К делу №2-2657/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: жилой дом по 

<

адрес> числится за ФИО2 на основании договора дарения №834 от 08.03.1951 г., удостоверенного 2 ШГНК. 

13.10.1992г. умер ее отец ФИО2, супруга наследодателя умерла ранее - 31.12.1990г.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как жилой дом, полученный в дар, снесен, а вновь построенный жилой дом не введен в эксплуатацию. 

Истец обратилась в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако получила отказ.

Заключением №135 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6» общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом незавершенного строительства. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

На основании изложенного истец, с учетом уточненных требований, просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего 13.10.1992г.; признать за ней право собственности на жилой дом литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное «БТИ» (л.д.5), домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2 на основании договора № 834 от 08.03.1951 г., удостоверенного 2 ШГНК, выписки из решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от 29.01.1959г. №21.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от 27.06.2018г., в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 13.10.1992г. умер отец истца - ФИО2 (свидетельство о смерти IV-АН № от 23.01.2018г., выданное повторно), супруга наследодателя и мать истца - ФИО3 умерла ранее 31.12.1990 г. (свидетельство о смерти IV-АН № от 23.01.2018г., выданное повторно). 

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО2, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди по закону после смерти 13.10.1992г. ФИО2 является его дочь ФИО1

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Согласно сведениям врио нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 - ФИО6 от 09.07.2018г. согласно архива нотариальных контор нотариуса г.Шахты ФИО5, нотариуса г.Шахты ФИО7, нотариуса г.Шахты ФИО8, второй ШГНК Ростовской области и согласно информации из раздела ЕИС «Наследственные дела» по состоянию на 06.07.2018г. на 14:20 после ФИО2, умершего 13.10.1992г., по состоянию на 06.07.2018г. на 12-40 после ФИО3, умершей 31.12.1990г., наследственные дела не заводились. Завещания от имени ФИО2 и ФИО3 в нотариальных конторах нотариуса г.Шахты ФИО5, нотариуса г.Шахты ФИО7, нотариуса г.Шахты ФИО8, второй ШГНК Ростовской области не удостоверялись.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована и проживает в домовладении по 

<

адрес> с 16.04.1974г. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истца знает более 20 лет, так как являются соседями. Знала родителей ФИО1 - ФИО2 и ФИО3. Отец истца умер в 1992г. На момент смерти отца истец ФИО1 проживала по 

<

адрес> и до настоящего времени проживает в указанном домовладении. Истец осуществляет уход за домовладением, возвела кирпичный забор, произвела ремонт в доме, перекрыла крышу. Иных наследников, после смерти ФИО2 и ФИО3, нет, на спорный дом никто не претендует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО9 знает около 60 лет, являются соседями. Знала родителей истца - ФИО2 и ФИО3. В домовладении по 

<

адрес> истец проживает всю жизнь. Сначала умерла мать истца, года через два - отец. Похороны родителей организовала ФИО1, помины были в кафе. Истец до настоящего времени проживает в наследственном доме, делает в нем ремонт, на земельном участке - теплицы. На наследственный дом никто не претендует, претензий не предъявляет, иных наследников после смерти ФИО2 и ФИО3 нет.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО12 в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, осуществляет за домом уход; иных наследников после смерти ФИО2 суду не представлено и судом не добыто, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование истца об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из представленного в материалы дела договора №834 от 08.03.1951 г., удостоверенного 2 ШГНК, ФИО2 получено в дар домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Шахтинского городского совета депутатов трудящихся от 29.01.1959г. №, ФИО2 разрешено строительство нового жилого дома на его усадебном участке по 

<

адрес> площадью 800 кв.м., с использованием существующего жилого дома под лит. «А,а» под служебные постройки. 

Из технического паспорта следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, жилой дом литер «А,а» 1950 года постройки, был снесен, и в 1960г. возведен жилой дом литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6». 

Заключением № 135 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 23.04.2018 г. подтверждается, что литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6» общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом незавершенного строительства. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Размещение жилого дома не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Также согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», степень готовности жилого дома литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6» составляет 100%.

06.03.2018г. Администрацией г.Шахты отказано истцу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на предоставленном ему земельном участке в соответствии с выданным разрешением возведен жилой дом литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6», который соответствует требованиям строительных правил, судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2, в связи с чем, в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на жилой дом литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6», общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «Б1,б,п/б,б1,б3,б4,б5,б6», общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 12.07.2018г.

Судья: