Дело № 2-6029/2025

УИД 77RS0018-02-2025-004202-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г.Москва

Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В., 

с участием пом.прокурора Снетковского В.Г.

при секретаре Артёмовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6029/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ссылаясь на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик в квартире истца не зарегистрирован по месту жительства или временно пребывания, между тем проживает в квартире истца. В связи с этим, проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признали. 

Дело рассмотрено при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика и их представителей, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу чт. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из искового заявления следует, что в указанной квартире проживает ответчик ФИО2, что им не оспаривалось.

18.03.2025г. истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения. 

29.03.2025г. ответчиком направлена истцу телеграмма, в которой он указал, что освободит квартиру, при условии выплаты истцом ответчику компенсации за отказ от доли в наследстве на спорную квартиру.

Учитывая, что собственником квартиры является истец, сведений о предоставлении спорной квартиры ответчику для проживания, и о регистрации ответчика в спорной квартиры, суду не представлено, проживание ответчика в квартире приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования о выселении ответчика из спорной квартиры являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Никулинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 августа 2025 г.

Судья: Самороковская Н.В.