ФИО4 умер, его наследником является ФИО5, последняя приняла наследство, но регистрацию своего права на ... долю дома в установленном законом порядке не произвела. Данный факт подтверждается материалами дела.

(дата) ФИО6 умерла. После ее смерти было открыто наследственное дело №, согласно которому наследником принявшим наследство был С.В. (сын наследодателя). 

С.В. умер (дата)г., согласно сведений нотариуса нотариального округа Звени(адрес) наследником принявшим наследство после смерти С.В. является ФИО5. Права на 1/4 долю дома в установленном законом порядке наследник не зарегистрировал. 

В (дата) Т.В., являющаяся наследником ФИО7 -умерла. 

В наследство на ... долю дома в установленном законом порядке после смерти Т.В. никто не вступал, что подтверждается сведениями нотариусов Рузского нотариального округа. 

В настоящее время дом №, расположенный: (адрес), снесен из-за его ветхого состояния.

(дата) кадастровым инженером был подготовлен акт обследования объекта недвижимости - здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) установлено, что при проведении обследования здания (жилого дома) было подтверждено прекращение существования здания (жилого дома). 

(дата) истец обратилась в ФГБУ «...» по ... области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером: № в связи с прекращением его существования. Решением ФГБУ «...» по ... области (дата) было приостановлено осуществление кадастрового учета из-за отсутствия заявлений от иных собственников - участников общей долевой собственности. 

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Суд, анализируя все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, поскольку материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что спорный жилой дом прекратил свое существование, в силу ст.235 ГК РФ требования истца о прекращении ее права собственности на ... долю жилого дома, а также об исключении сведений из ЕГРН подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на ... доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес)

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственностиФИО1 на ... доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева